宁乡市农村村民住房建设管理办法

A. 宁乡县户籍在新的限购政策下可以在长沙买房吗

宁乡县户籍可以在长沙买房

根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》

一、自本通知发布之日起，暂执行以下购房管理措施：

1、对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购1套90平方米（含）以下新建商品住房；

2、对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米（含）以下新建商品住房；

3、对在本市市区已拥有2套（含）以上住房的家庭、拥有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平方米（含）以下新建商品住房。

(1)宁乡市农村村民住房建设管理办法扩展阅读

《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》

限购期间，按本通知第一条规定可购买新建商品住房的，已有住房以房屋买卖合同网上签约时间为准。

对购买90平方米（含）以下新建商品住房的购房人，应在申请房地产预告登记时，如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（以下简称《申报表》）。

非同一家庭的2人以上共同购买90平方米（含）以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》信息的真实性负责，提供虚假证明或虚假信息的，应承担相关责任。

限购期间，房地产开发企业、房地产经纪机构应当在营业场所醒目位置张贴限购政策，履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对外地家庭购房的，还应核对本市居住证），在《申报表》中签署意见并盖章。

B. 宁乡市:伪山总共有多少个村委会

湖南省，长沙市，宁乡市，伪山镇
总共多少一十七个村（或社区），
每个村（社区）对应有一个村委会（居
民委员会），所以总共有17个村民委员会（居民委员会）。

C. 宁乡县市民之家可以异地办身份证吗

宁乡县市民之家肯定是不可以异地办身份证的。。。
办理异地身份证，只有在宁乡县公安局或辖区派出所办理。

D. 宁乡市对被征地农民没能安排社保民额的怎么办

说明你的被征土地数额达不到购买社保的条件，只能给与征地补偿，没有办法。

E. 宁乡县农村户口买房补贴是真的吗需要怎么样去操作

宁乡县农村户口买房可以得到补贴。
需要当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，购房合同（二手房需要房产证和相关票据），到县住保局房政服务大厅申请领取补贴，时间为2016年11月15日－12月15日。
《宁乡县第六届宜居文化节购房补贴实施办法》：
一、执行时间
2016年10月11日至10月31日。

二、对象范围
凡活动期内购买新建商品房和二手房的自然人。

三、补贴办法
（一）支持自然人购买新建商品房。凡宜居文化节期间购买新建商品房（含商铺、别墅，不含车库、限价商品住房、安置房和保障性住房）的自然人，不论其购房面积大小，均给予5000元每套的购房补贴；在县域内购买新建商铺的，同时享受相当其所缴契税50%的购房补贴。
（二）鼓励县内农村居民购买新建商品住房。凡宜居文化节期间农民购买新建商品住房的，除享受自然人购房补贴外，同时享受200元每平方米且每户最高不超过2万元的购房补贴（不含选择房票结算补贴的征收拆迁户）。
（三）激活二手房交易市场。凡宜居文化节期间购买二手住房的，可享受5000元每套的购房补贴。

四、补贴要求
（一）所购新建商品房：1.必须在规定时间内（10月11日至10月31日，下同）完成《商品房买卖合同》网签。2.在2016年11月15日前完成商品房销售合同备案登记；开具与合同约定首付款金额一致的不动产销售发票和全款契税发票。
（二）所购二手住房：1.必须在规定时间内完成二手房网签。2.在2016年11月15日前开具不动产销售发票和契税发票，提供不动产登记权证原件。
（三）县内农村居民购房：除提供上述1或2所需资料外，还需提供公安部门出具的户籍证明。
六、兑付时间和地点
兑付时间：2016年11月15日－12月15日。
兑付地点：县住保局房政服务大厅（玉潭街道花明北路99号）。

F. 湖南省长沙市宁乡市花明楼镇自建房标准最高可以几层，可以建几米

宁乡市撤县建市后2018年住建委，国土局等单位部门对农村宅基地管理，申请，审批，自建房规范等进一步进行了审定，严格了一户一房，一户宅基地面积，房高等要素。
具体数据请到花明楼镇国土所咨询！

