❶ 南阳市保障性住房，没人脉买不到，有什么办法
适房和安置房可买卖
根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适专用住房不满5年的，属不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。
对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。
❷ 宛财预2014[479号]保障房文件
武汉市国土房产局关于公布申请购买经济适用住房条件和申请廉租住房租赁补贴的条件及保障标准的通知
各区房产局、房地产公司、各经济适用住房开发建设单位：
根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和省人民政府《关于加强城镇居民住房保障工作的意见》的有关政策规定，经报请市政府研究同意，现将我市中心城区（包括江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区和武汉经济开发区、武汉东湖新技术开发区、武汉东湖生态旅游风景区）申请购买经济适用住房的条件和申请廉租住房租赁补贴的条件及保障标准公布如下：
一、申请购买经济适用住房的条件
具有我市城镇常住户口，人均月可支配收入在824元以下，人均住房面积在16平方米以下的家庭。
二、申请廉租住房租赁补贴的条件
具有我市城镇常住户口，人均月可支配收入在400元以下，人均住房建筑面积在10平方米以下的家庭。
三、廉租住房租赁补贴保障面积标准
按家庭现住房面积补贴到人均住房建筑面积13平方米。
四、廉租住房租赁补贴标准
低保家庭廉租住房租赁补贴每月每平方米（建筑面积）补贴标准为10元；其他低收入家庭每月每平方米（建筑面积）补贴标准为7元。
远城区参照本通知，根据当地经济发展水平、保障对象的经济承受能力等因素确定相应保障对象和标准。
新标准规定，2008年，我市申请购买经济适用房家庭的条件为，“具有我市城镇常住户口，人均月可支配收入在824元以下，人均住房面积在16平方米以下”。这其中“824元”和“16平方米”的制定依据是，“武汉市住房保障对象家庭的收入标准为上年度人均可支配收入80％及以下，住房困难标准为上年度人均住房建筑面积60％及以下”。
此前，我市申请购买经济房的条件为，“无房家庭或家庭人均现住房面积低于上年末本市城区居民人均住房面积，家庭人均年收入低于上年末本市城市居民人均可支配收入”。
【廉租房租赁补贴“放宽”】
新标准规定，2008年，我市申请廉租房租赁补贴的条件为：具有我市城镇常住户口，人均月可支配收入中心城区（含武汉开发区、东湖风景区）在400元以下（远城区按辖区上年度人均可支配收入的40%以下确定标准），人均住房建筑面积在10平方米以下的家庭。
租赁补贴保障面积标准为：按家庭现住房面积补贴到人均住房建筑面积13平方米。资金补贴标准为：低保家庭每月每平方米（建筑面积）10元，其他低收入家庭每月每平方米7元。
新标准在三大方面放宽：保障面积标准从人均住房建筑面积10平方米扩至13平方米；保障群体范围从全市城镇低保户扩至人均月可支配收入400元以下的低收入家庭；补贴金额标准从“中心城区低保户每月每平方米8元，蔡甸、江夏、黄陂、新洲、汉南区低保户每月每平方米4元至6.5元”提至10元。
据悉，今后我市低收入家庭住房困难标准，各年度廉租房保障面积标准和每平方米每月补贴标准，都将根据社会经济发展的实际情况动态调整。
❸ 南阳市装修公积金贷款还款政策
您好，在南阳市贷款购买首套普通自住房的家庭贷款利率最低折对保障性住房项目和平方米以下的普通商品住房项目项目最低资本金按%执行进城务工人员购房可领补贴最高万元……
结清贷款再买二套房视同首套
对改善性住房需求的购房者在结清第一套购房贷款之后再次申请贷款购买普通商品住房的执行首套房贷款政策认房不认贷这是此次政策的重点中的重点由于还清首套贷款后二套房仍算首套预计将大大释放市场的改善性住房需求
用公积金贷款购买购首套房首付低至%
为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房最低首付款比例降为%本次调整住房公积金贷款最低首付比例主要针对普通自住房且为首套普通自住房
公积金最高可贷万元
公积金贷款最高限额由原来的万元提高到万元最长贷款期限为年还贷年龄可以延长至法定退休年龄后年
进城务工人员在南阳市购房每套补贴万元
鼓励进城务工人员在城市买房定居是加快城市化进程的有力举措《意见》规定在南阳市中心城区务工的进城人员已办理市区个月以上暂住证明或与用人单位签订年以上劳动合同的可申请购买租赁保障性住房凡户籍属于南阳农村的进城务工人员截至年月日前购买普通商品住房的给予每套万元的补贴
望采纳