云南省城乡和住房建设厅物业执业资格证

A. 怎么样查询一个人是否有建设部执业资格证书注册在其他单位

1、进入住建部官网（中华人民共和国住房和城乡建设部）。

(1)云南省城乡和住房建设厅物业执业资格证扩展阅读：

注册执业资格证书主要有：建造师（即过去的项目经理）、建筑师、造价工程师（过去的预算师）、物业管理师等，这些都是要和人力资源和社会保障部共同考核发证的。

其他从业职业资格证书比较多，主要有：施工员、造价员（预算员）、质量员、安全员、测量员、材料员、物业管理员等，这些由住建部考核发证。

住建部执业资质多证不允许同时挂靠2家及以上单位，只能注册到同一单位。

B. 物业资质证书可以由省建设厅颁发吗

建设部《物业管理企业资质管理办法》规定：
第二条在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。
本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。
第三条物业服务企业资质等级分为一、二、三级。
第四条国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
第五条各资质等级物业服务企业的条件如下：
（一）一级资质：
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
（二）二级资质：
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
（三）三级资质：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
第六条新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
第七条新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

C. 我想从事物业方面的工作，那我要考劳动部颁发的物业管理国家职业资格认证还是考建设部颁发的物业管理员呢

你现在有两条路可以走，第一是问问你们当地的物业办，就是国土资源局物版业安全科，不知道你们那权有没有，第二，传说中物业经理上岗证明后年就要作废了，原因是建设部以前下发的这个证水分很大，而且根据国家人力资源部新颁布的文件规定要进行岗位资格认证，就是考职称，建议你直接考取——物业师。
步骤是在当地找个培训学校先学物业管理员（是资格证，有这个证才能考师，不是建设部发的，是人力资源部发的），然后是助理物业管理师，这个就是中级职称了，五级，最后是注册物业管理师。因为需要审核的，考试条件你上网查下，如果你现在报名，条件合适明天5月份考管理员，拿着管理员证11月份直接考助理物业师，这个证的含金量比经理证高，因为经理证真的没有用，还不如学学这个

