江苏省人社厅住房补贴

A. 江苏省无锡市滨湖区教育局针对教师的住房补贴必须要符合哪些条件

各有关基层单位：

为贯彻实施市、区有关文件精神，进一步解决教职工的住房困难，经区教育局货币分房领导小组集体讨论，决定今年继续实施教职工货币分房，现将有关实施意见通知如下：

一、指导思想：

切实解决教职工的住房问题，为教职工办实事，进一步调动广大教职工的积极性，推动南长教育发展。

二、实施原则：

在省、市房改政策的指导下，根据局货币分房资金等各种情况，因地制宜，原则上贯彻《南长区教育局职工住房货币化分配实施细则》；坚持有条件的轮候制，分批解决；坚持民主、公平、公正、公开的原则，接受各方面的监督。

三、实施细则：

（一）补贴对象和条件：

1、凡无房或住房面积未达到规定面积、未享受过优惠售房或住房货币补贴的在职和离退休公办教职工，可申请本次住房货币补贴；

2、本年度住房货币补贴继续采取有条件的轮候制方法，根据对申请补贴者的评分情况决定轮候次序（按南长区教育局2008年货币分房评分标准执行）。

3、凡1998年12月以后参加工作的教职工（已享受月住房补贴）以及由外地（区）调入我区工作但未满10 年的，不参加本年度住房货币补贴。

4、逐步解决退休教职工的住房货币补贴，今年，凡1933年12月31日前出生的教职工，如符合本次货币补贴条件的，将实行一次性解决；

5、教职工在长病假期间、受处分期间以及缓聘、试聘、解聘期间，不得列入本次住房货币补贴对象范围之内。

（二）补贴标准：

1、根据上级有关文件精神，我区教职工住房面积控制补贴面积标准为：小学高级职称以下为75㎡； 小学高级职称为90㎡；中学高级职称为110㎡。

2、我区教职工住房基本补贴额和年工龄补贴额参照市相关文件规定执行。同时结合我区实际，继续对教职工住房货币补贴设定补贴系数，本年度补贴系数定为0.6。

3、教职工住房货币补贴计算公式按上级有关规定执行。

（三）其余细则，仍按《南长区教育局职工住房货币化分配实施细则》及有关补充规定的相关内容执行。

（四）2005年划归学校教职工的住房货币补贴依照原实施办法执行。

四、相关工作安排：

1、宣传发动阶段：

9月初，各校校长组织校务人员、校级中层干部、教师代表座谈，听取对货币分房的建议和意见。

9月15日前，各片组长组织召开片级座谈会，听取校级党政主要领导意见。

9月20日前，召开各片中心、部分学校校级领导和其他代表座谈会，听取对局货币分房工作意见。

9月30日前，局召开校园长会议，布置本年度货币分房工作，下发教职工住房情况调查表。局、校公示《南长区教育局2008年教职工货币分房实施意见》。

10月15日前，各片向区教育局分房领导小组报“片分房领导小组名单”并公示，各校建立货币分房评审领导小组，名单在各校（园）公示栏中张贴。

2、填表调查审核阶段：

10月20日前，凡需要申请货币分房且符合条件的教职工，可向本单位货币分房评审领导小组递交申请报告。各校、各片审查、汇总本校、本片申请货币分房教职工的住房情况后，由本人如实填写教职工住房情况调查表，并由申请人提供居住地及户口所在地的房屋产权证或房屋租赁合约及相关材料（原件、复印件）。

10月28日前，各片收齐教职工住房情况调查表，分组对申请人调查表进行审核，逐个上门调查核实（至少三人一组），并到配偶单位签注意见。调查人需在调查表上签名。申请人调查表在校内公示三天，广泛听取群众意见，过期作无意见论处。召开分房领导小组会议，各片组长汇报本片申请人的具体情况，制成汇总表。

