菏泽住建局住房保障

❶ 菏泽公租房申请条件 菏泽公租房怎么申请和所需资料

根据《菏泽市公共租赁住房管理办法》：

第十二条申请租住公共租赁住房的对象必须具备以下条件：

（一）申请人应年满18周岁。

（二）申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入90%以下，且具有租金支付能力。

（三）申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在就业地劳动关系稳定即已签1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照。

（四）申请人及家庭在所在城区无住房。

申请公共租赁住房要以家庭为申请单位，每个家庭可选定一名符合条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人，申请人和共同申请人只能申请一套公共租赁住房。

第十五条新就业职工和外来务工人员申请政府产权公共租赁住房时，应当提交下列材料：

（一）《公共租赁住房申请表》；

（二）申请人员身份证件、户口簿（户籍证明）；

（三）劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明；

（四）申请人所在单位出具的担保书和申请人员的收入证明；

（五）需要提供的其他相关材料。

第十六条对审核无异议的人员，由住房保障部门编制租赁方案，根据申请核准的日期，实施轮候制度。

第十七条对于已取得《资格证》的申请人，无正当理由不签订公共租赁住房租赁合同，或不按规定时间办理入住手续的，作弃权处理，2年内不得再次申请公共租赁住房。

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根据《菏泽市公共租赁住房管理办法》：

第十八条符合廉租住房租赁补贴条件的家庭承租政府产权公共租赁住房的，可以同时申请廉租住房租赁补贴。

第十九条公共租赁住房的租金实行政府指导价，由市、县人民政府价格主管部门会同同级住房保障主管部门统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度根据成本和物价变动情况适时调整。

第二十条公共租赁住房出租人应当与承租人签订租赁合同，合同期限一般不超过3年。合同中应当明确下列内容：

（一）合同当事人的名称或姓名；

（二）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

（三）租赁期限、租金数额和支付方式；

（四）物业管理费、水电费等费用的支付方式；

（五）房屋用途和使用要求；

（六）房屋维修责任；

（七）停止公共租赁住房保障的情形；

（八）违约责任及争议解决办法；

（九）其他约定。

第二十一条政府产权公共租赁住房，应主要面向中等偏下收入住房困难家庭；新就业职工和外来务工人员租赁企业产权公共租赁住房的，企业在完成配租后应向当地住房保障主管部门进行备案。

❷ 问:菏泽新农村建设政策及房屋补偿规定

补偿标准如下：

1、对被征收住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%，由房地产价格评估机构评估确定。

2、对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

3、征收个人住宅，被征收人只有1套住宅房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，进行最低面积补偿，最低面积补偿标准为45平方米建筑面积。

4、每平方米15元计发，非住宅房屋按照每平方米12元计发，搬迁费低于600元的按照600元计发。

5、房屋被征收人在规定期限内签订征收补偿安置协议并按期搬迁的，根据签订协议的顺序和提前搬迁的天数，按征收房屋建筑面积，给予被征收人每平方米10—100元的奖励。

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根据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。本条例第二十四条规定的情形除外。

第二十一条 被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。产权调换房屋和被征收房屋的价值均依照本条例的规定进行评估确定。双方结清差价后，该产权调换房屋的所有权归被征收人所有。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条 用于产权调换的房屋，应当符合下列规定：

（一）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；

（二）符合国家和省规定的房屋质量安全标准；

（三）产权清晰。

❸ 山东菏泽小城市，楼房怎么都停工了建了一半，没人了

不会吧，一个楼盘是这样没什么呢

❹ 菏泽市房管局如何收取房屋维修基金

按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

❺ 领取菏泽住房公积金需要什么手续

公积金提取需要的手续及流程：

1、单位经办人到银行服务网专点领购《住房公积金提取属申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

❻ 菏泽办理公租房多长时间能下来

具体是间是没办法确定的，等通知。
公共租赁住房是指由国家提供政策支内持，各种社会主体容通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

❼ 菏泽市住建局考建筑行业电工证在网上怎么报名

有理论也实践过，成绩还不错，就可以办理电工证，一般都是找个靠谱机构报名，还有疑问吗？

❽ 菏泽廉租房实物配租申请条件是什么

有下列情形之一的，不得申请菏泽廉租房实物配租： （一）有私有房屋； （二）自用房屋出租的； （三）已购买或已拆迁安置但尚未交付使用的房屋； （四）原住房已拆迁但已领取货币补偿款； （五）承租公有房屋的； （六）有营业性房屋的； （七）申请人在申请廉租住房实物配租前一年内将房屋转让给他人的； （八）其他经住房保障部门认定为申请人家庭住房的。申请菏泽廉租房实物配租须提供的证件和材料（验原件留复印件） （一）廉租住房保障申请表 （二）申请家庭婚姻状况证明原件（结婚证、离婚证、离婚协议、法院离婚判决书、死亡证明）及复印件； （三）申请家庭成员身份证、户口薄原件及复印件，近期家庭成员照片； （四）申请家庭住房状况证明材料： 1、租赁房屋的提供租赁协议和租赁许可证原件及复印件； 2、无房户的家庭住房状况由单位或社区出具证明； （五）最低生活保障证明原件及复印件； （六）公安交通管理部门出具的无机动车辆证明。申请菏泽廉租房的家庭因按照以下程序办理： （一）申请人向市住房保障部门领取菏泽市廉租住房实物配租申请表格，并向所在单位或社区提出书面申请，所在单位或社区就申请人的家庭收入、住房、人口、财产状况是否符合廉租住房实物配租规定条件进行初审，初审合格的将申请材料等一并报送属地办事处; （二）属地办事处就申请人的申请材料是否符合规定条件进行审核，提出意见并张榜公布，将意见和申请材料一并报送市住房保障部门; （三）市住房保障部门就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的材料转同级民政部门； （四）民政部门就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈市住房保障部门。 （五）经审核，家庭收入、住房、人口、财产状况符合规定条件的，由市住房保障部门予以公示；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房实物配租对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，对不符合规定条件的，市住房保障部门应当书面通知申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市住房保障部门申请复核。

❾ 菏泽大市房产管理局能查到下面县区的房产信息了吗

如果菏泽全市房管联网的话能查到，没联网就查不到