扬州住房保障和房产管理局

Ⅰ 扬州唯一住房满三年可以交易是拿到房产证还是和开发商签合同起

各地有差异，有些地方以房屋登记时起算，即备案时；有些地方以房屋所有权证办理时起算。

Ⅱ 如何在房管局网上查到自己买的房子

在房管局网上查到自己的房子，首先要在买房的时候进行网签以及商品房买卖合同备案这个两个关键流程。

有的地方只能带上身份证去房管局亲自查询，有的地方可以网上查询，点击查询“商品房买卖合同备案”，输入合同编号及身份证号即可。

网签是地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

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购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

Ⅲ 江苏扬州京华城属于哪个房地产管理局管辖

京华城属于扬州市刋江区房地产管理局管辖。

Ⅳ 扬州市如果房产证和户口不一致初中区域按那个条件划分

你好，市教抄育局对这袭方面有具体说明：学生父母的合法固定住所（也称长期吃住地，指在市区长期固定居住属于自己产权的房屋或租住属公有产权并领取房屋租赁证的房屋，包括经济适用房和廉租房）是确定学生施教学校的主要依据，学生户籍、父母房产证和长期吃住地应保持一致，凡是不符合“三一致”要求的，由教育行政部门统筹协调安排入学。

Ⅳ 扬州房产过户怎么办理及流程信息大全

扬州房产过户的法律依据及详细流程如下：

1、依据《房屋登记办法》第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

2、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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房产过户注意事项：

1、若单位购买权证书;当事人若不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件，这些证件缺一不可。

2、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明，根据法律规定，若出租人想要卖房的话承租人具有优先购买权;办理过户时，还需带上房产证原件，复印件，身份证，复印件等，已婚的话需要夫妻双方都到场，并且户口本，结婚证是必要的。

3、买的人需带上身份证，提交登记申请书;申请人身份证明;房屋权证书;房屋证明权限发生转移的材料等等，这些证件缺一不可。

参考资料来源：网络-房屋登记办法

参考资料来源：网络-城市房地产转让管理规定

Ⅵ 扬州拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证

拆迁安置房房产证的办理需要提交这些资料：

1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；

2、 《房地产转移登记申请书》;

3、 相关证明材料；

4、 被拆迁人身份证；

5、 安置房屋所有权证原件；

6、 被拆除房屋所有权证原件。

附：相关证明材料包括：

1、 查档证明(收原件)；

2、 已回迁安置证明原件；

3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；

4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。

5、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明原件；

另外以下两点必须要了解：

1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；

2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。

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房源优势

1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑

3、政府统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快

更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。

当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

Ⅶ 扬州市住房保障和房产管理局怎么样

扬州市住房保障和房产管理局，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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Ⅷ 扬州唯一住房房产证刚刚拿到,而且不是扬州户口可以出卖吗

当然是可以的了，只要是有房产证的房子都是可以正常的交易的了。

Ⅸ 扬州市办理房产证

办理房产证去扬州市房地产管理局办理的！
地址在扬州市邗江中路328号(建工大厦)