台湖住房保障

1. 你好，请问北京市通州区2013年两限房摇号能有多少套是所有备案已通过的人都能参加还是有个时间点划分

通州区马驹桥富力尚抄悦居项目上个月底取得了预售许可证，可能会配售给通州区，通州区摇号配售通知尚未下达，再等等吧。

B01#住宅楼（扣除:1层01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12、13、14、15、16、17，20层消防水箱间及地下-1层全部）；B02#住宅楼（扣除：地下-1层全部）；B03#住宅楼（扣除：地下-1层全部）；B04#住宅楼（扣除：地下-1层全部）；B05#住宅楼（扣除：1层101、102、103、104、105及地下-1层全部）

2. 东城经济适用房通州台湖镇有地铁吗

使用网络地图或者高德地图导航一下就知道了。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

3. 通州区台湖镇公租房30.5平米房户型图

当地住房保障主管部门会向社会公布公租房房源的位置、数量、户型、面积，租金标准回，供应对象范围答，意向登记时限等信息，请注意查询。
《公共租赁住房管理办法》第十一条
公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。

4. 想在通州置业商住房，但是现在政策又限购了。有朋友说有个东亚尚品台湖这个项目是不限购的可以买，

开发商既然说了不限购应该就是有解决办法 这个签合同的时候写清楚就可以。
至于房子倒是真的不错，绿化率、楼间距都可以，居住舒适度高。而且周边好像要建全球影城，按照上海迪士尼周边房价涨幅来看，升值潜力也是不容小觑的。如果有闲钱，可以考虑投资一套~

5. 北京台湖公租房开间有独立厨房吗

查看北复京人民政府住房保障制主管部门公布的公租房信息。
《公共租赁住房管理办法》
第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

6. 台湖公租房可以升级吗

当然可以升级了来，现在公租自房正在改革，公租房以后就可以出售。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

7. 通州台湖泰禾拾景园公租房

申请公租房房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积回低于规定标准；
（二答）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

8. 瀛海和台湖附近有什么品质好的改善型楼盘

瀛海附近品质好的有亦庄金茂府、中国铁建花语金郡，台湖附近有城市之光翡翠四季

亦庄金茂府

项目位于南海子公园的东南侧，距离南海子公园1公里左右。
项目是由央企中化集团控股企业金茂集团打造的，居住密度小，生活品质有保障。属于公园地产，生态环境优越。
周边情况：
交通：
路面交通： 项目位于京台高速和京沪高速之间，自驾交通十分便利。
轨道交通：项目位于亦庄西南侧，距离地铁亦庄线4公里。
医疗： 除小区自配医疗设施外，周边医疗配套有同仁医院，亦庄医院，北京军海医院等，完全可以满足居户的就医需求。
学校： 亦庄实验小学，亦庄第二小学，亦庄第五幼儿园，亦庄中心小学，亦庄中心幼儿园等，周边教育资源非常丰富。
商业配套： 未来在项目西侧会配建一个大型的购物商场 ，现有的商业配套有华联力保购物中心、亦庄生活创意广场、物美等。周边配套可以满足日常需求。
周围环境：周边有凉水河滨河公园、南海子公园，南海子公园二期开放后将成为北京最大的湿地公园。

在售情况：

目前四居室产品在售，均价65000元/㎡，两梯两户，总层高为16-18层。建面户型在130-150㎡之间。

目前售楼处、样板间已开放。一期2#、5#、6#、7#楼。

亦庄·金茂府住宅采用八大科技系统：循环地源热泵系统、毛细管网舒适空调系统、24置换式新风系统、高性能保温隔热系统、节能外窗系统、遮阳系统、抗干扰隔音降噪系统和同层排水系统