D. 昆明市住房和城乡建设局的组织机构

一、办公室
负责机关政务、事务的组织协调和督办工作；负责起草机关重要文稿,组织协调重要会议；负责文秘、机要、保密、档案管理、对外联络、计划生育、综治维稳、对口扶贫、新闻宣传、史志、年鉴、信访、热线、应急、接待等工作；负责政务信息及办公自动化工作；负责局重要舆情工作；负责机关的固定资产管理和安全保卫、车辆管理及后勤服务工作。
二、财务处
负责住房和城乡建设项目资金的统一管理使用，定期检查审核城建资金的使用情况；协调管理建设项目竣工财务结算审查工作；负责机关的财务及其它资金的使用管理工作，指导、监督直属单位的财务和国有资产管理工作；编制全市城市维护资金年度计划和中、长期规划；参与建设项目可行性研究、初步设计审查中的经济分析。
三、政策法规处
负责贯彻落实国家、省、市有关住房和城乡建设方面的法律、法规、规章和政策；组织开展政策调研及制度创新，牵头地方性法规、政府规章等法律文件的起草制定工作；组织重大决策听证，负责局规范性文件审查、备案；负责局依法行政体系建设；牵头局行政执法工作，实施对执法部门、执法人员的执法监督、培训组织专项执法稽查；负责局行政处罚、行政强制案件的监督、审核及对外执法联络；承办局行政复议、行政诉讼和人大建议、政协提案工作；负责局管工程建设项目合同及对外合同的合法性、适当性审查；负责法制宣传、法制教育、法律顾问管理联络工作。
四、城市建设处
负责全市重点工程和代建工程项目的协调服务及监督管理工作；负责权限范围内的市政基础设施建设项目的初步设计审查工作；负责主城规划区内的市政基础设施建设项目的协调管理和推进工作；配合市政基础设施项目预决算的审查审计；负责局承担的“四创两争”方面的工作；参与市政基础设施项目的规划、立项和可行性研究。
五、村镇建设处
负责编报全市县城、乡镇建设项目和补助经费计划，指导小城镇建设项目的编制、报批、实施工作；负责小城镇试点乡镇建设的审批及总结推广；负责农村危房改造和地震安居工程建设任务及农村民居的通用设计图的推广运用工作；参与撤乡并镇、撤乡建镇等建设项目的选址定点和协调管理工作；负责全域城镇化建设管理的督促、指导和服务。
六、房地产管理处
拟定房地产开发管理的政策措施；编制全市房地产业发展规划并组织实施；负责房地产开发行业管理，负责房地产市场信用管理和从业人员信用建设；负责全市房地产开发企业、房地产经纪企业的资质管理、资质换证及其从业人员培训工作；负责商品房现房销售的备案；负责商品房预售许可证的核发及房屋产权、产籍管理，统一颁发房屋所有权证、共有权证和他项权证；负责新建住宅区交付使用的监督管理；负责房屋租赁市场和房屋租赁合同登记备案的管理工作；负责个人住房信息系统的建设管理；指导县（市）区的房屋产权、产籍管理工作。
七、物业管理处
拟定全市物业管理法规、规章、行业标准及服务规范；负责行政辖区楼盘物业管理服务备案证书和项目经理执业备案证书的发放及监督管理；负责权限范围内物业服务企业的资质管理工作；监督住宅专项维修资金的归集及使用监督管理；监督物业服务企业遵守法律法规和行业规范；指导昆明市物业管理行业协会工作；组织物业管理从业培训和执业培训；负责抓好物业管理招投标监督管理工作；组织评定、复验、推广物业管理示范项目；负责主城四区私有房产历史遗留问题的核查和落实政策工作。
八、勘察设计管理处
研究拟定全市勘察设计行业有关技术标准以及产业政策、规章制度并贯彻实施；负责建设工程项目的施工图设计文件审查、备案及日常监督管理，审查、审批房屋建筑的初步设计；负责建设工程勘察设计企业的资质审批、上报及从业人员执业资格的管理；负责建设项目的抗震设防审查和抗震鉴定，参与编制抗震防震规划和震后恢复重建；指导县（市）区的房屋安全鉴定工作。
九、燃气管理处
研究拟定全市城市燃气管理的法规规章，制定燃气发展规划、计划，并监督指导实施；负责城市燃气的行业管理和燃气使用的安全管理工作；负责新建、改建、扩建城市燃气工程的项目审查并参与项目竣工验收；负责城市燃气市场准入的许可审查和许可证年检；负责城市燃气质量、计量和燃气器具的监督检查，组织燃气行业从业人员的岗位培训，参与燃气事故的调查处理；负责燃气有关费用征收、使用的监督管理工作。
十、建筑市场管理处（“清欠”办）
研究拟定全市建筑行业管理的法规、规章；负责全市建筑业企业、监理企业的资质审查、报批和管理工作；负责建筑业企业、监理企业的诚信体系建设；负责建筑业企业、监理企业从业人员执业资格管理工作；负责全市的工程造价管理工作；负责对外埠（境外）进昆建筑企业的登记备案管理，办理昆明市建筑企业外出施工证明；指导建筑业劳务市场的管理和进昆劳务人员执业的登记审查和上岗培训；协调全市建筑企业参与国（境）外建筑工程承包和建筑业劳务合作工作；负责建设领域拖欠工程款清理工作。
十一、建设工程施工管理处
负责全市建设工程质量、施工安全、文明施工的监督管理；负责建设工程竣工验收和建筑机械设备、防护用品的准入备案；负责建筑检测机构、实验室的资质管理；负责建筑施工企业安全生产许可及从业人员的安全生产和质量管理培训工作。

E. 物业管理都有哪些证书

没有什么条件吧，我记得当时就问的年龄，
然后问了问从事什么工作，然后给他照片还有个人资料什么的，然后证书下来再付的费用。我刚考的，给你老师的手 机 号应该也是\/ 信：1 3 4一7 3 8 7 5 7 7 7
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广州市正正正贸易有限公司是2015-12-18在广东省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于广州市越秀区一德路罗家巷2号二层自编201档。
广州市正正正贸易有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440104MA59B5TN0T，企业法人曲利成，目前企业处于开业状态。
广州市正正正贸易有限公司的经营范围是：预包装食品批发;干果、坚果批发;海味干货批发;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;包装服务;。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

