深圳市公共住房管理中心电话是多少

A. 深圳人才公共租赁住房及租房货币补贴如何申请

首批人才公共租赁住房和租房补贴的受理审核培训，对人才公共租赁住房和租房补贴的申请条件、填报要求等做详细说明和讲解。

首批将提供约1100套公共租赁住房，主要分布在宝安区的招商澜园、南山区的首地容御、福田区金地香蜜山和桃源村综合楼人才公寓、教师公寓等。首批将为3万多名人才实施货币补贴，每月补贴资金1000多万元。

市住房和建设局局长李荣强介绍，纳入首批人才安居工程的相关企业和人才，可提交正式申报资料，根据规定的程序办理相关手续。未纳入首批人才安居工程的企业和人才，可按照即将出台的《深圳市人才安居工程管理暂行办法》进行正常的申报。另外，今年将全面开展人才安居工程受理审核等各项工作，按照《决定》的要求，逐步兑现人才住房政策。

B. 申请保障性住房，需要那些条件走什么程序（我是深圳集体户口）

保障性住房申请条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

保障性住房申请流程：

在2017年里，根据各市保障性住房申请都根据本市情况制定申请流程，例如深圳保障性住房申请程序如下：保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（点击下载），并递交相关证明材料。符合廉租住房保障条件的，在提出申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。如需了解详细，请登陆本地政府官网查询。

拓展内容：

保障性住房主要分类：

1、经济适用房：经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房：是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

3、公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房：即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。

C. 深圳市公共租赁住房网上申请回执有些什么啊

温馨提示
1、本次公共租赁住房申请面向社会户籍无房家庭的选房排位顺序将根据申请人迁入本市户籍时间与在本市首次缴纳社会保险时间中较早的一项作为确定顺序的依据，面向人才群体的选房排位顺序将以抽签方式确定，请申请人如实填写，认真核对，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致，因申请人填写信息有误造成的相关后果，由申请人自行承担，经认定为弄虚作假的，将有可能取消本次申请资格。申请人务必在网上申请结束前完成申请信息修改和确认，网上申请结束后将不可以再修改申请信息。
2、深圳市公共租赁住房的申请以申请人诚信申报为基本原则，申请人对其申报信息的真实性、准确性、合法性负责。市主管部门将对已选房家庭的申请资格进行抽查，若其涉嫌申报虚假信息或弄虚作假的，经调查核实后，市主管部门将对其不良行为予以记载、公示，并列入诚信黑名单。同时依照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居暂行办法》等相关规定进行处罚。
3、请申请人密切关注深圳市住宅租赁管理服务中心网站对入围和候补入围申请人的公示。如申请人已列为入围或候补入围申请名单，请登陆申报系统填录银行代扣（退）公租房诚信保证金帐户信息（该帐户必须是申请人本人深圳本地的银行存折或借记卡帐户）后在线打印申请表、代扣保证金委托书等相关材料，并按规定的时间提交申请。

D. 深圳公租房可以住多久

深圳公租房只要符合条件并续租，是可以一直居住的，具体租赁期由区主管部门确定。

根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第十九条公共租赁住房具备集中配租条件的，配租单位应当及时拟定配租方案，并以配租通告的形式在市、区主管部门网站发布。配租方案应当包括以下内容：

（一）拟配租公共租赁住房房源的基本信息，如项目位置、户型面积、交付时间、租金价格、租赁期限等；

（二）配租范围及具体条件；

（三）认租申请起止时间、申请和受理方式、地点；

（四）确定入围名单的方式；

（五）选房组织方式；

（六）其他必要的内容。

区主管部门拟定的公共租赁住房配租方案应当报市主管部门批准后实施。

(4)深圳市公共住房管理中心电话是多少扩展阅读：

《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第二十九条公共租赁住房租赁期满后，承租人仍符合届时公共租赁住房申请条件且需要续租的，应当在期满前三个月内向原配租单位提出续租申请。配租单位应当对承租人是否符合申请条件进行审核，经审核合格的，续租信息应当在市、区主管部门网站予以公示，公示无异议或者异议不成立的，准予续租并重新签订租赁合同。

