海口市住房和城乡建设局网

⑴ 海南多少家房企中介被取消备案资格

海南日报记者1月2日从省住房和城乡建设厅获悉，我省持续开展房地产市场整治，近期对26家房企和中介机构、7人分别给予取消备案资格、暂停网签资格和取消购房资格等处罚，并对部分企业进行集体约谈，加大警示震慑。

据悉，海口市住房和城乡建设局、市发展改革委员会、市市场监管局等部门近日联合约谈8家房地产开发企业，要求这些企业对群众反映价外加价、捆绑销售、捂盘惜售等违规销售行为立行立改。

下一步，海口市将深入开展整治，对发现违法违规销售行为的企业实施联合惩戒，顶格处罚。

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部分典型案例

案例1：三亚仲春置业有限公司、海南希望之家房地产投资服务有限公司、海南盛辉创元房地产营销策划有限公司、海南之家房地产营销策划有限公司三亚分公司、海南贴心小管家旅游服务有限公司、三亚信诚房地产投资服务有限公司；

三亚运隆房地产营销策划有限公司、三亚绿海家园房地产营销策划有限公司及三亚生乐家园营销策划有限公司等9家房地产中介机构，未按规定办理注销或变更手续，三亚市住房和城乡建设局依法取消上述9家中介机构备案资格，1年内不得再办理备案手续。

案例2：王某娟、张某、王某荣、吴某君等4人，无购房资格仍认购三亚市房产，三亚市住房和城乡建设局依法作出决定，禁止上述4人5年内不得在三亚市购房，并列入诚信体系黑名单，在媒体平台曝光。

⑵ 海南省住房和城乡建设厅的详细位置

海口市美兰区怡心路9号
坐11路的终点站 即到怡心路口了 内进约200m就到
或乘5、15、17、20、26、30路到万福新村站下 再向回走100也到怡心路口

⑶ 海口将严打捂盘惜售、雇人排队等楼市违规行为

海南日报客户端8月4日消息，8月3日，海口市住房和城乡建设局发出《关于打击捂盘惜售等违规行为进一步规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》），将进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护消费者合法权益，严厉打击房地产捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等违规行为。
《通知》要求，未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得预售，不得以认购、预定等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得开展任何展销活动。取得预售许可的商品房项目，房企要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。
《通知》强调，房企不得采取捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等手段制造销售旺盛虚假氛围；房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易。
《通知》还要求，海口的房地产开发企业须严格执行《海口市住房和城乡建设局关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》(海住建管[2019]151号)，严禁滞后网签。自通知印发之日起，请各房地产开发企业迅速清查已取得《商品房预售许可证》(《现房销售备案表》)的项目已销售未网签房屋情况，及时签订商品房买卖合同并于30日内向海口市房屋交易与产权管理中心提交网签备案资料。如逾期未报送，一经查处，予以严肃处理。
海口市住建局相关负责人表示，近期将与发改、市场监管、市政、税务等部门开展联合执法活动，针对房地产开发企业和房地产经纪机构涉及虚假宣传、违法广告、捂盘惜售、无证销售、捆绑销售、价外加价、滞后网签等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为进行市场整治，对以上违法违规行为一经查实，将予以严厉打击，并公开曝光不良信用记录。构成犯罪的，移送有关部门依法追究刑事责任。
（原题为《海口将严厉打击捂盘惜售、雇人排队等楼市违规行为》）

⑷ 海南多家房企中介为何被取消备案资格

海南多家房企中介被取消备案资格是因为这些企业有对价外加价、捆绑销售、捂盘惜售、规避限购政策骗取购房资格、未按规定办理注销或变更手续等违法违规行为。

元旦前夕，海南省住房和城乡建设厅持续开展房地产市场整治，海南省住建厅对违法违规房地产企业、中介机构和个人，分别给予取消备案资格、暂停网签资格和取消购房资格等处罚，并对部分企业进行集体约谈，加大警示震慑。

(4)海口市住房和城乡建设局网扩展阅读

部分违规案例情况：

案例1：去年12月29日，海口市住建局联合市发改委、市市场监管局，海口市住建局联合市发改委、市市场监管局，召集了当前群众反映价外加价、捆绑销售、捂盘惜售等违规销售行为较多的海南仁恒陆侨投资有限公司、海南海岛建设物流有限公司等8家房地产开发企业，进行严肃集体约谈，要求各企业要提高政治站位，严格执行房地产调控政策，对群众反映的上述违法违规要立行立改。

