市管转国管住房补贴

① 现在北京公务员分房什么政策

自己买,用住房公积金,在加上自己出一部分

② 北京市公务员有分房政策吗

有。在2005年5月21日发布的《关于完善在京和国家机关住房制度的若干意见》及其后续配套文件中都有明确规定。

1、由国管局会同财政部、住建部制定。其中明确提出要多渠道解决职工住房问题。“原则上”，领取住房补贴后应该通过市场购买普通商品住房；但“一定时期内”，国管局、中直管理局可利用危经济适用房的情况下；

不管其以前是否购买过商品房一套、两套、别墅都将按照其级别享受职级标准面积的经济适用房，面积不受职务控制，超出职级面积的按照“市场价”但是决不是外面商品房的市场价购买，这里有巨大的政策差价，这部分面积也不受55％影响。

3、在一定时期内，国管局、中直管理局可统一组织建设经济适用住房，按建造成本价向在京和国家机关职工出售。

(2)市管转国管住房补贴扩展阅读

公务员福利分房中的标准要求经济适用房不能超90，廉租房不能超60，商品房在规划设计时90平方米以下套房不能低于70％，超出面积的部分就要按确认的市场价格来买的。

1、公务员住房分配等级分明，计划经济时期，单位内职工住房分配标准较多的是采取记分制，也就是由单位分房委对所需住房的职工按标准进行评分，以分数多少来分配住房，而职工工龄和职位高低是打分的重要标准。

2、计划经济时期，公房几乎是唯一的住房来源。公房分为房管局房和单位房两种类型，大部分为单位房。单位房的建设和分配由工作单位管理，建设土地由政府统一安排。为了节约上下班时间，政府分配土地时，大部分采取邻近原则。

3、在计划经济时代，住房建设资金由政府（房管局）统一管理，而住房分配则采取实物分配的形式，由房管局和工作单位按照职工工龄、职位高低等标准来分配给职工。

③ 房产百科：住房补贴标准

一、关于职工住房补贴分类发放问题

（一）租住不可售公有住房职工住房补贴的发放。租住不可售公有住房的职工，按照以下规定核定住房面积后，可以申请差额补贴或者级差补贴：

1.两个（含）以上职工家庭共同承租一套公有住房的，职工住房面积按照各自居室面积与应分摊的面积之和核定。具体公式为：职工住房面积=（本套住房建筑面积-居室面积之和）×分摊系数+居室面积。其中，分摊系数为本套住房居住户数的倒数。

2.职工按照规定的公有住房租金标准承租其他不可售公有住房的，其住房面积按照使用面积乘以1.333计算，或者按照实际测量的建筑面积计算。

职工腾退不可售公有住房后，可以按照《关于印发〈关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》（国管房改字〔2002〕203号）第二条的规定，申请一次性住房补贴，并相应扣除按照上述规定已领取的部分。

（二）工作单位变动职工住房补贴的发放。职工（不含外地调京干部）工作单位变动后，符合现工作单位住房补贴发放条件的，可以按照规定向现工作单位申请调入后的按月住房补贴或者因职务晋升形成的级差补贴等。

（三）试用期内职工住房补贴的发放。职工试用期内暂不发放住房补贴，待其试用期满任职定级后，按照职级对应的住房补贴标准予以补发。

（四）已故住房面积未达标职工住房补贴的发放。1999年8月16日（含）后至2005年5月21日前去世的住房面积未达标职工，按照《中共中央办公厅、国务院办公厅转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》（厅字〔1999〕10号）规定计发住房补贴；2005年5月21日（含）后去世的住房面积未达标职工，按照厅字〔2005〕8号文件和国管房改〔2006〕164号文件的有关规定计发住房补贴。

二、关于拆迁职工住房面积核定问题

（一）职工私有住房被拆迁后，按照规定的公有住房租金标准承租或者以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买安置住房的，核定为职工的住房面积。

（二）职工已购或者承租公有住房（含标准租私房）被拆迁后，按照规定的公有住房租金标准承租或者以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买安置住房的，核定为职工的住房面积；实行货币补偿的，以计算货币补偿金额的建筑面积核定为职工的住房面积。

（三）职工父母的在京住房被拆迁之后，由职工本人按照规定的公有住房租金标准承租或者以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买安置住房的，原则上核定为父母的住房面积。拆迁时用于解决子女住房困难所购买的住房，核定为子女本人的住房面积。

