双鸭山住房城乡

1. 求《双鸭山市采煤沉陷区居民受损住宅综合治理实施细则》（双政发[2007]1号文）。有用，有提供者不胜感激。

采煤沉陷区棚户区改造相关细则：
第一章 总则

第一条 为规范我市中央下放地方煤矿棚户区(简称煤矿棚户区)改造行为，维护煤矿棚户区居民合法权益，依据国家、省煤矿棚户区改造政策与原则，结合我市实际，制定本细则。

第二条 本细则所称煤矿棚户区系指城市建成区范围内，矿工家庭占50％以上，200户以上集中连片、居住环境极差、基础设施和公用服务配套不齐全、居住面积狭小的居民区域。原国有重点煤矿采煤沉陷区范围内没有搬迁的城镇居民住宅纳入棚户区治理。(经省发改委批复，我市共有14片棚户区列入中央下放地方煤矿棚户区改造范围，分布于尖山、岭东、宝山、四方台四个区，占地1768.64公顷，计划建设住宅392.5万平方米，安置居民65417户，19万人)。

第三条 在煤矿棚户区改造期间，对经国家批准的煤矿棚户区范围内居民住宅房屋实施搬迁安置的，适用本细则。

第四条 按照统筹规划、先易后难的原则，搬迁工作充分尊重棚户区居民意愿，搬迁前开展意愿普查。

第五条 改造方式：异地新建和原址新建。

第六条 棚户区居民安置用房建设资金通过政府减免、居民个人出资、市场运作、银行贷款等方式筹集。棚户区居民安置小区基础设施及配套公建资金通过国家补助、省配套、市配套、龙煤集团出资解决。

第七条 各区政府是煤矿棚户区改造工程的责任主体，成立棚户区改造办公室(简称区棚改办)，负责所辖区棚户区改造拆迁、建设、安置、补偿、政策宣传等具体工作。
各区政府要认真组织力量，按照规定标准，对已批复改造方案中的棚户区居民逐户核查，建立详细完善的棚户区住房档案。

第二章 住宅房屋产权认定

第八条 有照住宅房屋产权认定：
棚户区居民持有效证件和相关手续，并经房产管理部门审核确认，符合相关规定的住宅，认定为有照住宅。

第九条 无照住宅房屋产权认定：
现棚户区居民在规定时间内无法提供相关手续或不足以证明其产权的住宅，由棚户区居民提出申请并到社区、派出所开具证明，经所在地区棚改办审查合格，在所在社区公示7天后，无异议的，认定为现棚户区居民的无照住宅。

第十条 建筑面积认定:
(一)有照住宅：住宅房屋实际建筑面积小于产权证注明的建筑面积的，按实际建筑面积认定；实际建筑面积大于产权证注明的建筑面积的，超出部分按无照住宅认定。
(二)无照住宅：按住宅房屋实际建筑面积认定。

第十一条 公有产权住宅房屋必须先进行房改，全部产权归己后方可给予改造。

第三章 搬迁安置

第十二条 安置方式：产权调换和货币补偿相结合。

第十三条 安置原则：
(一)原则上对符合搬迁条件的居民给予一户楼房安置或给予一次性货币补偿；
(二)对低收入极度困难的住户按优惠政策给予搬迁安置；
(三)对拥有多个住宅的单一产权人，2007年12月31日前本居住区内同委同组户口的直系亲属，可分户进行安置；对不具备分户条件的多个住宅建筑面积合并计算靠户型后，按一户给予楼房安置，多出面积按房地产市场评估价格给予货币补偿；

2. 离职后双鸭山的住房公积金怎么提出来

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途，各地公积金中心还规定有其他情形，请咨询当地公积金中心。
提取住房公积金需提供以下材料：
1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心。

3. 双鸭山人均住房面积

不到1万平！

4. 双鸭山住房公积金贷款怎么办理

住房公积金抄委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员

5. 有没有知道双鸭山市东平行路五马路哪的小区三四十五十平米的房子多一点

关于四马路文化房子的二手房的平均价格约3500至4000
岗房子新居4400秒二手住房平均价格为回4000不会便宜到哪去法院答烟草公安分局交警大队民警联通邮政总局卫生局，央行田家炳炳中交通运输部住在附近加油方便停车方便
帝景园房子的位置也不好建龙烟太多，但房子便宜
南部的小房子棚户区改造，2000年大概
第五大道东平行路80年代的二手房大概在2000年左右，不能停下来的车的车库
逸夫小学后院的房子是一个很好的，二手房约3500个停车位
市政府对面的船屋里小于5000
哈尔滨银行的房子从3500到4000的明星，但太嘈杂
油区附近的火车站约3000家吵死了没地方停车
富源区房约3500至4500，基本所有单位的领导和公务员卖给小，但地理位置特别好，免费停车财产不是很好
建设路的房子二手4000左右的新家园附近的交警不错的相机强制过多的巴士方便
仅供参考想要的是表扬！

6. 即日双鸭山商品住房用地每亩均价是多少

近日说声商品住房用地眉目均价，是，700左右

7. 本人在双鸭山贷款买房,能否提取住房公积金。

可以的，
职工因抄购买商品房、袭经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

8. 双鸭山住房公积金利率现在是多少

现行公积金贷款利复率是2015年10月24日调制整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

9. 我是黑龙江双鸭山退休职工,怎么查找我的住房公积金

黑龙江省双鸭山市退休职工可以多渠道查询公积金基本信息，主要有可以携内带身份证到当地公积金管理容中心直接找工作人员，面对面查询，这种方法除了可以查询基本信息外，还可以查询各种特殊情况。

这些方法，可以根据实际情况选择。