人和住房公积金中心

① 住房公积金个人与单位缴纳比例分别是多少

最低5%。

《住房公积金管理条例》第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

条例只规定了住房公积金个人与单位缴费比例的下限，上限由所在城市自由把握。

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为了降低企业成本，住建部又专门下文规定了住房公积金的缴存比例。

住房城乡建设部财政部人民银行《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（建金[2018]45号）指出：

1、延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日。

2、缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。

3、住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。

4、生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。

参考资料：中华人民共和国住房和城乡建设部-关于改进住房公积金缴存机制

② 住房公积金个人与单位的分录

支付工资是，计提，
借：应付职工薪酬
贷：其他应付款-住房公积金（个人负担部分）
贷：库存现金

上交时
借：管理费用-住房公积金（公司负担部分）
借：其他应付款-住房公积金（个人负担部分）
贷：银行存款

③ 住房公积金个人与单位缴纳比例一样吗

是的，按目前住房公积金政策，住房公积金缴存比例分别为单位和职版工各7%，因此每月住房公权积金缴纳金额应该由单位和个人各承担50%；补充住房公积金缴存比例单位和职工各1%至8%（取正整数）。
关于缴存基数的确定，按照《关于2011年度上海市调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限的通知》的规定，自2011年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数为2010年月平均工资，2011年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数；2011年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
最后，员工工资的组成部分，按照国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号）的规定为准。主要包括六部分：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

④ 住房公积金查询个人账户初始密码与余额怎么查询

1，打开网络首页搜索自己本地的住房公积金官网，如搜索长沙住房公积金，找到政府官方网站。

⑤ 公积金贷款，主贷人和次贷人的区别是什么

您好，区别不大,如果还不起款,银行先问主贷人追讨,再向次贷人追讨,2人承担的回责任是一样的,就是先答追讨的顺序不同。一般主贷人是银行审核的主要对象，将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。且有共同还款义务。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

⑥ 住房公积金个人与单位缴纳比例分别是多少

根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。

财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。

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住房公积金的性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

⑦ 本人与单位签订了劳动合同，但是单位未曾缴纳住房公积金

住房公积金可以向天津市住房公积金中心投诉，通过《住房公积金管理条例》规定进行征缴。

⑧ 住房公积金贷款人与户主的关系

沙发~~不能，因为住房公积金是给单位职工的一种福利，是有专属性的回，职工本人也只能使用一答次，它的贷款利率会比银行的便宜两个点左右，所以是不能够写你的名儿而用你父亲的公积金的。若是买房给你，建议你可以采取银行的抵押贷款，也就是通俗说法的按揭，然后把你父亲的公积金取出来装修或贷款发放满一年后还一部分贷款，以减少利息的支出~~
望最佳答案，谢谢~~

⑨ 深圳市， 普通商品房房贷转公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍什么意思

比如你的公积金账户余额为5万，你配偶公积金账户余额为4万。两者相加9万，乘以14位136万。该值还要与当地的最高限额相比，取二者中较少的那个。

如果限额是140，那可贷款额度为136万
如果限额是120万，那可贷款额度为120万

⑩ 宁波市住房公积金个人与企业各缴存多少知道的大神说下

一、缴存基数计算

职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12

工资总额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额

二、缴存计算

1、职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额

2、职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例

3、单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例

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住房公积金缴存程序

一、缴存登记

新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记

1、单位住房公积金缴存登记表

2、批准设立单位的文件原件及复印件，企业营业执照副本原件及复印件，机构代码证原件及复印件

二、个人账户设立

单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续

1、个人住房公积金明细账户设立登记表

2、设立住房公积金账户的职工身份证号码及职工身份证复印件

三、变更登记

单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到市住房公积金管理中心办理变更登记

1、单位办理信息变更登记材料

①单位住房公积金缴存信息变更登记表

②单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件

2、职工办理信息变更登记材料

①职工住房公积金缴存信息变更登记表

②职工身份证原件及复印件

四、注销登记

单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记

1、单位注销住房公积金缴存登记申请表

2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件

五、账户转移

单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移，需提供职工调动住房公积金转移通知书或职工住房公积金支取申请书