三、关于享受购房政策优惠问题

国管房改〔2006〕164号文件中提到的“享受购房政策优惠”，是指职工购买了有关房改主管部门于2006年5月17日前审核批准基准价格的住房，包括国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局集中建设的职工住宅，单位自建的职工住宅和集资建房，职工按照经济适用住房基准价格购买的旧有住房以及在京部队系统或者北京市配售的经济适用住房。

二〇一〇年九月二十五日

（法邦网）

（以上回答发布于2015-08-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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④ 公务员提租补贴怎么算

提租补贴是什么?是怎样计算的?
推荐回答：提租补贴即租房补贴。该要求按照中央在京行政事业单位预计2007年在职在编职工人数和离退休人数以及相应职级的补贴标准确定。具体补贴标准最高的是正部级，每月240元，最低的每月补贴70元。各地标准不同，不知道您是哪里人，所以只好给您北京的做一下参考了。提租补贴最低70元
最高240元。提租补贴标准：
正部级240元／月
副部级210元／月
正司级130元／月
副司级115元／月
正处级100元／月
科级80元／月
科以下70元／月
2016事业单位专业技术人员基本工资提租补贴怎么计算
推荐回答：这个要看具体的单位。

因为这个补贴不是强制性的,所以具体要看单位是如何规定的,没有一个统一的标准的,不同的单位补贴标准是不一样的。
住房提租补贴的相关规定
推荐回答：根据省局《安居工程规划》有关规定，从2005年元月1日起，提租补贴按职工上年末月工资的3%发放。在职人员提租补贴计发基数为住房公积金缴存基数，离退休职工以离退休费作为基数计发。每个省的住房补贴政策可能在一定程度上有所不同，故缴纳住房补贴人员应当根据自己所在城市具体查看当地住房补贴政策。根据2013年8月1日执行的监察部令2013年第31号文件精神第三条第（七）超标准缴存住房公积金的。已经不允许发放住房提租补贴了。

提租补贴的文件依据
推荐回答：《关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知》(国管房改字[1999]267号)《关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的补充通知》
(国管房改字[1999]313号)《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）

事业单位提租补贴要算社会保险缴费基数吗
推荐回答：算。社保基数的依据为工资总额
房改提租补贴是什么和房改提租补贴标准是多少详解
推荐回答：这个不光是省不一样，就是县与县之间都不一样，各地都是根据当地财政收入发放的。咨询下当地吧。
提租补贴的会计处理
推荐回答：支付房租每月应交11480元
借：管理费用11480 贷：银行存款11480 收到管委会补贴10045 借：银行存款10045 贷：营业外收入10045
新会计科目取消“补贴收入”科目改为“营业外收入”科目核算。 你把租金11480元权当是租金1435元看，就不存在交税的问题。
要求房东，开具内容及金额是：1、开管委会10045元，2、开你公司1435元。 会计分录，你可以举一反三！
房改提租补贴是什么标准 最新住房提租补贴文件
推荐回答：这个不光是省不一样，就是县与县之间都不一样，各地都是根据当地财政收入发放的。咨询下当地吧。

什么是提租补贴
推荐回答：提租补贴即租房补贴。该要求按照中央在京行政事业单位预计2007年在职在编职工人数和离退休人数以及相应职级的补贴标准确定。具体补贴标准最高的是正部级，每月240元，最低的每月补贴70元。各地标准不同，不知道您是哪里人，所以只好给您北京的做一下参考了。提租补贴最低70元

最高240元。提租补贴标准：正部级240元／月副部级210元／月正司级130元／月副司级115元／月正处级100元／月科级80元／月科以下70元／月
提租补贴的计算方法
推荐回答：工资总额的文件是89年的，没有提这事儿啊哪位能帮忙解答一下？谢谢了

到我要社保网网站查看回答详情>>
房改提租补贴是什么和房改提租补贴标准是多少详解
推荐回答：根据省局《安居工程规划》有关规定，从2005年元月1日起，提租补贴按职工上年末月工资的3%发放。在职人员提租补贴计发基数为住房公积金缴存基数，离退休职工以离退休费作为基数计发。每个省的住房补贴政策可能在一定程度上有所不同，故缴纳住房补贴人员应当根据自己所在城市具体查看当地住房补贴政策。根据2013年8月1日执行的监察部令2013年第31号文件精神第三条第（七）超标准缴存住房公积金的。已经不允许发放住房提租补贴了。
事业编制和公务员住房提租补贴问题
推荐回答：住房提租补贴 是按工资应发项*一定比例 每年底会重新核算一次
推测你的情况 应该是应发项不同 应发项里的东西比较杂 各种补贴根据岗位有差别 还有不少地方都是不进应发项 直接财政补钱 这样的话住房提租补就有了差别 大概是这种情况。。
还是建议你 咨询你们单位的人事员
工资单中的提租补贴是什么钱?
推荐回答：各地标准不同，不知道您是哪里人，所以只好给您北京的做一下参考了。

