海口保障性住房程静

『壹』 海口3年建1.8万套安居住房 保障教师医务人员

9月16日上午，海口召开市政府常务会，原则性审议通过了《海口市安居型商品住房工作实施方案》(下简称《实施方案》)。根据《实施方案》，到2022年，海口力争用3年时间，建设安居型住房约1.8万套，基本解决基层教师和医务人员住房问题，妥善解决好本地居民住房保障问题，让本地居民真正享受到海南自贸港建设红利。
按照计划，2020年海口计划建设安居型住房5000套，在2021年至2022年期间，计划开工建设1.3万套。根据海口市城市控规及土地储备情况，该市已选取了5个交通便利，教育、医疗、商业等配套基本齐全的优质地块拟作为近期安居型商品住房建设用地，具体为长秀片区E1001-1地块、美兰区下洋瓦灶片区旧改项目地块、药谷人才房项目北地块、药谷人才房项目南地块、南区福邻中心地块，土地面积共计约206.77亩。
在用地供应和开发建设模式上，《实施方案》要求，海口的安居型商品住房用地实行“限房价、竞地价”的方式供应；鼓励房地产开发企业利用存量商品住宅用地建设安居型商品住房，或将存量商品住宅转型为安居型商品住房。安居型商品住房采取政府统筹、市场化运作的方式实施，由有开发资质的开发企业摘得挂牌土地后自主融资或出资建设。安居型商品住房实行全装修和采取装配式建筑的方式建造。
安居型商品住房限定销售对象，仅面向符合《海南省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》(琼府办【2020】21号)《海南省人民政府办公厅关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》(琼府办【2020】22号)文件及海口市安居型商品住房有关管理规定条件的本市县居民家庭、引进人才以及基层教师和医务人员供应。
本地居民、引进人才申购纳入各区住房保障窗口统一受理，申购人员的自有住房及购房记录、落户时间、缴纳个税和社保时间等调查核实及审核工作，参照海口市保障性住房申请审核程序办理。
在销售价格上，安居型商品住房销售均价原则按海口市城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或不超过海口市上年度商品住房销售均价的60%。具体销售价格可根据建设成本(包含土地成本、开发成本、管理费用、投资利息、税费等)、项所在区位、周边配套、房价收入比及商品住房市场价格等因素综合考虑确定，在项目可运作、可持续前提下，实行一地一价，但销售价格应明显低于同区域的市场均价。
在规划建设上，按照国家相关规范要求，安居型住房要配套建设教育、医疗卫生、商业服务、文化体育等公共服务设施，并完善项目外水、电、路、气、光等“五网”基础设施。配套的基础设施和公共服务设施要与主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
此外，在登记转让方面，安居型商品住房实行一定年限内封闭式流转及上市交易审核、增值收益分成制度。

『贰』 如果海口高新人才自己买了房子影响福利房的政策吗

如果是海口的高新人才，自己买了房子的话，也不影响福利房的政策，像如果有单位的话，他们肯定也会有福利房的政策的，虽然你买了房子，但是福利房的话，你也是有份的呀。

『叁』 海南省经济适用房要什么条件申请

（一）家庭户籍条件申请人须符合如下情形之一：

1、申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口，并在本市工作或生活的；

2、申请人不具有本市常住户口，已在本市辖区内依法注册登记的单位连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。

（二）家庭收入和资产条件：

1、2017年申请经济适用住房，家庭人均年可支配收入须低于 26530元（含）。单身居民申请的， 年可支配收入低于 39790元（含）；

3、申请人家庭人均财产值低于160000元（含）。

（三）家庭住房条件：

1、申请人及家庭成员未享受过政策性优惠住房，或在申请之日前5年内未转让过房产。

2、申请人家庭在本市城市主城区规划范围内无自有住房， 或家庭人均自有住房建筑面积低于20平方米（含）。

(3)海口保障性住房程静扩展阅读：

（一）申请经济适用住房须以家庭为单位，申请人及其家庭成员为共同申请人。申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力。年满35周岁且具有完全民事行为能力的单身居民可以单独申请经济适用住房。

（二）提交材料：

1、海口市保障性住房申请表（住房保障窗口领取）；

2、申请人及其家庭成员的身份证件、户口簿；

3、申请人及其家庭成员的住房情况证明。无自有住房的申请人可在申请表中直接填报，须提交租赁证明或租赁合同。自有住房面积不达标的申请人须提交房屋面积文件（房产证或房屋面积测绘报告）。

4、申请人及其家庭成员的收入证明。申请人及其家庭成员有工作单位的由单位（退休人员由社保局）出具工资及收入证明，无工作单位或自由职业的申请人个人申报收入，由街道、社区予以佐证，并出具确认证明。

5、申请人及其家庭成员的婚姻状况证明，婚姻家庭须提交结婚证，离异或再婚家庭须提交离婚证、离婚协议书或调解书、裁定书、判决书；申请人签署的同意接受对收入、财产和住房状况等核查的书面承诺；

