福州市住房保障管理

❶ 公司交五险，我工资2000元每月，公司缴交多少社保，个人呢

参照抄单位和个人社保缴存比列，缴存基数按2000元一个月，则个人交五险（不包括公积金）金额为220元左右。

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补充商业保险

1）社保没有豁免保费的功能

所谓保费豁免，是指在保险合同规定的某些特定情况下导致完全丧失工作能力时，由保险公司获准，同意投保人可以不再缴纳后续保费，保险合同仍然有效。比如在保险公司购买养老保险，投保人发生重大疾病（包括意外）时，那么余下的未缴保费可能都不用缴了，而社保还是要缴。

2）养老仅靠社保是不够的

成熟国家的社保也只解决老年30-40%的费用，社保的基础性决定了它只是保障被保人在老年有饭吃，而不是有肉吃。如果要过上较好的老年生活，就要靠其它储蓄及投资了。

3）商业保险可以有效避债

商业保险的账户不能被冻结，账户中的钱也不能被用于偿还债务。举个不太恰当的例子：一个因破产且欠债上亿的且所有银行帐户都被查封冻结的人，只要他的保险帐户有足够的钱，那么仍然可以过上幸福的晚年生活。

参考来源： 社保查询网-2017年五险一金缴存比例

❷ 福州市到哪申请保障性住房

购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：

（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；

（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；

（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在福州日报、福州市地房地产联合信息网上公示15天。

（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。

（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

❸ 福州市医保和社保缴费比例是多少

职工医保：

用人单位按其职工月工资总额的8%缴纳基本医疗保险费。职工按其月工资总额的2%缴纳基本医疗保险费,由用人单位从其工资中代扣代缴,职工缴纳基本医疗保险费的基数,不得低于福州市上年度城镇单位在岗职工月平均工资的70%，最高不超过福州市上年度城镇单位在岗职工月平均工资的300%。

工资总额难确定的，以福州市上年度城镇单位在岗职工月平均工资为基数缴纳基本医疗保险。个体工商户、未在用人单位参加职工医疗保险的非全日制从业人员及其他灵活就业人员，以不低于福州上年度城镇单位在岗职工月平均工资的70%为缴费基数，按10%比例由个人缴纳基本医疗保险费。

个人城乡居民基本医疗社保，社保以2018年为例，每人每年是180元钱。

从2018年起，统一城乡居民基本医疗保险参保个人缴费标准。即：所有城乡居民（不分成年人和未成年人），缴费标准调整为180元/人·年。特困供养人员、低保人员、建档立卡贫困人口等医疗救助对象和计生家庭继续按照原规定由政府全额资助参保。

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福州市医保缴纳注意事项：

1.参保单位应以国家统计局《关于工资总额组成的规定》确定缴费基数，并依照《社会保险法》规定，自行申报、按时足额缴纳医疗、生育保险费。

2.参保单位性质、名称、地址、联系电话、开户银行等社会保险登记事项已发生变更的，必须申报办理变更。

3.参保单位应对职工（含退休人员）参保情况认真核对，及时办理人员增减变动及在职转退休申报手续，做到应保尽保，依法保障职工权益。

4.职工缴纳基本医疗保险费的基数,不得低于福州市上年度城镇单位在岗职工月平均工资的70%,最高不超过福州市上年度城镇单位在岗职工月平均工资的300%。

缴纳生育保险费的基数,不得低于福州市上年度城镇单位在岗职工月平均工资的60%,最高不超过福州市上年度城镇单位在岗职工月平均工资的300%。福州市上年度城镇单位在岗职工月平均工资每年7月1日自动调整。

参考资料来源：福州政府网-职工医保缴费基数和缴费比例有何规定?

❹ 福州市保障性住房怎么申请谁晓得

三类家庭可申请公共租赁住房，具体条件分别如下：

一、同时符合以下条件的中等偏下收入住房困难家庭：

1、申请人具有本市五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户时间已满3年；

2、申请人在本市五城区工作、生活；

3、申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准（家庭年收入7.8万元以下、家庭财产47万元以下、家庭人均住房建筑面积15平方米以下）。

二、同时符合以下条件的外来务工人员：

1、申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员；

2、申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生；

3、申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准（家庭年收入7.8万元以下、家庭财产47万元以下）；

4、家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

三、同时符合以下条件的机关事业单位工作人员：

1、申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员；

2、申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准（家庭年收入7.8万元以下、家庭财产47万元以下）；