中国铁建·花语金郡

项目定位：公园地产、花园洋房、品质平墅。
项目介绍：该项目为中铁建集团斥资打造的高端改善产品，择址于南海子公园西侧500米，地处南中央别墅区核心区，是名副其实的公园地产。
项目优势：
1 项目紧邻南五环，距离在建8号线三期德茂站仅800米，南五环，京台高速，京福路，旧忠路，黄亦路等高速路，无论自驾出行还是轨道交通都十分便利！
2 品牌开发商，世界500强，品质有保障！
3 项目紧邻南海子公园这一天然氧吧，环境优美，空气清新，闲暇之余，多了一个惬意的所在。
4 配套完善。社区自建1万平下沉式商业街，周边有华联购物中心、多福购物广场、德茂小学、中学、公立幼儿园、红星医院等生活配套，可以满足业主的生活所需。
5 产品品质高。产品全部*修交付，装修品质很高，中铁建自持物业有保障。
适合客群：大兴、丰台以及东南方向工作的重视居住品质的高端人群
项目劣势：
1 项目户型较大，148/153三居室户型设计，总价1100万左右
2 项目的商业配套需要一年左右的发展沉淀时间，短期内需要依赖于旧宫和亦庄的商业配套。

在售情况：

18#、21#在售，均价73000元/平米，总价1000万/套起，户型面积为145平米。70年产权，预计2018年5月31日交房，带装修标准6000元/平米。洋房产品楼栋为均为6层，2-3个单元，2梯2户，带电梯。

城市之光翡翠四季

位于通州台湖板块，定位改善的70年住宅产品，是由万科、首开、绿地、东亚四大品牌联合打造的中高端住宅项目，产品涵盖普通住宅、写字楼、别墅、商业等多种业态，面向群体广泛，小区配套完善，性价比较高！
1 项目周边交通发达。地铁亦庄线与规划中的17号线和S6号线三线交汇，紧邻京津高速，自驾出行轨道交通非常便捷。
2 项目依托台湖高端总部基地板块，未来入驻大量高科技企业和高素质人群，为项目带来良好的市场氛围和升值潜力。
3 项目配套完善。项目紧邻三大生态公园，社区内部医疗、商业、休闲、健身、娱乐设施场所一应俱全，完全满足业主的日常所需。
4 产品品质较高。产品*交工品质较高，符合改善住宅的定位。
项目不足之处：
1 项目周边缺乏大型配套，17号线和环渤海高端总部基地发展周期较长。
2 产品房源紧俏。
总之，万科城市之光翡翠四季这一项目周边交通便捷，配套完善，产品品质较高，未来依托环渤海高端总部基地的发展还会有较高的增值空间。

在售情况：

城市之光翡翠四季二期待售，叠拼和无限系(两居、三居、四居)产品目前蓄客中，8月中旬开启意向登记，现在在排卡。具体户型面积及开盘价格待定。

万科·翡翠四季是由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商强强联手，于通州台湖核心区位择址，倾力打造。项目建筑规模约85万平米，容积率约2.2，巨献品质生活。在通州巨大的发展潜力与区域前景的背景下，城市之光必将成为新的高端居住标杆。

9. 北京年什么时候将再启动近万套公租房房源分配工作

北京市住建委月22日公布，在近期西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上，市、区住房保障部门继续加大工作力度，力争年底前再启动近万套房源分配工作。

北京市住建委表示，市、区住保部门正从两方面加大工作力度，一是督促建设单位加快工程进度，保证工程质量，加快完善项目周边市政设施与公共服务设施，确保与住宅同步交用。二是加快项目租金评定，综合考虑项目建设、运营和管理成本，参考同地段、同类型住房的市场租金水平确定。目前，通州区台湖银河湾、拾景园、盛达嘉园、璟秀欣苑等公租房项目的标准租金为31元/建筑平方米·月。朝阳区近期公开摇号的高井公租房项目的预估标准租金为不高于65元/建筑平方米·月。
上述公租房项目都将严格按照《北京市公共租赁住房建设与评价标准》要求实施建设，房屋建筑面积不会超过60平方米。符合条件的本市城镇中低收入家庭还可以申请租金补贴。

来源：澎湃新闻网