① 抚顺市公租房申请要什么手续
抚顺市公租房申请条件：
1、具有本市常住户口或持有《居住证》两年，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上；
2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；
3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；
4、申请时未享受本市其他住房保障政策。
公租房申请流程：
1.提出申请
申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2.提交材料
申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
3.资格审核
严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。
4.抽查监督
区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
5.轮候供应
对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。
② 抚顺公积金查询
为贯彻《住房公积金管理条例》及有关房改政策，保障住房公积金缴存人的全法权益，满足职工正常使用的需要，现将住房公积金用于归还个人住房贷款规定如下；
第一条 住房公积金还贷的范围
凡缴交住房公积金的职工在本市住房公积金管理中心及各商业银行已办理个人住房贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶，均可用住房公积金归还贷款。
第二条住房公积金还贷的原则
1、 贷款职工已按借款合同还款1年以上。
2、 贷款职工必须按月及时还贷，无欠款记录，且所在单位正常缴交住房公积金，无欠缴记录。
3、 当年已发生购房支取住房公积金行为的职工，当年不再予以办理住房公积金还贷。
4、 必须由住房公积金所有者本人亲自办理，他人不能代办。
第三条还贷额度
为保证职工支取后的帐户能够正常缴存，每年支取还贷额度规定为职工夫妻双方住房公积金缴交帐户内固定余额（即每年6月30日结息后余额），且不超过上一年度还贷本息总和；一次性还清贷款的支取额度不超过夫妻双方帐户内所有固定余额，且不超过还贷本息额。
第四条 还贷办理时间
年度支取住房公积金还贷办理时间为；3月份至6月份（节假日除）；一次性用住房公积金还清贷款的随时办理。
第五条 支取住房公积金归还政策性贷款的操作程序
1、 按月正常还款的职工，每年可办理住房公积金支取还贷。
（1）、贷款职工及配偶办理支取还贷时凭身份证、结婚证或户口本到市住房公积金管理中心还贷办事处窗口查询本人及配偶的住房公积金固定余额。由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方住房公积金还贷额度住房公积金使用金额不得大于上一年度还贷的本息合计数。同时打出《住房公积金还贷申请》、《贷款人支取单》、《辅助人支取单》，并盖个贷业务章。
（2）、贷款职工或配偶凭相关手续向所在单位提出申请，单位审核后在《贷款人支取单》或《辅助人支取单》上盖财务章。同时开具《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》，所填金额按《住房公积还贷申请》上金额填写。《住房公积金支取凭证》上用途栏内填明“还贷支取”。办理手续同住房公积金支取。
（3）贷款职工及配偶携带身份证原件及复印件、《贷款人支取单》、《辅助人支取单》、结婚证或户口本原件及复印件《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》到所在单位住房公积金开户行办事处窗口办理住房公积金支取手续。《贷款人支取单》、《辅助人支取单》作附件。
2、 一次性还清贷款
贷款人无欠款，贷款人及配偶可办理住房公积金支取还贷手续。
（1） 贷款职工到还贷办事处窗口填写“申请提前全额还款审批表”，在与还贷办事处对清贷款余额后，办理一次性还清贷款手续，并还清所欠贷款本息余额。
（2） 贷款职工及配偶支取还贷前凭证身份、结婚证、或户口本在还贷办事处查询本人及配偶的住房公积金余额，由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方公积金还贷额度。打出《住房公积金还贷申请》《贷款人支取单》、《辅助人支取单》，并盖个贷业务章。支取额度为夫妻双方各自帐户内固定余额，且不超过还贷款本息额。
（3）、贷款职工及配偶办理支取还贷手续同上。
第六条 归还本市市区个人商业性住房贷款的程序
1、 贷款未还清，按月正常还款；
办理支取还贷时需提供：a、各商业性银行开具的还款证明，注明上一年度月还款额度及一年内全额还款的总额。b、银行贷款合同原件及复印件 。c、产权处出具的抵押证明。d、身份证原件及复印件。e、结婚证或户口本原件及复印件。