F. 建设部的物业管理师执业资格将来会代替物业公司项目经理吗

不是每个人都能考注册物业管理师的，一是报名条件严格，二是考试相当有难度，详情可参考当地人事考试院的说明。当然要能拿得了这个证书那是相当吃香的。
所以目前建设部的物业经理证还是很有作用的。

G. 建设部的物业管理资格证书要怎么考啊

建设来部的物业管理证书已经于源2007年停考了。
现在可以考人力资源和社会保障部的物业管理师.
江苏培训报名
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H. 物业管理资格证应该考哪一种啊

1、物业管理资格证书最高的是物业管理师，但是因故暂停了。请关注中国物业管理协会内官网，上面有容最新消息。据说，次证书将调整为水平评价类，交由协会管理；
2、地方政府主管部门或者行业协会举办、颁发的物业从业资格证书；

I. 问：建设部颁发的物业经理上岗证已经没有的考了吗~~

7月29日，东莞中心人才市场培训中心举行了最后一期物业管理企业经理岗位证书考试，人事部、建设部共同推出的物业管理师资格认定考试将取而代之。而据了解，目前在东莞培训市场上，已有国家劳动和社会保障部的物业管理师职业资格证书，不同部门对“物业管理师”有不同认证，不禁让物管从业人员困惑。

持建设部“上岗证”人数居多

“每次有人打进电话想报考物业管理考试，我们都要向他们详细解释两种证书的区别。”东莞中心人才市场培训中心有关工作人员告诉记者。原来，该培训中心目前开办有两类不同部门颁发的物业管理证书培训班：一种是建设部门主管颁发的上岗证书，分物业管理员、部门经理、企业经理三个层级；一种是劳动和社会保障部门主管颁发的物业管理职业技能证书，分物业管理员、助理物业管理师和物业管理师三个层级。

据了解，东莞从2001年开始就有人报考劳动和社会保障部的物管全国统考，但多数是报考物业管理员级别，直到去年才有19名从业人员报名参加考试，然而却无一人通过。

“劳动部物业管理师资格考试的通过率相对较低，东莞目前持有该证书的从业人员不多，而持有建设部上岗证的人数就比较可观，全市估计超过2000人。”建东房地产培训中心何小姐告诉记者。

职业资格证侧重个人技能

那么，不同部门的“上岗证”和“职业资格证”，物管企业和从业人员到底应该怎么选？据中心人才市场培训中心梁先生称，建设部作为全国房地产和物业管理的行政主管部门，物业管理企业申请评定资质、注册、年检和创优达标等均须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，“上岗证”对物管企业而言更为实用，实际操作性更强。

而劳动部门所发的物业管理师职业资格证书是表明劳动者个人具有从事某一职业所必备的学识和技能的证明，更突出职业培训特色，是劳动者求职、任职、开业的资格凭证，也是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据之一。

然而，随着今年建设部停办物业管理企业经理岗位证书考试，而在全国范围推行与劳动部“同名同姓”的资格认定考试后，“上岗证”与“职业资格证”的差别渐渐变得模糊。

证出多门使从业者困惑

根据去年人事部、建设部共同发布的《物业管理师制度暂行规定》，“国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划”。

据了解，由人事部、建设部共同组织的物业管理师资格认定考试，较之前的企业经理岗位证书的报考门槛有所提高，实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。同时，还严格规定了参加考试的7个方面的条件。考试合格后颁发人事部统一印制的《资格证书》。取得《资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

面对同是“物业管理师”认定的证书，物管从业人员颇感困惑。一家物业管理公司工作人员表示，“国家《物业管理条例》对物管人员取得职业资格证书的部门并未作明确规定，我们当然希望不同部门能加以沟通协商，形成一致性，不然夹在中间最难选择的，还是我们物管企业和从业人员。”