保障房人才住房

A. 保障房是什么意思，什么人才可以享受保障房

一、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

二、申请条件

1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

B. 人才保障性住房可以入学吗

人才保障性住房是一所房子，因此房子不能入学！
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障房是要钱的，符合条件的困难家庭是可以申请享受保障性住房。

针对以上分析，我猜你想表达的是：你现在居住在廉租房，你孩子能不能入学是吧？
城镇的廉租房，也是居民住房，孩子是可以申请入学的！

给你的建议：你先到廉租房所在辖区的居民委员会开个证明，然后到学校申请给孩子入学就可以了！

C. 保障房是什么意思要钱吗什么人才可以享受保障房

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障房是要钱的，符合条件的困难家庭是可以申请享受保障性住房。

根据《关于保障房建设和管理的指导意见》规定，公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应，单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需要。

租金标准由市县人民政府结合当地实际，按照略低于市场租金的原则合理确定。发展公共租赁住房，对于完善住房供应和保障体系、引导合理住房消费、缓解群众住房困难，实现人才和劳动力有序流动、促进城镇化健康发展具有十分重要的意义。各地要根据实际情况适当增加公共租赁住房供应，人口净流入量大的大中城市要提高公共租赁住房建设的比重。

(3)保障房人才住房扩展阅读：

《关于保障房建设和管理的指导意见》第五条第一项 规范准入审核。市县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，合理确定保障对象住房困难、家庭收入（财产）的具体标准，定期调整，并向社会公布。

完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度。健全住房城乡建设、民政、公安、税务、金融等部门及街道、社区协作配合的家庭住房和经济状况审核机制。保障性住房申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法提供便利。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。

切实防范并严厉查处骗租骗购保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应立即纠正，并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。

D. 公租房，安居房，人才房有什么区别

1、租金不同

人才房：人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。

安居房：为直接以成本价向中低收入家庭出售

公租房：用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租

2、居住的人群不同

人才房：对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定

安居房：向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售

公租房：面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。

3、房屋大小不同

人才房：杭州市出台新政策，计划在未来3年内，安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米，并力争3年任务2年完成。

安居房：安居房每套建筑面积控制在40－80平方米，以60平方米左右的中小户型为主，每户限购买或租赁一套

公租房：成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。

E. 人才住房和安居房，廉租房，公租房有什么区别

1、租金不同

人才房：人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。

安居房：为直接以成本价向中低收入家庭出售

公租房：用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租

2、居住的人群不同

人才房：对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定

安居房：向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售

公租房：面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。

3、房屋大小不同

人才房：杭州市出台新政策，计划在未来3年内，安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米，并力争3年任务2年完成。

安居房：安居房每套建筑面积控制在40－80平方米，以60平方米左右的中小户型为主，每户限购买或租赁一套

公租房：成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。

F. 在深圳申请住房补贴时候，最后一项业务审核失败： “您享受过住房保障政策 不能申请租房补贴”。

去住建局申请退还以前的补贴，再申请。首次登录之后，会要求补录个人信息，只需按照提示操作，同步基本信息，然后点击“租房补贴申报”，再按照操作提示进行，即可成功申报。

由于申请是需要社会统一用户账号登录的，一般市民在入户深户的时候都已经注册过这个账号了，这里只需使用账号登录即可。

(6)保障房人才住房扩展阅读：

特别注意：

1、请按要求填写备注栏，并根据实际情况填写红色栏；

2、请务必到银行柜台办理退款手续，银行对账单需加盖银行公章保存，并随函寄至市租赁中心；

3、请在递交申请表时一并提交申请人的身分证副本。

4、申请成功后，就轮到政府部门审核申请人的材料了，如果符合申请要求的就会在网上公布“拟发放名单”，公示通过的随即安排发放补贴，公示名单查询方法，可以阅读上文第一步中的内容。

G. 需配建无偿移交人才住房什么意思

就是地块拍卖时的附加条件，如配套建设商业便民用房，廉租房，人才公寓（为吸引人才专的廉租房）。当竞买人属报价达到最高限制地价后，竞价转为竞配建保障性住房或人才住房的建筑面积，报出配建面积最大者为竞得人，配建住房建成后无偿移交给政府。

(7)保障房人才住房扩展阅读：

根据《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，用于公益事业或者以社会公众为对象，无偿转让无形资产或者不动产的行为，不属于视同销售的范围。因此，无偿移交的建配住房，是否属于公益事业或为大众服务，是判断其是否视同销售的关键所在。

《公益事业捐赠法》第三条规定，公益事业包括救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难的社会群体和个人的活动，教育、科学、文化、卫生、体育事业，环境保护、社会公共设施建设，促进社会发展和进步的其他社会公共和福利事业等非营利的事项。

H. 申请人才住房要具备什么条件

申请人才住房要具备条件，各地不尽相同，下面以北京市为例，条件如下：
人才申请住房应具备以下条件：
1.在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离；
2.本市、本区或园区需要的人才；
3.在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。

I. 公共租赁房、廉租住房、人才专项房、经济适用房都是什么意思，有什么区别吗

1、公共租赁房、廉租住房都是当地市人民政府为了改善低保人员的居住环境而建的房子，只要本地户口的市民向住建部门提出申请，符合低保人员要求的，都可以排位安排居住，申请人只需缴纳租金，就可以办理入住，房子产权是政府的，申请人是租客。
2、人才专项房是当地人民政府为了吸引专业人员，为其提供居住的地方。房子产权是个人，但是在一定的工作服务年限内不能买卖转让。
3、经济适用房，是当地人民政府为了改善低收入人员居住环境而建的房子，这种房子产权是属于个人的，但是需要用一定的金额去购买，金额肯定是远低于一开发商开发的住宅。只要本地户口的市民向住建部门提出申请，符合低收入人员要求的，都可以抽签，抽到了就再进行摇珠选房，然后，购房。这种房子可以抵押贷款购房，但是如果要买卖时需要补足房价才能转让出去。