第三十条申请续租时，根据本办法第二十一条规定，因承租人家庭人口数变化，不再符合原住房配租建筑面积标准，配租单位有相应房源的，可以根据情况及时调整。签订新租赁合同的同时须退出原配租住房。没有相应房源的则可以继续承租原住房，但超出配租建筑面积标准部分，应当按照同期同区域同类型普通商品住房市场租赁指导价收取租金。

E. 深圳申请公租房需要什么条件

深圳公租房常规情况申请：

1. 申请人年满18周岁，具有深圳市户籍。随迁入户不得作为申请人

2. 申请人在深圳有累计3年以上社保，本科及本科以上学历累计1年社保可以申请

3. 申请人及其配偶，未成年子女，或者共同申请人在深圳市没有自有住房，未领购房补贴，3年内没有分割房产行为。

4. 申请人或者共同申请人未在深圳市享受其他保障性住房

5. 申请人及其配偶没有超生，或者超生接收处理后才可以申请

深圳公租房配租面积确定：

1. 单身居民，两人家庭配租面积35平左右

2. 两至三人家庭配租面积50平左右

3. 三人及以上家庭配租面积在65平左右

深圳公租房配租方式：

1. 网上发布项目配租公告

2. 申请人在指定期限内进行网上认租申请

3. 市住房保障署进行初审

4. 初审名单进行公示，看有无异议

5. 进行终审

6. 终审合格后公示5个工作日，看有无异议

7. 组织选房名单内认租家庭进行选房

8. 选定住房后，选房家庭在规定的时间内到市住房和建设局保障房业务大厅签订《深圳市公共租赁住房租赁合同》

(5)深圳市公共住房管理中心电话是多少扩展阅读：深圳公租房的排序问题

申请人取得本市户籍的时间（以下简称入户时间）为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间（不含补缴和退保，以下简称社保时间）在其入户时间之前（不含同年同月）的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。

1. 按照申请人轮候基准时间的先后排序

2. 两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户深圳的时间，那么先交社保的排在前面

3. 两名及以上申请人的轮候基准时间同为社保时间，那么先入户深圳的排在前面

4. 两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的，先入本市户籍者排序靠前

5. 两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的，按照身份证载明出生日期的先后排序

扩展链接：公租房轮候申请条件-深圳市住房和建设局

F. 深圳公租房申请多久才能轮候

“首次轮候”即首次集中受理申请轮候的，首次轮候时间和事项都将由深圳住房保障相关部门制定和实施。

一般来说在首次集中轮候书面材料受理截止后，深圳市住房保障部门将会同有关部门，对申请人的申请资格及书面材料进行审核，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市住宅租赁管理服务中心网站上予以公示，并接受社会监督。

轮候库建成后，深圳市公共租赁住房房源将面向轮候在册申请人配租。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，申请人取得本市户籍的时间(简称入户时间)为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间在其入户时间之前的。

以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。

(6)深圳市公共住房管理中心电话是多少扩展阅读：

公租房政策特征：

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。

《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

G. 深圳公租房在册轮候后该怎么认租

网络搜索“深圳市住房和建设局”。

保障性住房全流程专题服务。

定位"轮候申报"-->“点击进入”。

输入账号密码登录。

点击“公共租赁住房认租”。

"认租申请"。

“提交认租申请”，状态显示变更为“已认租”。

返回，可通过“认租变更申请”撤销已认租的公租房。

H. 深圳公租房查询到的户籍区排序号和轮候排序号是什么意思

户籍区排序号是指申请人取得本市户籍的时间（以下简称入户时间）为其版轮候基准时间，但其在权本市首次缴纳社会保险的时间（以下简称社保时间）在其入户时间之前（不含同年同月）的，以其社保时间为轮候基准时间。

轮候排序号是指首次轮候截止后，安居型商品房实行日常轮候，申请人轮候顺序依受理回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。

(8)深圳市公共住房管理中心电话是多少扩展阅读：

首次轮候排序的具体方法是：

1、按照申请人轮候基准时间的先后排序；

2、两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户时间且相同的，先在本市缴纳社会保险者排序靠前；同为社保时间且相同的，先入本市户籍者排序靠前；

3、两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的，先入本市户籍者排序靠前；

4、两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的，由市主管部门在公证机构监督下，通过抽签的方式确定轮候排序。

参考资料来源：深圳市住房和建设局-深圳市安居型商品房轮候与配售办法