（1） 贷款职工及配偶办理支取还贷时凭相关手续到所在单位缴款办事处窗口查询本人及配偶的住房公积金固定余额。由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方住房公积金还贷额度，公积金使用金额不得大于上一年度还贷的本息合计数。同时打出《贷款人支取单》、《辅助人支取单》并盖办事处业务章。
（2） 贷款职工及配偶凭相关手续向所在单位提出申请，单位审核后在《贷款人支取单》或《辅助人支取单》上盖财务章。同时填写《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》，《住房公积金支款凭证》上用途栏内填明“还贷支取”办理手续同住房公积金支取。
（3） 贷款职工及配偶携带所需手续返回所在单位住房公积金开户行办事处窗口办理住房公积金支取手续
2、 一次性还清贷款
办理公积金支取还款手续，办理程序同上，支取额度为夫妻双方各自帐户内所有固定余额。且不超过还贷款本息额。
第七条 本管理办法由抚顺市住房公积金管理中心负责解释。
抚顺市住房公积金管理中心
③ 抚顺市住房公积金个人住房贷款指南
抚顺市申请住房公积金贷款的条件：
1.连续足额缴存住房公积金六个月以上;
2.在本市工作的在职职工;
3.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
4.具有购买自住住房的有关手续和规定比例的自筹资金;
5.在本行政区域内购买城镇自住住房的房屋所有权人;
6.同意办理住房公积金贷款担保;
7.法律、法规和规章规定的其他条件。
贷款材料：
共同材料
1.夫妻双方身份证
2.户口簿
3.结婚证
4.单身的提供未婚证明(户口所在地民政部门出具，三个工作日有效)原件及复印件各一份
5.离异、丧偶的提供未再婚证明及相关法律文本原件及复印件，非本市户口提供单位开具的常住证明。
6.辅助借款人是个体户的，须出具营业执照(正本、副本)和税票原件(近三个月)，计算还贷能力的收入参照主贷人收入。
根据不同购房类型，还需相应提供以下材料：
购买一手房：
抚顺购买商品房公积金贷款所需材料
购买二手房：
抚顺购买二手房公积金贷款所需材料
贷款流程
1.借款人提供贷款所需手续，填写相关表格，并由贷款人在《贷款审批表》上签字
2.中心营业大厅贷款受理窗口对所有资料进行初审、复审后，报相关领导审批。
3.对审核通过的贷款，双方签订合同，由担保公司通知借款人办理担保、公证手续及交纳相关费用。
4.借款人领取中心对售房单位开出的书面承诺。由担保公司协助借款人办理抵押手续。
5.办完产权抵押后，中心发放贷款。营业大厅贷款窗口同时打印出《抚顺市公积金个人贷款付款凭证》，由借款人签字。打印还款计划送交借款人。由借款人办理信用卡、签定《扣款协议》。
贷款额度及利率
贷款额度：
1.双职工贷款最高额度为80万元
2.借款人购买二手房的最高不得超过30万元。
3.职工住房公积金缴纳比例低于5%的，贷款额度不得超过15万元
个人公积金贷款利率
贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%
5年期以上的贷款年利率为：3.25%
贷款期限：
个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)
④ 抚顺二手房贷款是怎么办理的，首付怎么算呢，我一点都不懂想咨询一下
抚顺市住房公积金个人购房贷款操作办法
为在“环境年”建设中创造快捷、有序的住房公积金服务环境，进一步规范个人住房公积金贷款操作程序、防范风险、简化手续、提高服务质量，根据《抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法》的相关规定，制定本操作办法。
一、贷款对象及条件
凡具有本市常住户口，且有完全民事行为能力(对工资收入高且稳定、诚信度高、无重大疾病的借款人，退休年龄加5年)，在市住房公积金管理中心足额缴存住房公积金一年以上的在职职工(且单位不欠缴)，均可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。
申请住房公积金贷款应同时具备下列条件：
1、购买商品房的，需签订有效的购房合同，并已支付所购房屋房价30％或以上的首期付款(90M2以上首付3 0％，90 M2以下首付20％)，以发票为准(原则上一年以内的允许贷款)；购买二手房的，借款人应在办妥房屋交易过户手续、交纳房屋契税、取得房屋所有权证(以房屋契税所列日期为准)后的6个月内，提出贷款申请。
2、同意以所购房屋作为贷款抵押物，并同意贷款担保。
3、借款人及辅助借款人未办理或已还清住房公积金贷款。
4、办理期房贷款的，必须由开发商与中心签订期房贷款协议。
二、借款人及辅助借款人应向住房公积金管理中心提供以下
审核资料
1、夫妻双方户口簿、身份证、结婚证，单身的提供未婚证明，离异、丧偶的提供法律文本。
2、借款人及辅助借款人一方是个体户的，须出具营业执照和税票。