提租补贴最低70元 最高240元

?提租补贴即租房补贴，该说明要求按照中央在京行政事业单位预计2007年在职在编职工人数和离退休人数以及相应职级的补贴标准确定。具体补贴标准最高的是正部级，每月240元，最低的每月补贴70元。

提租补贴标准

??正部级240元／月
??副部级210元／月
??正司级130元／月
??副司级115元／月
??正处级100元／月
??科级80元／月
??科以下70元／月

廉租房补贴标准？
推荐回答：西安市租金补贴发放标准：
家庭月租金补贴=保障人口数×（9.8-现住房人均使用面积）×5.65元（其中保障人口数指享受低保的人口数或低收入认定人数，不包括农业人口）。
无房户家庭每个保障人口每月补贴55元；
设立家庭月租金补贴最低保障金额50元，如每户每月租金补贴计算金额不足50元的，均实际发放50元；
取消家庭月租金补贴保障最高限额150元；
无住房孤老家庭租金补贴标准由每人每月40元提高到120元。
冰箱节能补贴标准哪位清楚？
推荐回答：一、冷藏箱、冷藏冷冻箱（BD、BC/BD）补贴标准如下：
1、总有效容积≤120 L：补贴70元
2、120 L＜总有效容积≤300 L：补贴130元
3、总有效容积＞300 L：补贴180元

二、冷藏冷冻箱（BCD）无霜冷藏冷冻箱（BCDW）补贴标准如下：
1、总有效容积≤240L：补贴260元
2、240 L＜总有效容积≤300 L：补贴330元
3、总有效容积＞300 L：补贴400元
希望对大家有用
2016北京供暖补贴标准哪位知道？
推荐回答：一、北京2016供暖费标准：

热力集团大网供暖的价格为每平方米24元。

二、注意事项：

1.供暖前，暖气都会试水，试水时，可以用手摸暖气阀门和管线接口处，感觉有没有潮湿。

2.如果楼上是地热，要注意家中天花板是否出现漏水痕迹。

3.如果听到管道里有哗啦哗啦的水声，说明试水开始，此时就要打开放风阀，将管道内的空气放掉。

4.如发现漏水可以先关闭进水阀门，则要注意报修。
职工住房补贴标准哪位了解？
推荐回答：职工住房补贴标准:
提租补贴”（即租房补贴）具体标准为：
正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元/月，科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数（0.66）；2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元；副科级900元；正科级1000元；副处级1100元；正处级1200元；副司级1400元；正司级1600元；机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。
另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日（含）前参加工作的老职工发放；级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。
只作参考！！！

⑤ 关于国家房补政策

有 。但具体办法各地不同。依据是：财政部：2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制已经完成，财政部日前对其内容进行了解释与说明。中央在京行政事业单位无房职工和住房未达到规定面积标准职工，均可按照规定申领购房补贴。
2007年中央行政事业单位住房改革支出预算包括三部分住房公积金、提租补贴和购房补贴预算，预算编制确定了2007年对中央行政事业单位住房改革的各项补贴标准，中央在京行政事业单位无房职工和住房未达到规定面积标准职工，均可按照规定申领购房补贴。
住房公积金按照单位预计2007年职工基本工资和津补贴总额乘以单位缴存住房公积金比例确定。其中，中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8%，中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定，但最高不得超过12%。
预算编制对中央在京行政事业单位无房职工和住房未达到规定面积标准职工的购房补贴作了详细规定。一是按月补贴，二是无房一次性补贴。
预算编制还对住房未达标补贴和级差补贴做了规定。住房未达标补贴要根据职工是否已享受购房优惠分别处理。享受购房政策优惠，是指已经按照房改政策购买国管局、中直管理局建设的经济适用住房、单位自建住房、集资建房以及按上述经济适用住房基准价格购买的腾退已购公有住房、北京市经济适用住房。职工已经承租或购买可售住房，并同时承租不可售住房的，住房面积核定时应合并计算，待其腾退不可售公房后不达标的，由所在单位按规定计发差额补贴。对于有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的购房补贴面积标准之差一次性计算级差面积补贴。级差补贴要根据职工是否已享受购房优惠分别处理

