佛山住房保障和房产管理局

⑴ 佛山房产证办理流程是怎样的需要什么资料

房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

⑵ 佛山市房产预售证怎么查询，有没有网址不要说那些去行政部门查询的，求的是网页查询的网址。谢谢!

佛山市房产预售证的查询方法如下：

1、打开浏览器，在网络中输入“佛山市房产信回息网”，点答击进入网页；

⑶ 佛山市房产管理局怎么样

佛山市房产管理局，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

通过网络企业信用查看佛山市房产管理局更多信息和资讯。

⑷ 佛山市房管局官网

佛山市房管局官网为佛山市住房和城乡建设局官网

地址：佛山市禅城区城门头西路4号

网站标识码：4406000027

传真： 0757 - 83822991

投诉举报： 0757 - 12345 | 0757-12319

投诉举报邮箱： [email protected]

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(4)佛山住房保障和房产管理局扩展阅读

佛山市住房保障和房地产登记信息中心

是经市政府批准成立，隶属市住房和城乡建设管理局领导，并经市机构编制委员会批准赋予对本市住房保障和房地产信息管理服务的事业单位，主要负责本市住房保障信息的收集和发布；参与不同经济收入家庭特别是中低收入家庭的住房需求情况的调查研究；

负责房地产信息系统的日常维护和管理；定期开展房地产市场调查，收集房地产市场相关信息，动态监测房地产市场；开展房屋登记档案信息查询以及房地产交易中的技术性、辅助性工作等职能。

办公地址：佛山市禅城区祖庙路33号20楼

邮政编号：528000

区 号：0757

联系电话：83201086

综 合 部：83201086

住房保障部：83201039

房地产信息部：83201063

Email:[email protected]

⑸ 佛山房产证查询步骤有哪些

一，佛山房产证查询步骤：
1、网上查询：在这个信息技术快速发展的时代版，我们在网上办理事情的需求权也越来越大，所以很多信息都是保存在网上的，必须通过指定网站入口进入查询才可以。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房管局查询：这是最简单和直接的方法，因为去房管局查询会得到很多的详细信息，所以如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

⑹ 佛山房管局电话多少

佛山市住房和城乡建设管理局 TEL: （0757）83313515
地址：佛山市禅城区城门头西路4号

⑺ 佛山市房产信息网

这很难说哦。
也许是信息没有及时更新，导致与实际不符。
也可能是开发商或销售自己匿掉了，一边卖高价，诸如此类吧。

⑻ 佛山市房产登记查询去什么部门查

房产登记证明如何抄办理袭
1、存案。在与开发商签定《商业房销售合同》后，预备材料到房管局存案。这一步都是由开发商必做的，详细没必要了解。
2、预备处理预告材料。由房开盖章，客户签字的《商业房销售合同》一份，存案后的存案表一份，房子注册请求表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期款和修理基收据复印件一份，以上复印件整体加盖房开公章。

3、送件取件。将预备好的处理预告材料带到房管局，交予经办人，3到4个办事日后，向之前交予的经办人取回材料，此刻多了四份材料各自是《房子预告注册批阅表》《收费通告单》《问询笔录》《房产登记注册请求表》

4、签字盖章。客户自己在《房产登记注册请求表》、《问询笔录》签名按手印，开发商加盖公章。

5、批阅发证。将签好字，盖好章的《房产登记注册请求表》、《问询笔录》交予经办人批阅，3到4个办事日后，客户持身份证原件，到房管局的窗口，交纳80元的预告注册费和20元的档案处理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就能够领到自己的《房产登记证明》了

⑼ 佛山市房屋保障和管理局的官网，怎么查不网站

是房屋保障和管理局的官网，怎么查不到网站？呃，因为他们额没有官网