3、评分阶段：

11月2日前后，召开本年度局分房领导小组会议，根据汇总表，进行打分。申请人打分情况张贴在校（园）公示栏中，公示三天，广泛听取意见。

11月12日前后，召开局分房领导小组会议，对申请人逐个审核评分情况，拟定初榜。公布分房初榜，在各校（园）内公示三天，广泛听取意见。

4、审批阶段：

11月16日前后，召开局党委会议，对申请人调查表及评分情况进行审议；讨论决定列入年内货币分房人员名单，拟出正榜。

11月19日，公布正榜。

11月26日，召开本年度货币分房人员会议，填写无锡市职工住房补贴申请表，审核并办理各项手续。

三、组织纪律：

1、货币分房工作，涉及广大教职工的切身利益，直接影响教师队伍的稳定和教育质量的提高，因此要切实加强组织领导。各校（园）领导要认真做好货币分房中教职工的思想工作，以保证货币分房顺利进行，把实事办好。

2、教职工申请住房补贴时，必须如实反映实际居住拥有和购买住房等情况，做到对照条件，不弄虚作假，不请客送礼，不到领导家里走访等。

3、教职工所在单位必须根据实事求是的原则，严格对照房改条例认真审核，并将申请人的个人资料公示，接受群众监督。

4、对于弄虚作假、隐瞒实情者，一经查实，除取消补贴资格（三年内不予考虑），追回全部住房补贴，还将视情节轻重予以必要处分。影响严重的，要追究主要领导人责任，并取消学校和个人评先评优的资格。

注：

凡列入2008年货币分房的教职工须在正榜公布之日起，六个月内办理有关购房手续，过期作自动弃权论处。

凡享受教育局货币分房的教职工工作年限不满25年调离、辞职的，由接收单位或个人在离开时一次性归还。

南长区教育局货币分房领导小组

2008年9月

B. 江苏省各类型单位新职工、未达标准老职工住房补贴的规如何定

职工住房不达标的，按差额面积一次性计发差额补贴，计算公式为：

差额补贴＝(年度基准补贴额＋年
度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄)×差额面积。

其中，差额面积＝职工住房面积标准-职工现住房核定面积；年度基准补贴额为每建筑平方米1265元。

住房已达标老职工因职务晋升、技术等级晋升等原因成为未达标职工的，其级差补贴一次性发放，计算公式为：

级差补贴＝(届时年度基准补贴额＋届时年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄)×级差面积

其中，级差面积＝职工晋升后住房面积标准-职工晋升前住房面积标准。

按月计发补贴的无房老职工和新职工，职务、技术职称晋升时，不再发放级差补贴。

C. 江苏省低保证申请条件

为了解决低收入家庭的住房问题，无锡市于2008年4月出台了有关住房保障的一系列政策文件，一年半来，已为2670户居民发放了租金补贴、为673户居民实物配租了廉租房。为了改善更多的中低收入家庭的住房条件，这次无锡市再次调整住房保障政策，对廉租房和经济适用房的申请条件作了进一步放宽。
根据新政策，申请廉租住房保障的住房困难家庭的条件为：家庭人均月可支配收入在1000元以下，人均住房建筑面积在18平方米以下的低收入住房困难家庭。无锡市房管局房改处负责人介绍说，原来的申请标准是人均月收入在750元以下，面积标准是16平方米以下，这次都作了较大幅度的调整，调整力度在全省领先。
廉租房租金补贴标准这次也有所上调，有“低保证”或“特困职工优惠证”的低收入住房困难家庭，廉租住房租赁补贴由原来的每平方米/月补贴额10元，调整为12元，其他低收入家庭每平方米/月补贴额由原来的7元调整为10元。另外，按规定计算所得租赁补贴额低于200元的，按200元发放。
新政策规定，已取得廉租住房实物配租资格的家庭，如果因不便孩子上学、投亲靠友、照顾老人等种种原因，放弃选择实物配租(廉租房)而选择租赁补贴，对其发放的租赁补贴标准在原有标准的基础上再增加20%。
经济适用房的购买对象这次也做了很大调整，家庭人均月可支配收入在1500元以下、人均住房建筑面积在18平方米以下的低收入困难家庭都可以申请经济适用房，和原来月收入1000元以下、人均建筑面积16平方米以下的门槛相比，覆盖面进一步扩大。
新增15736户低收入家庭入围
据介绍，无锡市住房保障提标扩面后，申请廉租住房和经济适用住房的家庭月人均可支配收入标准、人均建筑面积标准都达到了江苏省今年保障标准的上限。据此测算，全市七个区将新增15736户低收入家庭，将符合条件申请廉租房或经济适用房

