上海是住房保障和建设

1. 上海市公租房在哪里申请要什么条件

各区住房保障机构或其委托的街道（乡、镇）社区事务受理机构、公共租赁住房运营机构。

《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》第四条 （申请条件）

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

（一）具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

（二）持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上（之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

（三）持有有效期内《上海市居住证》（或《上海市临时居住证》），在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

（一）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；

（二）未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

(1)上海是住房保障和建设扩展阅读：

《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》第十二条 （隐瞒虚报行为的认定）

单身申请人（申请家庭）在公共租赁住房准入资格申请审核过程中，应当如实申报家庭人口、户籍、居住证、婚姻、住房、缴纳社会保险、工作单位等基本信息，据实提交申请材料，并对申报信息的真实性负责；相关个人或者单位为单身申请人（申请家庭）出具证明材料的，应当对证明材料的真实性负责。

单身申请人（申请家庭）伪造人口、户籍、居住证、婚姻、住房、缴纳社会保险、劳动合同及其他相关证明材料的，认定为隐瞒虚报行为。

《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》第十三条 （隐瞒虚报行为的处理）

单身申请人（申请家庭）有隐瞒虚报行为的，除按照租赁合同约定处理外，区受理机构应当向区住房保障机构通告，由区住房保障机构按照以下规定对单身申请人（申请家庭主申请人）予以处理。

在适当范围公开通报其隐瞒虚报行为；记录其不良信用信息，并按规定纳入上海市个人信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用；取消其五年内再次申请本市各类保障性住房的资格；涉嫌犯罪的，提交司法机关处理。

《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》第十四条 （虚假证明的处理）

区住房保障机构应当对出具虚假证明材料的个人或者单位按规定记录个人或者单位的不良信用信息，并按规定纳入上海市个人或者企业信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用。

向税务、工商等部门通报出具虚假证明材料的单位，建议相关部门及时检查该单位的劳动工资、财务管理等情况；涉嫌犯罪的，提交司法机关处理。

参考资料来源：上海市住房和城乡建设管理委员会-市筹公共租赁住房准入资格申请

2. 上海市住房保障和房屋管理局上级部门

是上海市城乡建设和管理委员会

3. 上海市房产管理局官网

带好身份证，产权证，户口簿到户籍地所在地街道社区事务服务中心有专门窗口有专业人员接待咨询~~另外关注小区会张贴告示

告诫：外地媳妇没有上海户口，是不核算住房面积计算，但核算个人财产

附：2012年的新政策：

各区、县人民政府，市政府各委、办、局：

市政府同意市住房保障房屋管理局、市发展改革委、市建设交通委、市民政局制订的《上海市2012年共有产权保障房（经济适用住房）准入标准和供应标准》，现转发给你们，请认真按照执行。

上海市人民政府

二○一二年二月十五日

上海市2012年共有产权保障房（经济适用住房）准入标准和供应标准

根据《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发[2009]29号）的规定，制订本市2012年共有产权保障房（经济适用住房）准入标准和供应标准如下：

一、准入标准

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有

产权保障房（经济适用住房）：

（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。

（四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满30周岁、女性年满28周岁，可以单独申请购买共有产权保障房（经济适用住房）。

二、供应标准

对申请购买共有产权保障房（经济适用住房）的，按照下列标准供应：

（一）单身人士或者2人家庭，购买一套一居室。

（二）3人家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额（即人均15平方米建筑面积限额×申请家庭人员数-申请家庭原有住房建筑面积）在15平方米（含15平方米）以上的2人家庭，购买一套二居室。

（三）4人及以上家庭，购买一套三居室。

（四）家庭人员较多、家庭人员代际结构较复杂，或者经区（县）住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区（县）政府可以酌情放宽住房供应标准，相关标准报市住房保障房屋管理局备案。