案例2：三亚仲春置业有限公司、海南希望之家房地产投资服务有限公司、海南盛辉创元房地产营销策划有限公司等9家房地产中介机构，未按规定办理注销或变更手续，三亚市住房和城乡建设局依法取消中介机构备案资格，1年内不得在办理备案手续。

案例3：王某娟、张某、王某荣、吴某君等4人，无购房资格仍认购三亚市房产，三亚市住房和城乡建设局依法作出决定，禁止上述4人5年内不得在三亚市购房，并列入诚信体系黑名单，在媒体平台曝光。

⑸ 陈海波的履历

1979年09月——1981年07月，考取海南教育学院数学专业学习并毕业。
1981年09月——1984年09月，考取华南师范大学数学本科函授班学习肆业。
1984年09月——1986年07月，考取广东教育学院专升本脱产数学专业学习并毕业。
1988年01月——1989年12月，在北京经济函授大学经济管理专业学习毕业。
1990年01月——1991年01月，参加建设部房地产司全国房地产经营与管理培训班学习毕业。
1996年08月——09月，参加海南省建设厅组织赴新加坡威津特国际管理学院物业管理高级研讨班学习毕业。
1996年09月——1998年09月，在武汉城市建设学院房地产管理专业学习肆业。
1998年09月——2001年七月，考取海南大学法律专业专科学习并毕业。
1989年06月——经海口市职称改革委员会办公室评定中学一级教师技术职称。 工作经历1972年10月——1977年9月，在海口市一中高中毕业后分配海口市罗牛山五七干校工作，任生产班长、队长、校部干事。
1977年09月——1979年09月，经海口市教育局教师考试录用海口市第十中学任初中教师。
1979年09月——1981年07月，考取海南教育学院数学专业学习并毕业。
1981年07月——1984年09月，在海口市第十中学任初中教师。
1984年09月——1986年07月，考取广东教育学院专升本脱产数学专业学习并毕业。
1986年07月——1989年11月，在海口市第十中学任高中理科重点班数学教师、班主任、教工团支书。
1989年11月——1992年02月，在海口市房产管理局工作，任科员、局团委负责人。
1992年02月——2007年05月，海口市房产管理局办公室副主任、主任、兼任局机关工会主席，2004年任局党委委员。
2007年05月——2011年06月，海口市住房和城乡建设局物业处处长、局党委委员、区人大代表、中物协指导委员会委员、中物协《物业设施设备管理指南》编写委员会委员。
2011年07月——至今，海口市住房和城乡建设局物业处主任科员、局党委委员、区人大代表。
2012年09月——至今，海口市物业管理行业协会会长。