⑥ 住房补贴都有什么规定

住房补贴国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。
住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地**根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
住房补贴发放的对象是职工。目前,经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施,企业根据自身的条件参照执行,经济欠发展的地区还无法实施。 已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方**规定施行。
职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。
住房补贴住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。
发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 (1)一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。 (2)基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级**与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。 (3)按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。 (4)哦标准 住房补贴提租补贴”(即租房补贴)具体标准为: 正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

⑦ 中直国管局是什么单位

中直国管局是国务院管理国家机关事务工作的直属机构，成立于1950年12月，原名中央人民政府政务院机关事务管理局，1954年更名为国务院机关事务管理局，2013年3月更名为国家机关事务管理局。

国管局成立以来长期负责中央国家机关经费、财务、公务用车、国有资产和房地产管理，负责指定范围的党和国家领导同志以及有关服务对象的生活服务管理工作。

1998年国务院机构改革，将原国家计委的管理国务院有关部门行政用房的基建投资、公务用车购置和更新经费等职能划转国管局，并增加了组织实施中央国家机关政府采购、中央国家机关职工住房补贴经费管理等职能。

1999年为适应部门预算制度改革，国管局相应转变了中央国家机关行政经费的预算管理职能。2000年增加了中央国家机关各部门所属单位国有资产管理的职能，接收了原国家国有资产管理局管理的中央行政事业单位国有资产产权登记档案。

2010年，国管局增加了推进、指导、协调、监督全国公共机构节能工作的职责。2012年6月，《机关事务管理条例》公布，明确了国管局负责拟定有关机关事务管理的规章制度，指导下级政府公务用车、公务接待、公共机构节约能源资源等工作，主管中央国家机关的机关事务工作等职责。

2014年，国管局增加了承担全国人大机关、全国政协机关、各民主党派中央部级干部住房和公务用车管理工作。

(7)市管转国管住房补贴扩展阅读

中共中央直属机关事务管理局（以下简称中直管理局）是中央办公厅所属单位，是中央直属机关的事务管理部门，主要负责经费、物资、车辆、房产基建、住宅、物业等管理、保障和服务等行政事务工作。

中共中央直属机关事务管理局的主要职责

1、负责中央国家机关事务的管理、保障、服务工作；

2、组织拟订中央国家机关后勤体制改革政策、制度并监督实施；

3、按规定负责中央行政事业单位国有资产管理工作；

4、按规定制定中央国家机关财务管理有关规章制度并组织实施；

5、负责中央国家机关房地产管理工作；

6、负责中央国家机关及所属在京单位住房制度改革工作；

7、负责中央国家机关节约能源管理工作；

8、按规定承担中央国家机关政府集中采购管理工作；

9、负责中央国家机关及所属在京单位人民防空工作；

10、指导和协调中央国家机关精神文明建设、社会治安综合治理等社会事务管理工作；

11、负责各省、自治区、直辖市及副省级市人民政府驻京办事处的管理和协调工作等。

下设机构

房地产管理处，基建投资计划处，园林管理办公室，北接办，服务接待办，财务管理办公室，审计室等局级单位。

中直机关房地产管理处

是中直管理局所属的副局级事业单位，成立于2001年7月。主要承担着中央直属机关职工住宅的集中建设、销售、委托代建工程管理以及建设用地的征用、管理等工作。现有员工约80人。

中直机关服务接待办

是中直管理局所属的副局级事业单位，成立于2008年10月。主要承担中央直属机关干部职工居住与办公的物业管理及相关服务工作。物业服务对象包括中直机关各部委、各单位的干部职工近万余户。管理住房面积80多万平方米。现有员工近300人。

⑧ 国管房改字[2000]36号文

国务院机关事务管理局中共中央直属机关事务管理局关于印发《在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法》的通知(2000.2.21)

国管房改字〔2000〕36号

中央和国家机关各部门、各单位：

根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于（在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案）的通知》（厅字〔1999〕10号），结合在京中央和国家机关的实际情况，制定了《在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标，超标处理办法》．已经房改七人小组讨论同意，现印发给你们，请按照执行。