申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。

三、实施日期

上述准入标准和供应标准，自2012年3月1日起实施。

上海市住房保障和房屋管理局

上海市发展和改革委员会

上海市城乡建设和交通委员会

上海市民政局

二○一二年二月七日

4. 上海市住房保障和房屋管理局 这个部门有统一社会信用代码吗

2015年10月，上海市组建住房和城乡建设管理委员会，不再保留上海市住房保障和房屋管专理局（简称“房属管局”）。

社会信用代码是由18位阿拉伯数字或大写英文字母表示。可以查看营业执照，或者到税务大厅窗口去查询。

5. 上海市住房保障和房屋管理局怎么样好不好

向东岛开发商直销，来电报团购，除了售楼处给予的优惠折扣以后，每套房源可省5万—10万，还可以获得开发商内部豪礼（价值5000—20000元），如果您介绍朋友过来购买房源最高可以获得2万元的酬谢金！
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位于太仓和嘉定交汇，小区南门就是嘉定区新和路，小区北门就是太仓富达路，与太仓市政府，市第一人民医院，宝龙城市广场，万达广场3-5分钟车程。50分钟直达上海人民广场，40分钟直达虹桥枢纽，15分钟直达嘉定城区，4分钟直达11号线地铁嘉定北站，15分钟直达上海S5（沪嘉高速）嘉定新城出口，2分钟直达G15（沿江高速）陆渡出口。
板块位于新老浏河之间，北临新浏河，东，西，南面被老浏河环绕，四面环水，岛内数条分流经过，形成天然群岛。岛上河网密布、植被繁盛、鸟语花香、四季风景各异。占地1525亩，建筑面积约为10.8万平方米，开发为纯岛居水景别墅，分为3期开发。一期：美式风格的别墅；二期：中式风格的别墅；三期：欧美风格（纯意大利风格建筑）。一二期独栋、双拼共183套（基本售罄）；目前已经全部交房，有50栋左右已经入住；三期共计138栋联排，双拼，独栋（目前主要销售三期）。
三期介绍：
1.5000平方米中心人工湖和配套全面的大型豪华养生会所，游艇俱乐部、商业中心、室内恒温游泳池、室内网球中心等各类配套齐全。
2.借鉴两层高端人居别墅，匠心南意大利经典，12-17.5米超大面宽，比普通联排宽出1倍有余，品质细节更胜一筹。
3.前院+后院+侧院，270°围合多院，缔造家族风景盛宴。
4.约284-673 m2小院/独栋，每栋均赠送80—180平方的空间，24款别致户型，私人订制级臻稀房源，满足成功人士对置业的考量。
5.现在三期已经基本建好，2016年6月前交房。
5.小区容积率为0.37，绿化率为50%；新加坡狮城怡安物业管理，物业管理费为3.8元。
6.每栋附有1-2个车库，2个车位。
7.总价240万—900万之间，单价8500—9500之间，70年独立产权，无住房贷款者首付30%，有住房贷款者首付40%，不限购，不限贷。
8.一期，二期业主70%是上海客户，25%是太仓客户，5%是其他城市客户，基本都是以集团上市公司的高管为主。
9.目前样板房已经对外开放，提前48小时来电预约，我们将可以免费安排商务车来接送您和家人一起看房；另外，我们还可以为您和家人免费安排一个别墅体验Party。

6. 上海市住房保障中心地址或者电话。

上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心受理大厅地址：小木桥路683号，受理时间：
周一至周四上午9：15—11：15、下午13：45—16：45、周五上午9：15—11：15

为适应政府机构改革调整需要，自2016年7月1日起，原上海市住房保障和房屋管理局门户网站相关内容和服务迁移到上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站，网址：http://www.shjjw.gov.cn
特此通知。
上海市住房和城乡建设管理委员会办公室
2016年7月1日

7. 上海保障性住房的申请条件是什么

1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。 2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： （一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； （二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准

8. 上海哪些人可以申请共有产权保障住房

在上海申请共有产权保障住房,分本市城镇户籍家庭或个人申请与上海非户籍常住人口申请两种情况

一、上海非户籍常住人口申请共有产权房，根据《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》，共有产权保障住房保障范围新增人群为：

1、持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值(120分)

2、已婚

3、在上海无住房

4、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年

5、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口。

二、符合下列条件的本市城镇户籍家庭或者个人，可以申请购买共有产权保障住房：

1、具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地达到规定年限；

2、住房面积低于规定限额；

3、可支配收入和财产低于规定限额；

4、在提出申请前的规定年限内，未发生过因住房转让而造成住房困难的行为；

5、市人民政府规定的其他条件。

(8)上海是住房保障和建设扩展阅读

暂时没有计划申请共有产权保障房的市民，也可以考虑申请上海的公租房。申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请的家庭主申请人应当符合以下标准之一：

1、 具有本市常住户口，且与奉贤区单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

2、持有有效的《上海市居住证》达到两年以上(之前持有有效的《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与奉贤区单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

3、持有有效的《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与奉贤区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的;

除符合上述条件之一外，申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

1、在本区人均住房建筑面积低于15平方米;

2、未享受本区其他保障住房政策;