⑹ 海南省整治房地产市场 处罚违法违规房企、中介及个人

海南省住房和城乡建设厅2日通报，该省持续开展房地产市场整治，对价外加价、捆绑销售、捂盘惜售、规避限购政策骗取购房资格、未按规定办理注销或变更手续等违法违规行为进行重点整治。
据悉，海南省住建厅对违法违规房地产企业、中介机构和个人，分别给予取消备案资格、暂停网签资格和取消购房资格等处罚，并对部分企业进行集体约谈，加大警示震慑。
海南省住建厅公布9起典型案例：
案例1：去年12月29日，海口市住建局联合市发改委、市市场监管局，海口市住建局联合市发改委、市市场监管局，召集了当前群众反映价外加价、捆绑销售、捂盘惜售等违规销售行为较多的海南仁恒陆侨投资有限公司、海南海岛建设物流有限公司等8家房地产开发企业，进行严肃集体约谈，要求各企业要提高政治站位，严格执行房地产调控政策，对群众反映的上述违法违规要立行立改。
案例2：三亚仲春置业有限公司、海南希望之家房地产投资服务有限公司、海南盛辉创元房地产营销策划有限公司等9家房地产中介机构，未按规定办理注销或变更手续，三亚市住房和城乡建设局依法取消中介机构备案资格，1年内不得在办理备案手续。
案例3：王某娟、张某、王某荣、吴某君等4人，无购房资格仍认购三亚市房产，三亚市住房和城乡建设局依法作出决定，禁止上述4人5年内不得在三亚市购房，并列入诚信体系黑名单，在媒体平台曝光。
案例4：海南新世界房地产实业(香港)有限公司未能严格执行海南省限购政策，在销售陵水县合景·汀澜海岸项目的商品住房的过程中，违规向1名不符合购房条件的人员出售商品住房，陵水县房产管理局将违规购房者列入网签系统黑名单，禁止其5年内在陵水县购买商品房，并关停该项目网签系统3个月。
案例5：文昌世茂置业有限公司开发的“世茂怒放海”项目、海南合景房地产开发有限公司开发的“合景·月亮湾”项目、海南宝名置业有限公司开发的“白金海岸”项目违规向不符合购房条件的人员出售商品住房，文昌市住房和城乡建设局对存在违规行为的上述3个项目下达了整改通知书和关停该项目网签系统3个月。
案例6：文昌福成房地产开发有限公司开发的“逸雅园”项目存在一房多卖现象，文昌市住房和城乡建设局对存在违规行为的该项目下达了整改通知书和关停该项目网签系统3个月。
案例7：海南仓谷农业发展有限公司开发的“阳光绿景”项目、文昌市文琼兴发贸易有限公司开发的“绿岛文化园·产权式酒店”延期交房，文昌市住房和城乡建设局对存在违规行为的上述2个项目下达了整改通知书和关停该项目网签系统3个月。
案例8：文昌义门居置业有限公司开发的“清澜茗都”项目和晋唐集团海南房地产开发有限公司开发的“晋唐海湾”存在违规交房、合同纠纷等现象，文昌市住房和城乡建设局对存在违规行为的上述2个项目下达了整改通知书和关停该项目网签系统3个月。
案例9：段某凤、甘某青2人通过挂靠公司补缴个税来规避限购政策，骗取购房资格，洋浦经济开发区规划土地建设局依法取消上述2人购房资格。

⑺ 海南省整治房地产市场

中新网海口1月3日电 (杨洲)海南省住房和城乡建设厅2日通报，该省持续开展房地产市场整治，对价外加价、捆绑销售、捂盘惜售、规避限购政策骗取购房资格、未按规定办理注销或变更手续等违法违规行为进行重点整治。
据悉，海南省住建厅对违法违规房地产企业、中介机构和个人，分别给予取消备案资格、暂停网签资格和取消购房资格等处罚，并对部分企业进行集体约谈，加大警示震慑。
海南省住建厅公布9起典型案例：
案例1：去年12月29日，海口市住建局联合市发改委、市市场监管局，海口市住建局联合市发改委、市市场监管局，召集了当前群众反映价外加价、捆绑销售、捂盘惜售等违规销售行为较多的海南仁恒陆侨投资有限公司、海南海岛建设物流有限公司等8家房地产开发企业，进行严肃集体约谈，要求各企业要提高政治站位，严格执行房地产调控政策，对群众反映的上述违法违规要立行立改。
案例2：三亚仲春置业有限公司、海南希望之家房地产投资服务有限公司、海南盛辉创元房地产营销策划有限公司等9家房地产中介机构，未按规定办理注销或变更手续，三亚市住房和城乡建设局依法取消中介机构备案资格，1年内不得在办理备案手续。
案例3：王某娟、张某、王某荣、吴某君等4人，无购房资格仍认购三亚市房产，三亚市住房和城乡建设局依法作出决定，禁止上述4人5年内不得在三亚市购房，并列入诚信体系黑名单，在媒体平台曝光。
案例4：海南新世界房地产实业(香港)有限公司未能严格执行海南省限购政策，在销售陵水县合景·汀澜海岸项目的商品住房的过程中，违规向1名不符合购房条件的人员出售商品住房，陵水县房产管理局将违规购房者列入网签系统黑名单，禁止其5年内在陵水县购买商品房，并关停该项目网签系统3个月。
案例5：文昌世茂置业有限公司开发的“世茂怒放海”项目、海南合景房地产开发有限公司开发的“合景·月亮湾”项目、海南宝名置业有限公司开发的“白金海岸”项目违规向不符合购房条件的人员出售商品住房，文昌市住房和城乡建设局对存在违规行为的上述3个项目下达了整改通知书和关停该项目网签系统3个月。
案例6：文昌福成房地产开发有限公司开发的“逸雅园”项目存在一房多卖现象，文昌市住房和城乡建设局对存在违规行为的该项目下达了整改通知书和关停该项目网签系统3个月。
案例7：海南仓谷农业发展有限公司开发的“阳光绿景”项目、文昌市文琼兴发贸易有限公司开发的“绿岛文化园·产权式酒店”延期交房，文昌市住房和城乡建设局对存在违规行为的上述2个项目下达了整改通知书和关停该项目网签系统3个月。
案例8：文昌义门居置业有限公司开发的“清澜茗都”项目和晋唐集团海南房地产开发有限公司开发的“晋唐海湾”存在违规交房、合同纠纷等现象，文昌市住房和城乡建设局对存在违规行为的上述2个项目下达了整改通知书和关停该项目网签系统3个月。
案例9：段某凤、甘某青2人通过挂靠公司补缴个税来规避限购政策，骗取购房资格，洋浦经济开发区规划土地建设局依法取消上述2人购房资格。