3、家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

(4)福州市住房保障管理扩展阅读：

有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障：

1、申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；

2、申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；

3、申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。

❺ 做老师压力能有多大

不管哪个行业的老师，做起来都有难度，除非你不想做个好老师。
老师应该具备的素质、素养与普通人不能一样，之所以称为老师，必须有一定超越他人的能力。比如语言表达能力、思想品德能力、专业知识能力等必须符合相应教学规范。
大家都感觉做教师有一个与以前不一样的能力，超前意识和超前的抗压能力。现在的孩子个性化较强，认知能力比以前要超前，自由度要求高，加上大多数家长都比较宠惯，所以做老师的没有特殊处理孩子与家长关系的能力，面对自己的工作还是蛮有压力的。
做老师难，但做好的老师更难。好的老师每天除了工作，还要拿出大量时间学习充电，不然很容易被知识所淘汰。
在我们国家做老师，还要面对体制机制等带来的压力，除了工作能力要求考评，还要参与教师资格评级等行政事务。
很多大学老师纷纷表示，在学校里行政体制内的压力更大，激烈的内部考核机制，参与了很多人为因素，显得不那么公平公正时常发生。
小学、幼儿园老师主要面对的是家长，家长的评价态度决定老师能否快速成长。所以做小学老师必须链接起孩子与家长沟通能力，积极的与他们互动才是减轻压力的秘密武器。
中学时代的老师相对比较容易一些，压力在于如何处理好叛逆期的孩子、好动不爱学习的孩子等沟通、劝导能力。需要与学生及家长互动交流，多多关心孩子学习变化、在校生活琐事等问题及时反映给家长。但到了中学阶段基本都是很懂事的孩子了，除个别现象外，基本不会难为老师。
总之，做老师不易，做个好老师更难。老师必须与时俱进，学习、管理、交流、互动等能力一样不能少，所以做个好的老师肯定压力不会小。

❻ 申请福州市廉租房需要哪些条件

申请廉租住房保障应当具备下列条件：

（一）具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；

（二）在本市五城区落户时间满3年；

（三）家庭年收入和家庭财产符合市政府公布的当年廉租住房保障的家庭收入和财产标准（家庭年收入3.8万元以下，家庭财产9.5万元以下）；

（四）家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年廉租住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准（13平方米以下）。

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不能申请的条件：

申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：

（一）申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的；

（二）申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以市、区房产管理（登记）部门交易登记时间为准；

（三）申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；

（四）申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的；

（五）申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的；

（六）申请家庭成员自有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）、店面、商铺及其它各类非住宅房产的。

❼ 保障性住房什么意思 八县户口可以在福州买吗

楼上的回答是错的的片面的，保障性住房不仅仅是廉租房，经济适用房也是的，但是现在福州经济适用房少了。你刚才说的买，肯定就不是廉租房了，廉租房是租的。
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
至于他们网络上说的关系我们真不懂，我们已经入住经济适用房3年了，我们毫无关心只是按正常提供条件（肯定在年收入上开了政府要求一下的年收入，如果真的是他要求的年收入那一定是购买不起房子的，银行贷款的时候开具的年收入就和政府开具的不同，不然银行又贷款不出来的），入住进来以后确实有发现有人说的是关系拿到的，但是基本上都是申请的，没有关系的。
八县的不符合福州的条件，八县只能在八县申请。但是八县的经济适用房数量非常少。

❽ 福州市晋安区住房保障和房产管理局林副局长的夜生活,令人羡慕

快让查查他们

❾ 福州市公租房最新消息

可以关注当来地的住房保障和房产管源理局的官方网站获取公租房消息。
公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

❿ 业委会成立需要业主提供产权证和身份证复印件吗谢谢！

1月10日，福州市台江区中央第五街小区的业主们虽然等来了业主委员会选举结果公告，但结果却让他们很意外：选举回收的1077张选票有345张被社区居委会认定为无效票，业主大会表决事项未通过。

在此次选举中被推选为业委会委员候选人的徐小平说，该小区地处福州商圈核心，周边有宝龙城市广场、万象城、苏宁广场等大型商场。“我5年前买这里的房子就是觉得这里商业氛围浓厚，投资潜力大，如果运营得好，很有发展前景。”

但事情的发展并未如业主们所愿。徐小平告诉记者，由于管理不到位、物业服务态度差，一些租户甚至提前退租，与周边商业广场相比，小区的商业氛围“惨淡”，大量店铺空置。

国家企业信用信息公示系统显示，该小区开发商是福建住总有限公司，物业公司是世邦(福州)物业管理有限公司，商业管理公司是福州大洋第五街商业管理有限公司，三家公司法定代表人均为同一人。