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D. 请问江苏省关于98年房改无房户住房补贴是否需要缴纳个人所得税

您好！ 根据您提供的信息，我们回复如下 如果信息不完整，请与我们再次沟通！ 一般的住房补贴要交个税。根据《个人所得税实施条例》第八条的规定， 税法第二条所说的各项个人所得的范围：工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。除独生子女补贴、执行公务员工资制度未纳入基本工资总额的补贴、津贴差额与家属成员的副食品补贴、托儿补助费、差旅费津贴、误餐补助不交个人所得税 企业支付给职工的住房补贴属于工资薪金的范畴，是需要缴纳个人所得税。目前没有看

E. 请问一下大学生就业补贴在哪里领取

高校毕业生小微企业就业补贴

（一）补贴范围和条件。2018年及以后毕业，在青岛行政区域内小微企业就业的派遣期内国内普通高校统招全日制本科及以上学历毕业生，小微企业按规定办理就业登记、缴纳城镇职工社会保险的，可申领高校毕业生小微企业就业补贴。申请人已享受一次性创业补贴或一次性小微企业创业补贴的，不再享受高校毕业生小微企业就业补贴。申请人不含小微企业法定代表人。

对符合条件的申请人，可补报本通知下发之日前的高校毕业生小微企业就业补贴。

F. 江苏省关于房屋拆迁补贴政策

江苏省城市房屋拆迁管理条例
江苏省人民代表大会常务委员会公告第24号 2003年1月1日
《江苏省城市房屋拆迁管理条例》已由江苏省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议于2002年10月23日通过，现予公布，自2003年1月1日起施行。

第一章 总则
第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际，制定本条例。
第二条在本省行政区域城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，应当遵守国务院《城市房屋拆迁管理条例》和本条例。
第三条省人民政府建设行政主管部门对本省行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
设区的市、县（市）人民政府房屋拆迁管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。设区的市、县（市）人民政府有关部门应当依照有关法律、法规的规定，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。
县级以上地方人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

第二章 拆迁程序

第四条城市房屋拆迁应当遵循下列程序：
（一）进行拆迁项目评估；
（二）拆迁人向房屋拆迁管理部门申领房屋拆迁许可证；
（三）房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；
（四）拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议；
（五）拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置；
（六）实施房屋拆除。
实施房屋拆迁施工的时间，应当自拆迁公告公布之日起不少于三十日。对华侨和其他居住在国（境）外的人员，拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间，拆迁时间应当相应延长。

第五条拆迁人在申领房屋拆迁许可证时向房屋拆迁管理部门提交的拆迁计划和拆迁方案，应当包括下列内容：
（一）确切的拆迁范围；
（二）拆迁范围内房屋的用途、面积、权属等现状；
（三）拆迁的实施步骤和安全防护、环保措施；
（四）拆迁资金、安置房、周转房或者其他临时过渡措施的落实情况；
（五）拆迁的方式、时限等。
房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证时，应当附有详细的拆迁范围图。
第六条拆迁补偿安置资金应当足额存入办理专项存款业务的金融机构，全部用于拆迁补偿安置，不得挪作他用。拆迁补偿安置资金不足的，房屋拆迁管理部门不予发放房屋拆迁许可证。