3、非本市户籍申请人，还需满足居住证积分达到120分标准值。

参考资料

网络_上海市共有产权保障住房管理办法

9. 上海住房保障局 工资待遇

上海市最低工资标准调整为960元(2008年4月实施)2008年03月28日 星期五 17:13 在3月25日举行的市政府新闻发布会上,市劳动和社会保障局副局长鲍淡如介绍了经市委、市政府同意，本市即将调整最低工资标准、失业保险金标准、以及“镇保”、“农保”领取养老金人员增加养老金等方面的情况。
鲍淡如说,民生保障工作关系人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，是和谐社会建设的重要内容。根据国家的总体要求和市政府的部署，本市即将实施一系列调整有关民生保障待遇标准的政策。
第一项：最低工资标准调整。
经市政府同意，市劳动和社会保障局日前发出通知，从今年4月1日起，本市月最低工资标准从840元调整为960元，小时最低工资标准从7.5元调整为8元。（均不包括劳动者个人依法缴纳的社会保险费和住房公积金）。
本市最低工资标准适用于所有用人单位及其使用的所有劳动者。对于全日制就业的劳动者，在法定工作时间内提供了正常劳动后，用人单位支付的工资不能低于月最低工资标准。同时，单位还应另行支付劳动者个人依法缴纳的社会保险费和住房公积金，延长法定工作时间的加班费，中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境条件下的津贴，伙食补贴（饭贴）、上下班交通费补贴、住房补贴等。对于非全日制就业的劳动者，用人单位支付的工资不能低于小时最低工资标准，劳动者个人和单位依法缴纳的社会保险费，用人单位应按规定另行支付。
最低工资制度与广大人民群众利益息息相关，党和政府对此高度重视。为保障低收入职工基本生活，本市自1993年建立最低工资制度以来，每年调整最低工资标准，今年是第16次调整最低工资标准。最低工资标准的调整，主要是考虑了本市经济发展水平、职工平均工资增长、居民消费价格指数变动等因素，特别是，考虑到去年以来本市居民消费价格增长较快，物价上涨对低收入群体的影响较大，所以今年最低工资标准增加的数额是近年来最大的一次。
最低工资标准的调整是经过反复研究、讨论后确定的，听取了人大、政协、工会及企业等方方面面的意见，有效地保证了最低工资标准调整的科学性、合理性和民主性。
第二项：失业保险金标准调整
随着本市最低工资标准以及城镇居民最低生活保障标准的逐年提高，同时综合考虑近期物价上涨情况，本市将对失业保险金标准作相应调整。根据国务院《失业保险条例》和《上海市失业保险办法》的相关规定，按照既切实保障失业人员的基本生活，又有利于促进失业人员积极就业的总体原则，市政府近日同意市劳动和社会保障局拟定的关于调整本市失业保险金标准的方案。
调整后的本市失业保险金标准最高为550元/月，最低为410元/月。本次调整对失业保险金第1－12月的发放标准在原来的基础上增加约70元，第13－24个月的失业保险金标准根据国家和本市的有关规定按第1－12个月的失业保险金标准的80%确定，延长领取失业保险金的标准按照第13－24个月标准的80%确定。失业保险金的托底标准按照高于本市城镇“低保”标准10元左右的原则确定。
调整后的本市失业保险金标准从今年4月1日起实施。
附：调整后的本市失业保险金标准

累计缴费年限
失业人员年龄
第1－12个月支付标准（元/月）
第13－24个月支付标准（元/月）
延长领取支付标准（元/月）

满1年不满10年
<35岁
445
410
－

≥35岁
500
410
410

满10年不满25年
<45岁

≥45岁
550
440
410

第三项：“镇保”领取养老金人员增加养老金
为保障镇保领取养老金人员的养老待遇水平，根据《上海市小城镇社会保险暂行办法》（沪府发〔2003〕65号）的有关规定，经市政府批准，本市镇保领取养老金人员增加养老金办法于日前正式出台。从2008年1月1日起，本市2007年底以前按镇保相关规定办理按月领取养老金手续的人员，每人每月增加养老金100元。
本市2003年出台了镇保制度，同时也建立了正常的镇保养老金增长机制。今年是连续第5年实施镇保养老金增长办法，全市将有30万镇保领取养老金的人员提高养老待遇水平。
这次增加的养老金，将在4月份通过相关银行、邮局发给镇保领取养老金人员。市民如需了解详细政策规定，可拨打上海市劳动和社会保障局咨询电话12333。
第四项：“农保”领取养老金人员增加养老金
为保障农村老年劳动者基本生活，根据《上海市人民政府办公厅关于完善本市农村社会养老保险制度的通知》（沪府办[2007]64号）的有关规定，经市政府同意，从2008年1月1日起，对按本市“农保”办法2007年底前已办理按月领取养老金手续的人员增加养老金。增加养老金的具体标准由各区县政府确定，其中对月养老金低于172元的人员，其增加标准应不低于60元。