保障性租赁住房缴纳的押金

⑴ 保障性住房被抓到出租会不会退押金

依据相关法律规定，保障性住房只能由申请人居住，是不允许出租的。如果你被主管部门查到，可能会取消你住房资格，押金应该退还的。

⑵ 什么是住房租赁保证金

住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所存租赁保证金抵交应付购房款。
各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同，有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样。住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下，为了实现"以租养房"即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是产权单位筹集住房基金、实现初步良性循环的一个有效措施。

⑶ 从法律上讲,租房的押金到底是干什么用的

租房押金的作用？
一、你向房东租赁房子，你和房东自己是租赁合同关系，你遇见的情况在《合同法》上有明确规定。
二、根据《合同法》第217条，你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。
三、至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，你在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。
四、押金是在担保法里面规定的，如果你不需要承担赔偿责任，房东就不能扣你的押金。
五、如果和房东有纠纷不能解决，建议你找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。
六、押金另外作用，如，你没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从你押金扣除以上费用，从而减少自己损失。
工一、对此，您可以参考以下几种状况：包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前，市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。
八、承租人具体需要付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。
九。同时，承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划账方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证，以免产生不必要的麻烦。

⑷ 厂子的公租房员工需要缴纳押金和房租吗

是需要的，但是呢价格是会很低的

⑸ 住房基金的租赁保证金

住房租赁保证金的作用
收取住房租赁保证金，公有住房的产权单位，为了内筹措住房建设资金和维修管理容资金，抑制对公有住房的不合理需求，在住房租赁时所采取的一种经济手段。承租人只有按规 定的标准向产权单位交纳一笔资今后，力可取得住房使用权。从国内各城镇实践的情况看，住窍租赁保证金的平均标准一般为每平方米建筑面积30一50元。但住房租赁保证全的标准与房屋造价之间无必然的从系，多数是按“利息”(或利息加租金)等于维修费加管理扒的基本要求测定出来的。
实行住房租赁保证金，
一是可以在一定程度上抑制对住房的需求；
二是可以利用租赁保证全的利息解决公有住房维修管理的资金来源问题，而日由于一般家庭租住公有住房有相当的稳定性，因此这笔资金沪使用权始终掌握在产权单位手中，
三是在操作上简便易行。应该指出，保证金制度在经济主系不甚完善、法制还不够够健全的条件下，能发挥较大的作用。当经济关系日臻完善，法制已经健全，它的作用必然削弱。实行住房租赁保证金，只是住房制度改革进程中的一种过渡性的措施。

⑹ 公租房押金为何是几万元

租房子时是需要向房东或者中介交纳一个月房租作为押金的。但是往往在退回房时押金会答以这样或那样的理由被扣。

《重庆市公共租赁住房履约保证金管理暂行办法》第六条市公租局和业主单位应于收到承租人缴纳保证金的当日将保证金全额存入保证金专户，确保资金安全。保证金应当以物业管理区域为单位设账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账。

(6)保障性租赁住房缴纳的押金扩展阅读：

《重庆市公共租赁住房履约保证金管理暂行办法》第一条为规范重庆市公共租赁住房履约保证金的管理，确保公共租赁住房健康发展，根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于由市政府投资建设的公共租赁住房履约保证金的管理。

第三条本办法所称公共租赁住房履约保证金（以下简称“保证金”）是指根据《重庆市公共租赁住房管理实施细则》的规定，为保证租赁合同的正常履行，承租人租赁公共租赁住房住宅和非住宅（含商业用房、车库及其经营服务性质的设施）应当缴纳的保证金。

⑺ 租房押金条怎么写

在我们每个人刚毕业的那几年中，都会遇到租房的情况；而在租房的过程中，如果你没有相关的租房经历，就很有可能被房东套路，到最后发现自己的押金，被无良的房东扣得所剩无几。

现在租房的时候，房东都不喜欢那些短租客；因为短租客搬进搬出的过程，会让房东感到非常的恼火和头疼，而且也不利于自己长期、稳定的收益。

我们在租房时候，都会面临“押一付三”的问题；什么意思呢？也就是房东要求我们支付三个月的房租，并交纳一个月的押金。

可能这笔钱对于，工作几年的人来讲，不会是一个大的问题；但对于那些刚刚毕业的年轻人来讲，却非常的头疼，很多时候这就是他们身上全部的财产。

所以我们在住房之前，房东所答应的条款，都应该写到租房协议中。而且还需要一式两份，自己保留一份，作为退房时候的依据。

⑻ 房屋租赁合同中押金要注意什么问题

一、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
二、为避免纠纷，押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，较好是全国连锁的那种中介公司，较好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
三、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还。租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

⑼ 请问我们住的公租房为什么要交押金

黑心的房东，你们直接把押金都用完了再走，不用给他们最后一个月的房租，什么合同不合同，都是单方面制约的，对你没有任何利益，没关系你们不用怕他，他们绝不会到法院起诉的。