二OOO年二月二十一日

在京中央和国家机关职工住房面积核定

及未达标、超标处理办法

一、总 则

第一条 根据《中共中央办公厅，国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》（厅字〔1999〕10号，以下简称《方案》) 的有关规定，制定本办法。

第二条 在京中央和国家机关（包括党中央各部门，全国人大机关，全国政协机关，最高人民法院，最高人民检察院，国务院各部委及各直属机构，各人民团体〕1998年12月31日（含）前参加工作的有房老职工承租或购买公有住房面积核定和未达标、超标等问题的处理，均适用本办法。

中央在京事业、企业单位职工承租或购买公有住房的面积核定和未达标、超标处理办法，由各单位参照本办法并结合实际情况制定，报主管部门批准后执行。

二、 职工住房面积的核定

第三条 下列住房的面积均核定为职工住房面积：

（一) 职工（含离退休人员，下同）及其配偶按规定的普通公有住房租金标准承租的公有住房；

（二) 职工及其配偶以房改成本价或标准价购买的公有住房；

（三）按照城市房屋拆迁政策，对被折迁公有住房使用人和执行统一租金标准的城镇私人出租住房使用人，已实行货币补偿的，其计算货币补偿金额的房屋建筑面积；

（四）职工及其配偶按房改成本价或标准价集资合作建造的住房；

（五) 单位资助职工及其配偶购建的住房减去扣除面积的部分。

扣除面积=〔职工集资购（建）房款一职工按当年房改成本价购房房价款〕÷所购住房总房价款或所建住房成本价款×集资购建住房面积。

第四条 有两个（含）以上家庭共同承租公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积与应分摊的面积之和核定。

第五条 房屋原承租人去世后，实际承租人经房屋产权单位同意并按规定办理变更租赁手续的，核定为实际承租人及其配偶的住房面积。

第六条 职工及其配偶既未以规定的普通公有住房租金标准承租公有住房，也未以房改成本价或标准价购买公有住房的，为无房职工。

第七条 职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积。

第八条 职工现有住房面积按建筑面积核定，建筑面积计算方法按有关规定执行。承租住房的，按租赁合同上注明的住房使用面积折算建筑面积；购买住房的，按产权证上注明的建筑面积计算。

职工现住高层住宅建筑面积的核定，按全部公共面积分摊计算建筑面积的，可减少10％的建筑面积；按实际使用面积乘以1.333系数换算建筑面积的，不减少10％的建筑面积。

第九条 下列住房面积不核定为职工住房面积：

（一) 职工全额出资以市场价或经济适用住房价格购买、建造的住房和以市场租金承租的住房；

（二)已按规定补交房价款购买的超标部分公有住房；

（三）职工及其配偶以继承，受赠等方式取得的私有住房。

三、 职工住房未达标的处理

第十条 职工按公有住房租金标准承租或按房改成本价购买公有住房的建筑面积标准（简称职工住房面积标准，下同），执行《方案》规定的职工购房补贴建筑面积标准：

公务员：科级以下60平方米；正副科级70平方米；副处级80平方米；正处级90平方米；副司（局）级105平方米；正司（局) 级120平方米。

机关工勤人员：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米；技术工人中的高级工、技师和25年（含25年）以上工龄的普通工人70平方米；技术工人中的高级技师80平方米。

第十一条 按照本办法第三至九条核定的职工住房建筑面积低于职工住房面积标准的，为住房未达标。

第十二条 职工住房未达标的，差额面积由所在单位一次性计发差额补贴。差额补贴计算公式为：

差额补贴=（1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×差额面积差额面积=职工住房面积标准-现住房建筑面积

其中，1999年度基准补贴额为1265元，工龄补贴额为13元。建立住房公积金前离退休职工，工龄按国家规定的离退休年龄计算。

第十三条 职工已按房改成本价或标准价购买现住房且未达标的，不再办理退房手续，差额面积可由所在单位一次性计发差额补贴，但上市出售时不得按《北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》（〔99〕京房改字第130号）的有关规定申请返还其住房未达标面积的补贴。

第十四条 职工现承租公有住房且未达标的，可继续承租现住房，按本办法规定申领差额补贴。租住不可售公有住房的，也可经所在单位同意后，退出现住房，视同无房老职工，由所在单位按照《方案》的规定计发住房补贴。