6、其他必要的材料。

（三）申请方法和地点申请人持所要提交的相关材料，到户籍所在地的区政务服务中心住房保障窗口申请，非本市户籍的需到居住地或工作地的区政务服务中心住房保障窗口申请。

『肆』 海口限价房有哪些多少钱什么条件才能申请

申请海口限价商品房条件

(一)具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口;或者专与在本市辖属区内依法注册登记的单位(含法人及其它组织)建立劳动关系并工作满8年或在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满8年，并实际缴纳城镇从业人员基本养老保险费满8年;

(二)申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限价商品住房保障对象收入线标准。2013年的收入标准：家庭人均年可支配收入低于32786元(含);

(三)申请人及其家庭成员在本市无自有住房或现自有住房经鉴定属危房;或者申请人家庭人均自有住房建筑面积低于本市公布的住房困难线标准。2013年的住房困难标准：无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含);

(四)申请人家庭人均财产值低于本市公布的城镇居民中等收入线标准的6倍。

注：年龄届满35周岁的单身居民可单独作为申请人申请购买。

『伍』 海口市教师保障性住房何时开工

一、指导思想
以科学发展观为指导，认真贯彻落实省委五届六次全会会议精神，按照构建和谐社会的目标要求，遵循《海口市促进保障性住房建设工作实施方案》的有关规定，力争在2年内有效解决我市教职工住房困难问题，不断提高和改善我市教职工居住水平。
关联资料：地方法规共1部

二、目标任务
未来2年内，利用市教育局自有的3宗地块建设教师保障性住房，比照经济适用住房政策免收有关行政事业性收费，并纳入市政府经济适用房建设年度计划管理，由教职员工集资建设。按照省委办公厅、省政府办公厅《关于严格执行城镇职工住宅建筑面积标准和装修标准的的规定》(琼办发(1994)27号)文的有关规定，户型标准拟定为建筑面积75m2(教师初级职称)、85m2(教师中级职称或科级干部)和100m2(教师高级职称或处级干部)，建设套数约为1600套，总建筑面积约为164153m2，主要对象为市直属中小学教职工无房户群体。
(一)基本情况
1. 第一宗地块位于新大洲大道南侧尚导村，该地属于城镇混合住宅用地，土地使用证号为海口市国用2005第00016号，用地面积34035.44平方米，容积率≤3.5。拟建海口市新大洲教师住宅小区，约1180套教师保障性住房。
2. 第二宗地块位于侨中里，该地属于教育划拨地，土地使用证号为海口市国用2006第002540号，用地面积11049.31平方米，容积率≤3.0。拟建海口市侨中里教师公寓，约320套教师保障性住房。
3. 第三宗地块位于人民大道海事法院北侧，该地属于教育划拨地，土地使用证号为海口市国用2006第003140号，用地面积5942.71平方米，容积率≤2.0。拟建海口市白沙门园丁大厦，约100套教师保障性住房。
(二)实施步骤
1. 前期准备工作(2010年12月底前)：完成教师保障性住房建设批复、项目备案、土地性质改变及用地指标审批、设计、招投标、施工报建等前期工作；
2. 项目开工建设(2011年1月)：施工单位进场；
3. 交付使用(2012年5月)：竣工交付使用。
具体安排详见《海口市教师保障性住房建设工作责任及时间节点安排表》。

『陆』 海南人如何在海口申请廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且回住房困难答的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

『柒』 参战老兵在海口享受什么住房待遇

参战老兵应该享受什么
待遇国家没有下发文件
明确具体给予什么待遇
今天可以到民政部门问
一下

『捌』 海口 保障性住房 谁住

如题：抄

真的！！！

没钱疏通，又不袭认识人！而且看来LZ也不是本地人吧！

这样的房子还是不要想了，特别是在现在高房价的情况下。

我海口本地的，那些房子都是给什么居委会啊、村书记啥啥的亲戚或远房亲戚包了的，就算知道是这样也没办法，谁叫海南这个地方山高皇帝远呢，没人管。

『玖』 如何申请海南海口保障性住房

（一）申请。申请人向户口所在地的区住房保障主管部门提出申请，填写《海口市城镇居民购买经济适用住房申请表》并提交相关材料。
（二）审核。区住房保障主管部门应会同街道办事处（镇政府）、居委会在受理申请材料后30个工作日内通过审核材料、入户调查、组织评议等方式对申请人的家庭收入情况和住房情况等进行调查核实。
（三）公示。经调查符合购买经济适用住房条件的申请人名单，由区住房保障主管部门在申请人工作单位、家庭户籍所在地和实际居住地的街道办事处（镇政府）所在地公示10日。经公示无异议的，再次通过媒体发布公告的形式进行公示，公示的时限为15日。经公示有异议的，应当及时核实，经核实不符合购买经济适用住房条件的，由受理申请所在区住房保障主管部门书面告知申请人。
（四）批准。经两次公示无异议的，由区住房保障主管部门批准，并核发《经济适用住房准购通知书》（以下简称《准购通知书》）。区住房保障主管部门按照申请人家庭人口数核准申请人购买经济适用住房的面积，并在《准购通知书》中注明。
（五）排序。市住房保障主管部门应定期对已取得《准购通知书》的申请人的购房需求情况进行分类登记，并在监察、公证部门的监督下公开进行电脑随机定号排序，根据房源情况发放《选房通知书》。未获得选房资格的申请家庭进入轮候。对重残疾人员、优抚对象、复员军人、转业军人、危房户等住房困难家庭应优先安排。