关于违规建设住房的整改情况

㈠ 我的农村违建是我的唯一住房会被拆除吗如果不会是依照哪条法律规定

农村违建来房应当拆除，《中华人民自共和国城乡规划法》第六十五规定：
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

㈡ 邻居违规改建住房，如何处理

《中抄华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

㈢ 住房违规 搭建的行政处罚一般是怎么处罚

《城乡规划法》规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程回规划许可证的规定进行建设答的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

㈣ 小区违建,物业上报住房局的材料怎么写

执局推托物业管理相规定边物业应制止制止要向相关部门报告执局管谁管向执报告要书面东西般避责跟签收文件现场查看要偷偷拍录相、照相说明现场查

㈤ 贫困户的唯一住房变成违建可以强行拆除吗

如何变成违建的，一般情况，如果是贫困户住房建成一年以上，不应该视为违建，补办手续即可。不可以强行拆除。

㈥ 房屋违规建设应该找哪个部门解决,两住房间距没有五米是不是属于违章建筑，应该找哪个部门处理

1. 建设规划方抄面基本知识：房屋南北方向间距，主要考虑到日照因素。规定，在冬季窗的满照一日应不少于1小时（极限）。在城郊要满足间距1:1.1，在市中心起码不能低于1:1.0。简单粗略计算一下，前面（你的南面）房屋建7层，按2.8米层高再加屋顶构造，总高度约达到20米以上。则应该具备的南北间距起码应为20米（并要按墙外最突出的部分例如阳台来计算）。
2 .如果新房屋建在你的北面，后间距同样应是你房屋高度的尺寸。
3. 违反规划指标的房屋应该规划部门不会批准同意建造的。所以，你先去房管局调查，再去规划局投诉，弄清楚是批准机关违规了，还是业主擅自未有手续私造的。没有人出来负责，你打官司准赢。起诉前面房屋的建设单位 。

㈦ 政府什么部门能给个人认定所住的房屋是违建房还是无证住房

认定是无证房或者是违章建的房屋，只有住房和房产规划部门有权这么做。

㈧ 杭州市住宅小区违法建筑综合整治实施办法的杭政办函[2010]96号

各区人民政府,市政府各部门、各直属单位：
《住宅小区违法建筑综合整治实施办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。
二○一○年三月十八日

㈨ 房屋违法改造哪个部门管

由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。

《物业管理条例》

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十二条

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

第六十三条

违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

(9)关于违规建设住房的整改情况扩展阅读

一、违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

二、从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：

1、建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；

2、是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。