第十五条 1998年12月31日（含）前参加工作的有房老职工职务晋升、工勤人员晋升技术等级，一次性计发级差补贴。计算公式为：

级差补贴=（届时基准补贴额+届时工龄补贴额×建立住房公积金前工龄）×级差面积

级差面积＝晋升后购房补贴建筑面积标准-晋升前购房补贴建筑面积标准

第十六条 职工差额补贴，级差补贴资金计入职工个人账户，按《在京中央和国家机关住房补贴资金管理办法》管理，专项用于个人住房消费。

四、职工住房超标的处理

第十七条 按照本办法核定的职工住房超过其住房面积标准的，为住房超标。

第十八条 职工购买现承租的公有住房，其住房面积标准之内的部分，按当年规定的出售公有住宅楼房的价格和优惠政策购买。

职工购买现住房超标，能分割退回的，要分割退回；不能分割退回的，可上浮一个职级（正司级上浮20平方米) ，作为住房控制面积标准，本职级与上一个职级住房面积标准之差的部分，按当年房改成本价购买，可享受住房折旧政策优惠，不享受工龄折扣、现住房折扣、西藏内调人员和教师购房等政策优惠。

超过住房控制面积标准而确实难以分割退回的，每建筑平方米按4000元计价；实际价值低于4000元的，按实际价值确定房价，但不得低于当年房改成本价。

第十九条 职工承租公有住房的，住房控制面积标准之内的部分执行届时规定的普通公有住房的租金标准。职工承租住房超标，能分割退回的，要分割退回；不能分割退回的，超过控制面积标准的部分，暂按届时公有住房租金标准的两倍计租，逐步提高到市场租金。职工职务变动后下月起，根据职工住房面积标准重新计算房租。

第二十条 职工1999年度（含）前已按房改成本价或标准价购买了超标住房的，须按本办法重新计算房价款，并在本办法印发之日起1年内补交差额房价款。一次性补交差额房价款确有困难的，可申请个人住房贷款；经房屋产权单位同意并签订协议后，可允许离退休人员采取分期付款的方式，分期付款期限不得超过3年，分期付款的利率按届时住房公积金贷款利率执行。

第二十一条 职工补交的差额房价款列入单位住房基金，存入售房收入专户，专项用于住房制度改革。

第二十二条 职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房合并计算后面积超标，且其产权分属一个以上单位的，由其中建筑面积较大一套住房的产权单位处理超标事宜。

五、附 则

第二十三条 职工住房面积核定和未达标、超标处理的具体情况，应如实计入职工住房档案。

第二十四条 严肃房改纪律，加强监督检查。对不如实申报住房状况，隐瞒现住房情况和配偶住房情况，弄虚作假领取差额补贴或不按规定补缴超标房价款的个人，除令其退回差额补贴或补缴超标房价款外，根据情节轻重给予职工个人、住房情况证明机构及其负责人相应处罚，并追究有关人员和领导的责任。

第二十五条 本办法由国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局负责解释。

第二十六条 本办法自印发之日起施行。

⑨ 2015年住房补贴政策规定包括哪些

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

国家住房补贴政策规定：

1、每月按时缴纳基金：

每个能够享受国家住房补贴的都需要有稳定的工作，有一个自己专门的账户，每个月按一定比例缴纳个人的住房公积金，不能停。相应的，公司也会帮你缴纳同等比例的住房公积金，只有持续不断的缴纳，每个月才能按月到账住房补贴。

2、不收个人所得税：

个人买房或者租赁房屋得到的住房补贴，则不需要缴纳个人所得税。除此以外，如果在合同期内公司提前跟你解除劳务关系而给的赔偿款，也是不用缴纳个人所得税的。

3、基本贴补：

国家住房补贴政策一般适用于在事业单位工作的人。这部分人除了每月单位和个人会向个人账户里缴纳住房基金，国家每月还会有不等额的住房补贴提供。住房补贴额度的大小是根据这个人在单位里头衔的高低来判定的。

4、满足条件：

国家的住房补贴并不是只有在职的员工才能获得，也不是只要是在职的员工就能获得住房补贴。只要这个员工没有住房或者已有的住房面积小于国家规定的标准人均住房面积，那么这个员工就可以申请国家住房补贴，哪怕已经退休了也可以享受。

5、可以一次性提取：

有一部分人在职时是不会用到住房补贴的，但是账户里的金额每个月在累积。如果这个人直到退休或者离职，出国或者离开这个城市，那么，这个人可以去相关机构申请一次性提取这笔住房补贴，同样也不需要缴税。

(9)市管转国管住房补贴扩展阅读：

1、住房补贴发放原则：

住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

2、住房补贴方式：

住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。