3、按所购房屋类型：(1)购买商品房的提供买卖合同、首付款发票、单户售房许可证、户、型图。(2)购买二手房的，需提供过户后产权证、买贷评估表、公证书、契税收据。 ‘
三、贷款的额度、期限、利率
住房公积金可贷额度计算公式：借款人及辅助借款人的工资
之和×40％×12×贷款年限。
住房公积金贷款额度一般不得超过40万元。年薪1 0万元以上、诚信度高、无重大疾病的借款人，经住房公积金管理委员会批准，其贷款额度可以超过40万元。
借款人购买二手房的，贷款额度不得超过所购房屋价值的
60％，最高不得超过20万元。
职工公积金月缴交比例低于5％的，贷款额度不得高于1 5万元。
借款人贷款期限最高不得超过30年。
借款人购买二手房，贷款期限与房龄之和不得超过3 0年。
个人住房公积金贷款利率分为两档：5年以下(含5年)按年
利率4．7 7％执行，5年以上按年利率5．22％执行。如遇法定利率调整，住房公积金贷款利率和计息办法按照人民银行规定执行。
四、贷款的审批、发放
在借款人手续齐备，并积极配合的情况下，中心对贷款的审
批、发放共为七个工作日。
第一个工作日：借款人办理贷款手续、填写《贷款申请表》、打印《借款合同》，并由借款人在《贷款审批表》上签字；信贷员对所有资料进行初审、复审。
第二个工作日：办理公积金贷款审批。
第三个工作日：借款人办理担保、公证手续及交纳相关费用(担保费收取标准：贷款期限5年以下为贷款额的5‰；5年以上为贷款额的8‰。公证费收取标准：200元)，并领取中心对售房单位开出的书面承诺。
第四个工作日：借款人办理产权抵押后，将领取他项权利证凭据(红牌)交到担保公司，并交纳抵押费。
第五个工作日：办完产权抵押后，信贷员打印出《抚顺市公积金个人贷款付款凭证》，由借款人签字；并打印还款计划送交借款人；由借款人到银行办理信用卡、签订《扣款协议》。
第六个工作日：出款审批。
第七个工作日：计财处办理出款。
五、贷款的偿还
借款人按月偿还贷款本息。中心目前采用等额本金还款法，
即贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
借款人在借款期满一年后可以提前部分或者全部偿还贷款，
并按规定办理有关手续。
六、住房公积金贷款的查询
职工可以拨打业务咨询电话，咨询住房公积金贷款的相关政
策。也可以到还款银行打印还款记录，查询还款情况。
抚顺市住房公积金管理中心办公地点：顺城区新华大街l 9号业务咨询电话：7586520、7698933
监督电话：7586509、7586511
抚顺市住房公积金管理中心
⑤ 抚顺市住房公积金提取指南
抚顺住房公积金提取条件:
职工有下列情形之一的，可以提取职回工住房公积金帐户内答的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。
职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
⑥ 抚顺市房屋维修费由0.1元上调为0.3元有没有政府文件
所谓的房屋维修费，其实应该叫做“共用部位、共用设施维修费”，这项费版用从1997年开始征收权，征收标准为每月每平方米1角钱。
1997年，抚顺市出台《抚顺市公有住房售后管理办法》，十几年来，“共用部位、共用设施维修费”的收费标准一直没有改变，但是维修成本却增加了许多，许多房屋产权单位和物业公司都表示，这样低廉的收费已经无法再进行优质的服务。就此情况，市房产管理局向市政府提出申请，市政府指令市物价局对“共用部位、共用设施维修费”标准进行调研。
调研后，将“共用部位、共用设施维修费”从原来的每平方米1角钱，调整至每平方米3角钱，并从2012年1月1日起施行。
很高兴为您解答！
⑦ 抚顺市住房公积金查询在网上怎么查询
现在公积金每月920元，账户上余额由43000元，还有10年退休，能贷款多少元
⑧ 抚顺市住房公积金管理中心什么时候放假
国家行政机关、事业单位依照国务院节假日放假安排和北京市人民政府节假日放假安排休假，春节期间期间为2月6日至2月12日。
⑨ 抚顺市住房公积金贷款额度怎么计算
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资专料齐全的借款申请，银行及属时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑩ 抚顺市个人住房公积金余额查询方法有谁了解
个人住房公积金复有身份证即可制查询，如果知道公积金账号也可查询
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：
1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入；
2、点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1；
3、进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。