北京住房管理部通州

① 北京集体户口可以在通州购买住宅吗

&具体的回答如下:
（1）集体户口:工作的集体户口在北京有购房资质，学生集体户口没有内购买住宅的资质。容
（2）通州购房：
工作集体户口，若名下无房就可以在通州购买第一套住宅；若名下有一套北京住宅，购买第二套需要在通州有连续 36个月的纳税社保；若名下有两套住宅，在通州和北京其他区域，以个人或者家庭名义都不可以再购买房产。

② 北京通州区住房公积金管理中心最新地址

通州管理部

分中心及管理部名称： 北京住房公积金管理中心通州管理部
分中心及管理部编号： 112
住房公积金业务电话： 69537544 69523599
个人贷款业务电话： 69549484
执法维权电话： 69537544
地址： 北京市通州区吉祥园20号楼北侧
方位描述： 通州区新华派出所南侧、通州区新华街道办东侧
公共交通到达车次： 322路 728路 342路 938（支6）新华大街站
驾车路线： 沿京通快速至通州北苑，向东第五个红绿灯左转，新华办事处向东，新华派出所南侧。

③ 在北京正师职干部退休安置通州区住房公积金能拿多少

交了多少就能拿多少啊，要看他的账户里的余额

④ 北京户口可以买通州的住宅吗

通州作为北京的城来市副中心，有着自区别于北京其他区域的特殊的限购政策，也就是“双限购”。

正常北京户口（北京工作居住证、集体户口、在役军官或武警）以家庭为单位可以在京买两套住宅，但是如果要在通州购买的话，必须要是名下在京无房的情况下才能购买，也就是北京首套房可以买通州。

如果是纳税社保在京买房的话，必须要在满足在京连续六十个月纳税社保，且近三年是在通州缴纳的才可以买通州，且只能买一套。

⑤ 北京市通州区的职工住房补贴什么时候能发

建议问下所在房管部门。
住房补贴是要根据单位性质，从财政部取得的专项款。分无房新职工和无房老职工，一般北京的事业单位都会有。

⑥ 北京市通州区马驹桥办理住房公积金去哪个管理中心

农业银行，中信银行都可以办理

最近的公交车站办理点估计就是旧宫了，旧宫的341总站还是月末26号到次月3号办理。 万源路343总站是每日营业时间为早7点至晚19点

⑦ 通州限购令，哪些人有资格在通州购房

1、无房的京籍家庭

2、已有一套住房，但在通州落户3年及以上的京籍家庭

3、已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭

4、在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭

注：对于夫妻双方共有的经济适用住房或限价商品住房，在购房资格核验时，共有权人为同一家庭的，家庭名下认定拥有一套房产。

以上四个条件只要满足一个都可以购房的。

(7)北京住房管理部通州扩展阅读

住房限购令

2010年4月30日，北京出台"国十条"实施细则，率先规定"每户家庭只能新购一套商品房"。9月29日"国五条"出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。

截至2011年2月，已有36城市提出限购;新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入"冰点"，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准;12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。

浙江台州成为首个公布的城市

台州市发布的通知强调，全市市域(含所辖县〈市、区〉)范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

意义影响

中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。

⑧ 北京住房公积金贷款获得批贷是不是应该给个书面的批贷函我是卖方见批贷函过户。买方在通州管理部申请的

有的！ 通州公积金管理部提供书面的批贷函！
需要买方拿身份证去取，其实有时候中介也能去取！

我办过，也拿过！
不行你就过户当天先和买方去公积金管理中心确认一下，没批贷就不过户就是了！

希望有所帮助！

⑨ 我是北京户口，能在通州买房吗

符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：

(一)没拥有内住房的本市户籍居民家庭容。

(二)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。

(三)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。

(四)在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

如果您是北京户口，在北京名下无房的话，可以在通州买第一套房子。

如果您是北京户口，在北京名下已经有一套住宅的话，需要您夫妻双方有一方的户籍属于通州区且落户三年以上或者近三年在通州区有连续的纳税或社保，能在通州买第二套房。

您可以参考一下。

⑩ 在北京购买通州的住宅需要有什么具体条件呢

2010年4月“新国十条”(《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。本章就本市户籍、外阜户籍、港澳台、外国人、及公司购房资质进行简单阐述。

一、京籍家庭购房政策

单身：在本市未拥有住房的，限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。

家庭：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

京籍户籍家庭包括：

居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭。

驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。

拥有北京市单位集体户口的家庭。 (因就学迁入在京学校集体户口的(户口本上职业处体现学生)，属于非京籍。)

二、非京籍家庭购房政策

持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);

拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

三、外籍人士港澳台地区居民华侨的购房政策

外籍人士港澳台地区居民华侨个人购房按照2012年11月4日国家外汇管理局颁布的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行， 境外个人在境内只能购买一套用于自住的住宅。 即只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自住的商品房，包括投资性质的写字楼、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。 境外个人必须在京工作居住满一年才有资格购买住宅

四、公司购房政策

大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。

其他区县除个体工商户外不受限制。

外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

五、【补充通州板块限购政策】

根据北京市最新的规定[注1]，对通州采取的限购政策为：

一、符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：

(一)没拥有住房的本市户籍居民家庭。

(二)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。

(三)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。

(四)在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

二、以下家庭，暂停向其出售通州区商品住房：

(一)已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。

(二)无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

注1：《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)、《北京市人民政府办公厅贯彻落实〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2013〕17号)。