房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金的监督。
第七条被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意并向公证机关办理证据保全后，方可实施拆迁：
（一）产权不明或者产权有纠纷的；
（二）产权人下落不明的。
被拆迁房屋系房产管理部门代管的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
第八条房屋拆除应当由具备保证安全条件，具有建筑施工企业资质证书的企业承担，并编制拆除方案，施工企业负责人对安全负责。

第三章 拆迁补偿与安置

第九条拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和本条例规定对被拆迁人给予补偿。
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换，被拆迁人有权选择补偿方式，但下列情形除外：
（一）拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；
（二）拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
第十条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。对被拆迁房屋进行房地产市场价评估，应当遵守本条例第四章的规定。

实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照前款规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。对所调换房屋应当进行房地产市场价评估，并应当遵守本条例第四章的规定。

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。实行异地安置的，应当一次性安置。
拆迁过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空房屋之日起，一般不超过十八个月。拆迁人、被拆迁人或者房屋承租人应当遵守过渡期限的协议。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或者房屋承租人增付临时安置补助费：
（一）对被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在十二个月以内的，增付一倍临时安置补助费；延长时间超过十二个月的，自超过之月起增付二倍临时安置补助费；

（二）对由拆迁人提供过渡用房的，延长时间在十二个月以内的，按标准付给临时安置补助费；延长时间超过十二个月的，自超过之月起增付一倍临时安置补助费。

拆迁人应当在协议约定或者规定的时间内结清补偿安置费、临时安置补偿费。对被拆迁人因拆迁产生的电话移机费、有线电视安装费、搬家费等费用应当足额补偿。

住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止，不满五年被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加补偿金额。具体办法由设区的市人民政府另行制定，但增加补偿的比例最低不得小于补偿金额的百分之十五。

第十一条拆迁房产管理部门代管的房屋，实行产权调换的，安置房仍由房产管理部门代管；实行货币补偿的，货币补偿金额由代管人专户存入银行。
拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管的公有住宅房屋，被拆迁人与房屋承租人共同选择货币补偿安置的，被拆除房屋的重置价格结合成新部分的补偿支付给被拆除房屋所有人，其余部分支付给房屋承租人。

第十二条拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等设施以及用于公益事业的非生产经营性房屋及其附属设施的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定办理。

拆迁中、小学校舍或者幼儿园应当征得教育行政主管部门认可，并按照规划要求建设新校舍、幼儿园。房屋拆迁管理部门应当会同教育行政主管部门对在校学生入学作出妥善安排。

第十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，由拆迁人给予补偿。具体办法由设区的市人民政府制定。
第十四条被拆迁人仅有一处住房且获得的货币补偿金额低于拆迁补偿最低标准的，拆迁人应当按照拆迁补偿最低标准对被拆迁人予以补偿。拆迁补偿最低标准由设区的市人民政府参照国家住宅设计规范规定的最小户型面积的当地经济适用房价值等因素确定。

被拆迁人按照前款规定获得货币补偿后仍无力解决住房的，由设区的市、县（市）人民政府对该被拆迁人以提供成套城镇廉租住房或者租售经济适用房等形式予以妥善安置。

第四章 拆迁评估

第十五条对被拆迁房屋进行房地产市场价评估，应当由具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构（以下简称评估机构）进行。

设区的市房产管理部门应当每年向社会公布评估机构名录，供拆迁人、被拆迁人选择。
第十六条房地产市场价评估应当遵循公开、公平、公正的原则。
第十七条在同一拆迁项目评估中，评估机构不得与房屋拆迁管理部门、拆迁人和被拆迁人有利害关系。评估机构不得串通一方当事人，损害另一方当事人的利益。

第十八条拆迁评估应当综合考虑与被拆迁房屋相关的下列因素：
（一）区位：被拆迁房屋区位基准价以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素。县级以上地方各级人民政府每年应当公布区位基准价，并根据市场情况进行调整；