⑻ 海口市水务局的领导信息

姓名： 冯本彦
职务： 局长、党组副书记
简历： 男,汉族,1972年08月出生,海南昌江人。
1995.07-1999.08 海南省一轻工业总公司工作;
(期间历任：供水营销部营销员;供水管道维修工;制水车间工;制水车间班长;机关科员;)
1999.08-2001.04 职业技能鉴定所副所长(副科级待遇);
2001.04-2004.06 职工培训中心主任兼人事劳动科副科长(正科级待遇);
2004.06-2005.06 公司总经理助理(副总待遇);
2005.06-2005.10 公司总经理助理兼财务总监(副总待遇);
2005.10-2006.10 海口市自来水公司改制招商工作领导小组组长;
2006.10-2008.06 海口市水务集团有限公司董事、副总经理、党委委员;海口丰源水务资产管理有限公司董事长兼总经理;
2008.06-2011.05 海口市水务集团有限公司总经理兼党委副书记;
2011.05-至今海口市水务局局长、党组副书记.
分工 主持全面工作，主管办公室行政工作。
姓名 李蔚春
职务 党组书记、副局长
简历 男,汉族,1957年06月出生,海南澄迈人。
1973.07-1976.12 海南省澄迈县加潭水库农场知青
(其间: 1975.4-1976.12 参加澄迈县福山公社路线教育工作队)
1976.12-1978.09 海南师范学校政文班学习
1978.09-1982.09 海南中学教师
(其间: 1979.07-1982.09 参加海南教师进修学院函授中文专业学习)
1982.09-1987.12 中共海口市委宣传部干事
(其间: 1983.09-1985.07 参加中共广东省委党校哲学专业学习)
1987.12-1989.11 中共海口市委宣传部理论科副科长
1989.11-1993.03 中共海口市委宣传部理论教育科科长
1993.03-2002.12 中共海口市振东区委常委、宣传部部长(副处级)
2002.12-2004.07 中共海口市美兰区委常委、宣传部部长
2004.07-2011.06 海口市人民政府副秘书长(正处级)、市政府办公厅党组成员
2011.06-至今海口市水务局党组书记、副局长
分工 负责党务、工青妇、计划生育、工会、人事、纪检、综治、效能等办公室日常工作；协助局长分管冬修水利、市三防办、市永庄水库管理所工作。
姓名 程守学
职务 副局长
简历 男,汉族,1972年09月出生,海南定安人。
1991.09-1995.07 华南理工大学学习
1995.07-1998.03 海南金鹿企业发展总公司工作
1998.03-2001.11 海口市乡镇企业管理局工作
2001.12-2003.08 海口市农林水利局工作
（2002年4月任办公室副主任）
2003.08-至今海口市水务局工作
（2005年4月任供排水管理处处长后更名城市水务处处长）
2009.11-至今海口市水务局副局长、党组成员
分工 协助局长分管城市水务处、市供排水管理处工作；对市水务集团、市北控水务集团（海南）有限公司、市威立雅水务有限公司等水务企业进行行业管理；负责南渡江引水办、水环境整治办工作。
姓名 吴庆雄
职务 副局长
简历 男,汉族,1964年04月出生,海南海口人。
1987.09-1988.09 海南机械厂试用期职员
1988.09-1994.08 海南机械厂企业人员
1994.08-1995.08 海口市污水处理公司(副科)
1995.08-1996.10 海口市污水处理公司(副科)
1996.10-1998.06 海口市白沙门水质净化厂(副科)
1998.06-2003.01 海口市供排水管理处(市污水处理公司)正科(1999年2月被评为高级工程师)
