陕西省保障性租赁住房

㈠ 西安保障房的申请条件是什么

西安保障性住房如何申请，2011年，西安保障性住房将建1.31万套；经济适用住房2万套；公共租赁住房3.7万套；限价商品房1.59万套。分别完成全年任务的0.33%、0.21%、0.06%。为解决低收入群众的住房困难，西安保障性住房将采取更加有效的措施，迈出更大的步伐。
西安保障性住房准入条件
1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口。2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米。
3.收入：家庭成员年收入情况说明(低于以下收入)1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元。
4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁。
5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。
6.西安经济适用房供应标准
单身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。
西安保障性住房－公共租赁房
公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他们目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。
西安保障性住房－廉租房
从2009年5月起，西安保障性住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请西安保障性住房。城镇低收入家庭，指经民政部门认定、家庭收入低于当地城市居民最低生活保障标准150%的家庭。
西安保障性住房保障面积标准原先的人均住房使用面积低于7平方米(不含)调整为9.8平方米(不含)；租金补贴也由原先的40元/人月提高至50元/人月。西安保障性住房租金补贴发放周期为3年，期满后，应重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。
西安保障性住房申请家庭首先应经民政部门认定为最低生活保障家庭或低收入家庭，同时符合租金补贴保障条件后，申请家庭可由户主或推选的具有完全民事行为能力的家庭成员担任申请人(特殊情况可委托代理人)，申请人持书面申请、需提供的材料原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，领取《租金补贴申请表》，如实填写。

㈡ 西安公租房，国家保障性住房

西安的公租房属于国家保障性住房，
等级的话也要去整过的地方，
不能随便找个人就去登记，
防止被骗的。

㈢ 陕西省保障性住房蓝博公寓怎么入住

申请者条件:人均住房面积不足13平方米

《细则》规定，同时具备以下条件的家庭，可以申请廉租住房:市区城镇常住居民户口且满1周年以上;人均收入低于市区城镇居民最低生活保障标准3倍;人均住房建筑面积不足13平方米;家庭成员之间有法定赡养或抚养关系。

同时具备以明简世下条件的个人，也可申请廉租住房保障:市区城镇常住居民户口且满1周年以上;收入低于市区城镇居民最低生活保障标准3倍;无房;男满55周岁、女满50周岁以上。民政部门认定的年激肢满18周岁以上的低保人员、残联部门认定的无劳动能力的残疾人不受此限。

针对有个别人为骗取廉租房，匆匆将自己的住房转卖掉再申请等情况，《细则》规定，凡有下列情况的，可认为申请人有住房，不属困难户:申请人及家庭成员有私有住房;申请人及家庭成员在申请之前5年内，有转让私有住房;申请人及家庭成员待入住拆迁安置住房。此外，申请人或家庭成员名下有非住宅房屋或在申请之前5年内有转让非住宅房屋的，也不予保障。

成员数认定:未婚成年人不予保障

此次《细则》也首次对如何计算住房困难户家庭人口作出规定，申请家庭中的未婚成年子女(年满18周岁以上)不予保障，在校生及无劳动能力的残疾人除外。申请家庭中的已婚子女不予保障，若已婚子女需申请的，应独立提出申请。

符合条件的申请人居住在直管公房或单位公房的，实行租金减免方式给予保障。居住的直管公房或单位公房面积达不到保障标准的，不足部分发放租赁补贴给予保障。

按房改政策以成本价购买公有住房、已领咐禅取住房货币补贴、参加集资建房或购买过经济适用住房(包括安居工程住房、解困房)的家庭或个人，不得申请廉租住房保障

㈣ 陕西省对保障房物业是怎么规定的

你好，
陕西省保障性住房管理办法（试行）第八章运营管理
第四十版一条保障性住房运营管理权的责任主体为保障性住房产权所有部门或单位。
第四十二条廉租住房租金和经济适用住房售价实行政府定价，租金成本由房屋的维修费和管理费构成，并与城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。公共租赁住房租金和限价商品房售价实行指导价管理，租金成本由房屋的折旧费、维修费、管理费、贷款利息等构成。
第四十三条保障性住房的物业服务费实行政府指导价，由使用人承担。
望采纳

㈤ 西安如何申请保障性住房

在?对于这个如何申请保障性住房要从三个方面来说。 西安市经济适用房 准入条件： 1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口。2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米。 3.收入：家庭成员年收入情况说明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。 4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁。 5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金;对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。 6.西安经济适用房供应标准 单身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。 西安市廉租房 从2009年5月起，西安市城镇廉租住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。城镇低收入家庭，指经民政部门认定、家庭收入低于当地城市居民最低生活保障标准150%的家庭。 西安市廉租房保障面积标准原先的人均住房使用面积低于7平方米(不含)调整为9.8平方米(不含);租金补贴也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金补贴发放周期为3年，期满后，应重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。 如何申请保障性住房的家庭首先应经民政部门认定为最低生活保障家庭或低收入家庭，同时符合租金补贴保障条件后，申请家庭可由户主或推选的具有完全民事行为能力的家庭成员担任申请人(特殊情况可委托代理人)，申请人持书面申请、需提供的材料原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，领取《租金补贴申请表》，如实填写。 公共租赁房 公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他们目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房

㈥ 陕西省安居工程住房是不是廉租房

安居工程不一定就是廉渗握租房。
公共租赁住房是指由国侍喊梁家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或老运者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

㈦ 要住廉租房要有什么要求呢西安在哪里有廉租房廉租房要去哪申请

一、申请西安廉租房应当同时符合下列条件：

（一）具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或具有本市城六区居住证，在本市连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员；

（二）家庭收入和人均住房面积符合准入条件的；

（三）单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

二、由于西安市目前实物配租的租赁型保障房房源有限，因此市住房保障主管部门通过社区以及报纸、网络等媒体发布租赁型保障房房源公告。

三、西安市住房保障部门办公地址及申请联系电话：

(7)陕西省保障性租赁住房扩展阅读

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

㈧ 西安公租房住多久可以买下来

西安公租房是不可以购买的。

西安市住房保障中心表示，公租房（廉租房）是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房，只租不售，不存在入住五年后可购买产权的政策。

(8)陕西省保障性租赁住房扩展阅读：

西安市住房保障中心提醒谨防上当受骗

公租房（廉租房）资格审核采取三级审核两次公示六部门联审的方式，领取资格审核表及全部审核流程均不收取任何费用。在办理保障房资格审核业务中，如遇任何单位和个人以任何名义收取任何费用，均为非法行为。

市住房保障中心提醒广大群众，要提高警惕，谨防上当，如有受骗群众请尽快到公安机关及各级住房保障部门报案或举报。

西安市住房保障中心警告涉嫌非法行为的组织、机构和个人，必须立即停止非法活动。一经发现，将按照相关法律、法规严肃处理，并保留法律诉讼的权利。

㈨ 西安的廉租房都在哪里

丰硕佳园一期、蔚蓝小城、亿润花园一期、星雨华府、长安星园（学林雅苑）、经发新北居、金泰新理城、宏远新城、曹家堡、东泘沱、西泘沱和天赐苑公共租赁住房小区。

(9)陕西省保障性租赁住房扩展阅读：

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。

申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

不得申请条件

(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

(二)离婚不足2年的；

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(六)拥有轿车或经营性机动车的；

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

参考资料：网络.廉租房

陕西省住房保障中心官网.《3124套公租房可分配》