（二）用途：以房屋所有权证书上标明的用途为准，所有权证未标明用途的，以产权档案中记录的用途为准，但对取得工商营业执照并已持续营业一年以上的，应当参照经营用房评估；

（三）建筑面积：房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算；

（四）装饰装修：装饰装修补偿应当结合装潢材料的档次、价格、折旧年限等因素视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算；
（五）其他因素：房屋建筑结构形式、成新程度、楼层、层高、朝向等。
第十九条对被拆迁房屋进行房地产市场价评估的机构由拆迁人和被拆迁人共同选定；拆迁人和被拆迁人不能达成一致的，由房屋拆迁管理部门在符合条件的评估机构中抽签确定，房屋拆迁管理部门应当在抽签前三日在拆迁地点公告抽签的时间和地点。

评估机构按照前款规定对被拆迁房屋进行房地产市场价评估的费用，由拆迁人承担。
第二十条拆迁人或者被拆迁人对评估结果有异议的，可以在评估结果送达之日起五个工作日内要求评估机构作出解释、说明。评估机构应当在五个工作日内作出书面解释、说明。经解释、说明仍有异议的，持有异议的拆迁人或者被拆迁人可以委托符合本条例第十五条规定的其他评估机构重新评估。

重新评估结果与原评估结果在允许误差范围之内的，原评估结果有效，重新评估费用由委托人承担。重新评估结果与原评估结果超出允许误差范围的，由房屋拆迁管理部门在专家库中抽签选定有关专家进行鉴定。鉴定采用原评估结果的，重新评估和鉴定的费用由重新评估的委托人和重新评估的机构共同承担；鉴定采用重新评估结果的，重新评估和鉴定的费用由委托人的相对人和原评估机构共同承担。

前款所称的允许误差范围，由设区的市人民政府规定。
第二十一条拆迁人应当在评估结束后五日内在拆迁地点公布评估结果。

第五章 法律责任

第二十二条对违反本条例规定的行为，国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律、法规有规定的，按照其规定执行。
第二十三条承接房屋拆除工程业务的施工企业拆除房屋未采取安全护卫措施的，由建设行政主管部门责令改正，给予警告，并处以二千元以上三万元以下的罚款；造成伤亡事故的，还应当依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

拆迁实施单位及其工作人员弄虚作假、滥用职权的，对直接负责的主管人员和直接责任人员，由其所在单位或者上级主管部门依法给予处分；情节严重的，由房屋拆迁管理部门吊销其拆迁上岗证，可以并处一千元以上一万元以下罚款。

第二十四条拆迁当事人违反本条例规定委托不符合条件的评估机构进行拆迁评估的，由房屋拆迁管理部门责令改正。
第二十五条评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门处以五千元以上五万元以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，暂停直至取消评估资质；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

第二十六条房屋拆迁管理部门和其他有关部门的工作人员，玩忽职守、超越或者滥用职权、徇私舞弊、受贿索贿、侵犯拆迁当事人合法权益的，对直接负责的主管人员和直接责任人员由其所在部门或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章 附则

第二十七条在城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。
因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法由设区的市人民政府参照本条例另行制定。
第二十八条本条例自2003年1月1日起施行。1990年12月19日江苏省第七届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过，1996年12月13日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第二十五次会议修订的《江苏省城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

G. 南京租房补贴一定要南京市的社保卡吗，我原来江苏省的社保卡可不可以作为银行卡领补贴

不可以的，租房补贴都是当地政府财政补贴，外地的没有这项福利

H. 请问：江苏省或南京市有无关于领取住房补贴的免除规定

这个和借钱硬挨没有关系的，只要换上了，补贴是补贴，两码事

I. 江苏省的住房补贴到底怎么用

住房补贴现在一般是按月发给个人，而公积金是交到公积金管理中心，在购房时可以申请贷款用来支付购房款。是单独帐户。