2003.01-2008.02 海口市供排水管理处处长、经理(副处)
2008.02-2011.05 海口市水务局副调研员
2011.05-至今海口市水务局副局长
分工 协助局长分管建设和管理处、市南渡江引水枢纽工程管理处、市堤防工程建设管理中心、市松涛灌区水利工程管理处工作；负责安全生产。
姓名 刘维华
职务 副局长
简历 男,汉族,1959年06月出生,
1975.03-1978.02 陕西省吴堡县插队
1978.03-1978.09 武汉军区后勤部郑州汽车修理所工作
1978.09-1982.07 重庆建筑大学城建学院学习
1982.08-1985.10 中建二局第二工程公司工作
1985.11-1991.08 河南洛阳市建筑工程公司预算科工作
1991.08-1994.03 洛阳大学建筑系给排水教研室任教
1994.04-1998.05 海口市自来水公司工程部长、计量所副所长、管道工程办主任
1998.06-1999.03 海口市自来水公司总工办副主任(聘)
1999.03-2007.06 海口市建设局(城市建设局)总工程师(副处)
2007.06-至今海口市水务局副局长
分工 协助局长分管水资源和水土保持处；负责市政府服务中心窗口和法律法规等方面工作；指导市水资源管理中心及市水政监察支队工作。
姓名 蔡火才
职务 调研员
简历 男,汉族,1954年11月出生,广东人。
1972.08-1977.02 广东省惠东县吉隆灯芯洋知青农村林场知青、副场长
1977.03-1980.07 广东中山医科大学医疗系学生
1980.08-1985.06 海口市38010部队直属门诊部军医、主治军医
1985.07-1987.09 海口市38010部队直属防检所副所长
1987.10-1993.08 海口市38010部队直属防检所所长
1993.09-1996.10 海口市工商行政管理局消协副主任
1996.11-2001.06 海口市菜蓝子工程管理局科长
2001.07-2007.03 海口市农口企业改革领导小组办公室副主任
2007.04-2011.05 海口市水资源管理中心(海口市节水办)主任
2011.05-至今海口市水务局调研员
分工
姓名 刘保
职务 总工程师
男，汉，1972年1月出生，海南海口人
简历 1990.9—1994.7河海大学读书；
1994.8—2001.11海口市水利电力局工作；
2001.11—2003.9海口市农林水利局工作，
2002年4月任水利科副科长；
2003.9至今在海口市水务局工作（2005年4月任规划计划科科长）
2011年7月任海口市水务局总工程师（副处）
分工 协助局长分管规划计划处工作；负责水普办工作。
姓名 王冬青
职务 副调研员
简历 男,汉族,1967年11月出生。
1986.09-1991.04海军大连舰艇学院学员
1991.04-1992.12海军德庆艇副航通长
1992.12-1993.10海军德庆艇枪水长
1993.10-1994.03海军潮阳艇枪导长
1994.03-1995.12海军导弹护卫艇第二大队政治处正连职干事
1995.12-1996.08海军东安艇副政治教导员
1996.08-1998.08海军榆林基地政治部干部处副营职干事
1998.08-1999.01海军榆林基地干部转业工作办公室副主任
1999.01-2001.03海军榆林基地政治部干部处正营职干事
2001.03-2002.02海军榆林基地干部转业工作办公室主任(副团职)
2002.02-2004.03海军榆林基地政治部干部处副处长
2004.03-2008.01海军快艇第十一支队政治部副主任(正团职)
2008.01-至今海口市水务局副调研员
分工 协助局长分管办公室行政工作。