徐州住房保障和房屋管理局

Ⅰ 徐州市经济适用房申请的条件

根据《徐州市市区经济适用住房管理办法》：

第二十一条城市低收入住房困难家庭申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件：

(一)具有市区常住户口5年以上；

(二)家庭人均月收入低于600元（含600元）；

(三)无房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，根据市区商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，定期向社会公布。

(1)徐州住房保障和房屋管理局扩展阅读：

根据《徐州市市区经济适用住房管理办法》：

第二十二条申请购买经济适用住房应当以户为单位，除申购家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入和住房面积的人口；

（一）与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员；

（二）正在服义务兵役的未婚子女；

（三）在外地读书的未婚子女。

第二十三条申请购买经济适用住房的家庭现住房面积的认定：

（一）家庭成员居住的私有住房面积；

（二）家庭成员承租的公有住房面积；

（三）已领取拆迁货币补偿款的原住房面积；

（四）待入住的拆迁安置住房面积。

第二十四条申请购买经济适用住房的家庭现住房面积的计算：

（一） 租赁公有住房的，以租约记载的使用面积乘以1.33；

（二） 已领取房屋所有权证的，以记载的建筑面积为准。

第二十五条申请购买经济适用住房的家庭须提供下列材料：

（一）书面申请报告；

（二）收入情况的证明材料；

（三）住房状况的证明材料；

（四）家庭成员身份证和户口簿；

（五）合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养、扶养关系及共同生活的证明；

（六）反映家庭财产状况的有关证明材料；

（七）市政府规定需要提交的其他证明材料。

第二十六条申请购买经济适用住房，按照下列程序办理：

（一）申请购买经济适用住房的家庭，应当由其具有完全民事行为能力的成员作为申请人，无工作单位的向户口所在地社区居委会、有工作单位的向所在单位提出书面申请，领取并如实填写购买经济适用住房申请表，按照要求提供申报材料；

（二）申请人户口所在地社区居委会或者工作单位受理后，就申请人家庭的收入、人口、住房、财产等情况进行调查确认，对是否符合规定条件提出初审意见。

并在社区居委会或者本单位进行公示，公示期限为10天。经公示无异议或者异议不成立的，单位将核实盖章后的《申请表》、《公示表》及申请人相关材料报送单位所在辖区民政部门；社区居委会将核实盖章后的《申请表》、《公示表》及申请人相关材料，报送所属街道办事处；

（三）街道办事处收到材料后，对申请人的《申请表》、《公示表》及相关材料进行审核，签署审核意见后，报送区民政部门；

（四）区民政部门收到材料后，对申请人的家庭收入、财产等情况按规定进行审核，出具家庭收入核定证明，签署审核意见后，提交区住房保障部门；

（五）区住房保障部门收到材料后，对申请人的家庭住房等情况按规定进行审核，签署审核意见后，报送市住房保障实施机构；

（六）市住房保障实施机构收到材料后，对申请人的家庭收入、家庭人口、住房、财产等情况进行全面审核。经审核，符合规定条件的，由市住房保障实施机构予以公示，公示期限为10天；经公示无异议或异议不成立的，作为经济适用住房保障对象予以登记。

不符合规定条件的，应当书面或者电话通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市房管部门申诉或者提请行政复议；

（七）申请购房户数量超出本期供应的经济适用住房数量时，采取抽号轮候的方式确定。

第二十七条经济适用住房购买资格，采取审核并公示的方式认定。市住房保障实施机构以及各单位、社区居委会、街道办事处、区民政部门和区住房保障部门。

可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

Ⅱ 求江苏省徐州市房产局电话，想咨询个问题

江苏省徐州市房产局办公电话：，房管服务热线：80801601。

网站全称：徐州市住房保障和房产管理局

办公地址：江苏省徐州市新城区汉风路1号F区

总编地址：西综合楼2楼F区、G区

邮政编码：221018

(2)徐州住房保障和房屋管理局扩展阅读：

徐州市住房保障和房产管理局机构职能：

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障和房产管理等方面的法律法规和政策，参与拟定相应的地方性法规、规章和方针政策并组织实施。

（二）拟定全市住房保障和房产管理发展规划和年度计划并组织实施；参与拟订城市住宅产业中长期发展规划和年度住宅建设计划；参与我市土地出让的方案拟定。

（三）负责建立和完善本市住房保障体系；负责市区经济适用住房、廉租住房、公共租赁房等保障性住房的建设、销售、分配及管理工作；负责市区经济适用住房申请的批准和廉租住房申请的审核登记；参与我市房改方案的拟定并负责实施。

（四）负责房产市场的管理；参与房产市场秩序整顿工作；负责房地产市场监测工作；负责商品房预（销）售许可；负责房产中介服务机构的监管和房产经纪机构的备案；负责房产转让、网签备案、交易资金监管；房屋租赁登记备案、抵押担保等管理工作；指导全市房产市场信息系统建设。