“这样一来岂不是少了监管？”业主们商量后认为，只有成立业主委员会，才能真正维护业主们的权益，保护和提升小区的商业价值。

为此，小区组织了近百人的志愿者团队，成立了包括小区业主、所属街道和居委会工作人员、开发商代表在内的业委会筹备组，并推选出9名业委会委员候选人。

2018年10月22日至10月26日，小区1436户业主中的1077户业主进行了投票。10月29日至30日，在台江区上海街道纪委有关人员监督下，筹备组业主代表全程参与，经街道、社区工作人员唱票、计票，于10月30日上午经统计得出了初步投票结果：投赞成票的面积比为48547.5平方米/82555.71平方米=58.81%，投赞成票的户数比为1077户/1436户=75%，均远超过规定的半数。根据相关规定，投赞成票的人数和面积数双过半，小区业主委员会即成立。

当时也在现场的业主赵清华告诉记者，就在业主们互相转告的时候，开发商代表到投票现场递交举报材料，认为委托投票的材料存在造假，要求核实。

赵清华说，10月30日下午，筹备组在社区和街道工作人员的共同监督下，就举报委托材料造假的情况对所有的委托人通过电话现场核实。由于时间关系，当日仅对委托投票中的部分委托人进行了电话核实，尚未发现不实情况，故未形成“舞弊现象”名单，明确尚未核实的待次日继续核实。

但到了第二天，街道物业站工作人员突然告知她原定的核实环节取消。这位工作人员表示，他们已经掌握了十几个可疑材料的名单，准备报警。

“我们业主都不在场，你们这些名单是如何核实的？”赵清华回忆说，她当即要求双方共同参与核实过程，但被拒绝了。

福建住总有限公司一位工作人员以“保护当事人隐私”为由对记者提出的关于举报材料的问题不予回答，他强调，“我们也有代表在筹备组里，能获悉真实情况。我们也尊重社区和街道作出的认定结果。”

11月7日，小区所在的万象社区发布公告称，10月30日街道物业站、社区及业主代表对委托投票进行核实，发现多起舞弊现象。为本次选举的公平、公正，社区已将相关情况上报区房管局，并将舞弊材料移交派出所处理。

小区的业主们不满意这样的结果，他们多次找到有关部门反映问题。在上交的一份由近500名业主签名的材料中，业主们表示，“筹备组的业主成员均不知情舞弊现象，公告中所指的业主代表是谁？没有双方监督和质证的过程，街道物业站、社区单方面核实公布的结果又如何有说服力？”

2019年1月10日，万象社区再次发布公告称，经核查，本次选举回收的1077张选票中有345张选票系魏小兰（候选人徐小平配偶）通过接收他人邮寄信件等方式收集的委托票，并由魏小兰一人代投，且委托书存在大量假冒业主本人签名的情况。该弄虚作假行为严重扰乱了选举秩序，损害了业主合法权益，根据相关规定对该345张委托票认定为无效票。经统计，本次选举未达到“双过半”的要求。

对于345张选票是由魏小兰代投的表述，业主们并不否认，“这是大家共同商议的结果。”但这些选票全部被认定为造假，他们却坚决不认同。

业主董祖徐说，由于是非住宅小区，不少业主都在省外甚至国外，如何让大家都能有表达意愿的机会？业主们商议，通过邮寄身份证和房产证复印件，以及手写委托书的方式，委托一名业主代投。由于魏小兰经营店铺方便接收快递，便指定由她接收材料。

记者联系了其他业主委员会候选人，该说法得到了他们的证实。业主们还将委托投票的邮寄材料全部保存完好，便于查询核验。

董祖徐告诉记者，业主们目前质疑的焦点仍在于，“在没有业主们在场，以及未找到业主核实委托材料的情况下，社区声称的造假是如何认定的？能否把舞弊的名单公示出来？”

对于业主们的这些问题，街道物业站和社区工作人员在接受记者采访时均未作出回应，他们表示，相关情况已经通过张贴的公告告知，如果业主们有不同意见，可以通过正当手段反映。

台江区住房保障和房产管理局物业科科长严建平表示，区里之前召开的协调会确定，选举结果由社区来进行认定，和房管局没关系。“成立业委会也不是我们房管局的事。”

对于业主提出的“房管局应该出面协调争议”的请求，严建平表示，“我们跟街道是平级单位，你们应该向社区和街道的上级部门反映。”而当业主追问到底该找哪个部门申诉时，他说，“我也不知道，你不要扯到我这边来”。

福建师范大学法学院副教授丁兆增表示，国务院《物业管理条例》规定业主可委托代理人参加业主大会会议，依民事代理制度对代理人资格的要求，业主投票权的委托代理人须是完全民事行为能力人，其与被代理业主间存在合法有效的委托合同关系，并且被代理业主己就其在业主大会中投票权行使事项的处理对该代理人已有明确的授权。只要具备以上条件，业主委托他人进行的投票就没有问题。

业主们表示，接下来他们将通过行政诉讼的手段继续推动业委会的成立。