（五）负责房产测绘管理。

（六）负责物业管理工作；负责对物业服务行业进行监管；指导业主委员会开展工作；指导监督物业服务企业开展工作。

（七）负责房产的产业管理；负责市区直管公房的管理；会同有关部门负责改变直管公房用途的管理；负责办理直管公房的接管、撤销和注销手续。

（八）负责全市房屋安全管理；负责房屋安全鉴定工作。

（九）负责白蚁防治管理工作。制定白蚁防治工作的技术规范和质量标准；指导全市的白蚁防治业务工作，组织白蚁防治人员进行专业培训。

（十）负责住房保障和房产管理行政执法工作，依法对各种违法违规行为进行查处、行政处罚；负责行政复议和行政诉讼应诉工作；负责对房产行政执法人员进行培训和行政执法监督。

（十一）负责市区已购公有住房、商品房维修资金的收缴和监管。

（十二）按照国家、省、市有关规定，负责落实私房改造政策和代管房产、宗教房产等政策的制定实施。

（十三）指导县（市）区住房保障和房产管理工作及行业协会工作。

（十四）承办市政府交办的其他事项。

Ⅲ 徐州市住房信息管理系统用户名密码忘记了怎么办

徐州市的住房管理信息系统当中，如果用户密码忘记了，可以直接拿你的身份证直接更新一下系统密码就好了。

Ⅳ 徐州市住房维修基金管理部门是什么称谓

徐州市住房维修基金部门，他们的称谓就是徐州市基金管理办公室，这是他们的部门的称呼

Ⅳ 徐州地区有房管局开的证明是否可以办理住房公积金贷款

能否办理住房公积金贷款。要看你符不符合条件，房管局开的这个证明要得到银行的认可才可能办理贷款，因为最终你是要跟银行贷款的。

Ⅵ 徐州经济适用房可以卖吗

可以卖，但是不属于商品房，你以为有人经济适用房好几套都是自己住的？

Ⅶ 出台《徐州廉租住房保障新办法》

12月18日徐州市传来消息，为促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，徐州市正式出台了《徐州廉租住房保障新办法》，新《办法》的出台对保障方式与标准、保障对象和条件、保障资金、房屋来源、申请核准及监管等问题作出了明确规定。 谁可以申请廉租房 据了解，具有市区城镇常住户口满5年；人均月收入低于600元（含600元）；人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）的家庭可以申请廉租住房租赁补贴。 具有市区城镇常住户口满5年；连续享受城市最低生活保障或持有市总工会核发的《特困职工证》一年以上；无房或者人均住房建筑面积低于10平方米（含10平方米）的家庭，可以申请廉租住房实物配租。实物配租廉租住房实行轮候制度，符合条件的家庭只能配租一套，优先解决市区低保无房家庭。 廉租房保障方式 徐州廉租住房保障主要通过发放货币补贴、实物配租等方式实施。其中，货币补贴是指政府向符合廉租住房保障条件的城市低收入、住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。租金减免是指政府向符合廉租住房保障条件的、现已承租公有住房的家庭，按规定给予租金核减。每个城市低收入住房困难家庭只能享受一种住房保障方式。 人均建筑面积15平方米 按照规定，市区廉租住房保障面积标准为人均建筑面积15平方米。采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额和每平方米租赁住房补贴标准确定。 对低保和特困职工家庭，按照每平方米建筑面积10元发放租赁住房补贴；对其他城市低收入住房困难家庭，按照每平方米建筑面积8元发放租赁住房补贴。 发放租赁住房补贴额的计算方法是：租赁住房补贴额（元）=面积补贴标准（元/平方米）×（15平方米×家庭人口—家庭实际住房建筑面积）。值得注意的是，办法规定，一人户按2人补，2人及3人户按实补，4人及4人以上户按4人补（几人户以家庭为单位计算）。 采取廉租住房实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。原租住公有住房的，进行实物配租后，原租住的公有住房无偿收回。不能交出住房的，原则上不予实物配租，可采取货币补贴方式。 廉租房不得转租转借 《办法》规定徐州廉租住房保障实施机构应当按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况，并根据变化情况调整租赁住房补贴额度或者实物配租租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。 享受实物配租保障的城市低收入住房困难家庭有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：家庭人均收入连续一年以上超出当年市区规定的住房保障家庭收入标准的；因家庭人数减少或者住房面积增加，人均住房面积超出住房困难面积标准的；将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；无正当理由累计6个月以上未缴纳廉租住房租金的及其他违反相关规定的。 《办法》规定，城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的，市住房保障实施机构不予受理，并给予警告，申请人在2年内不得再次申请廉租住房保障。

Ⅷ 求江苏省徐州市房产局电话是多少

徐州住房保障和房产管理局电话：（0516）80801601
徐州市房管局：
地址：坝子街版9号中和大厦权
徐州市住房保障和房产管理局：
地址：坝子街9号
电话：(0516)83575031
徐州市铜山区房产局：
地址：府东路府前路路口附近
徐州市房管局房产登记交易中心：
地址：坝子街9号中和大厦1层
铜山县房产局郑集房管所：
地址：徐州市铜山县

Ⅸ 徐州住宅楼精装报备及政府验收的流程谁知道

徐州市的住宅房如果是精装报备的，包括政府验收货的流程都是比较正规的系统化的，没有任何问题不用担心。

Ⅹ 2020年徐州市住房保障和房产管理局法定代表人局长的名字叫什么

2020年，徐州市的住房保障和房管局一个人。