G. 宁乡县民政局在哪里

湖南长沙宁乡民政局地址： 宁乡县玉潭镇八一西路21号

邮编：410001

电话：87821248（办）

宁乡县民政局是宁乡县人民政府主管有关社会行政事务的职能部门。指导思想是认真贯彻执行党和国家关于民政工作的方针、政策和法律法规，做好“三项服务”，即：为最广大的人民群众服务，为最需要帮助的困难群众服务，为改革发展稳定的大局服务。

其主要职责是：

一、贯彻执行国家和省、市有关民政工作的法律、法规和方针、政策，制定全县民政事业发展规划和工作计划，并组织实施；指导乡（镇）民政工作。

二、负责全县社团和民办非企业单位的登记管理工作，依法监督民间组织活动，保障其合法权益，查处违法行为。

三、负责优待抚恤和烈士褒扬工作，负责革命烈士、因公致残人员的报批工作，指导优抚事业单位建设。

四、组织指导拥军优属、拥政爱民工作；承担县双拥领导小组办公室的日常工作。

五、负责复员、退伍军人、转业士官和军队离退休干部、军队无军籍退休、退职职工的安置管理工作；指导光荣院和军队离退休干部休养所的建设、管理工作。

六、组织、协调全县救灾工作，核查上报灾情，接收、管理、分配救灾款物；指导灾区进行灾民生活救济和开展生产自救；组织向贫困地区捐赠衣被等活动。

七、管理全县社会救济工作；组织、实施城乡居民最低生活保障制度及建立健全农村特困户救助制度和城乡医疗救助制度，并对全县工作进行指导、监督、检查；指导农村五保供养和敬老院建设管理工作。

八、指导城乡基层政权和基层群众自治组织建设；开展村民自治活动、完善村（居）务公开工作，推进社区建设，指导社区服务管理工作。

九、承办行政区划有关工作；负责行政区域界线的勘定和日常管理工作，调查和调处行政区域边界争议；主管全县地名管理工作；设置、管理地名标志，推行地名标准化。

十、承担老人、孤儿等特殊困难群体权益保护和行政管理工作；指导社会福利事业单位的建设与管理工作。

十一、负责全县生活无着落的流浪乞讨人员的救助管理工作。

十二、主管婚姻登记管理工作；承办涉港、澳的婚姻登记。

十三、负责儿童收养登记工作。

十四、主管殡葬管理工作，推行殡葬改革，规范殡仪服务，指导殡葬事业单位的建设与管理。

十五、负责全县各类社会福利企业的管理和残疾职工的权益保障。

十六、负责福利彩票发行和县本级福利资金的管理使用工作。

十七、负责民政事业计划财务和统计工作，指导、监督民政事业费的使用管理。

十八、承担县老龄工作委员会办公室的日常工作；落实老年人优待政策，维护老年人权益。

十九、承办县政府交办的其他工作。

H. 长沙市宁乡市能土葬吗

亲 2015年宁乡市就纳入强制火化区了呢

【宁乡县全境于本月22日起纳入强制火化区】
2015-12-10 15:11:01

宁乡县召开全面推进殡葬改革工作会议，总结了前段工作经验，并对下阶段工作进行了安排部署。长沙市民政局党委委员、副局长贵志平，县领导闵志平、刘俊武、杨志武、胡长出席会议。

去年9月，宁乡县在2013年8个乡镇纳入强制火化区的基础上，新增了双江口、原朱良桥、煤炭坝、坝塘、原南田坪、东湖塘、花明楼、道林、大屯营、资福、原偕乐桥、灰汤等12个乡镇为强制火化区。自2013年9月1日至今年10月31日，全县共火化本县户籍死亡人员遗体10098具，起棺火化38例，实现了强化火化区死亡人员遗体火化率100%，全县平均火化率达65%。自今年12月22日零时起，大成桥镇、双凫铺镇、喻家坳乡、横市镇、黄材镇、沙田乡、巷子口镇、龙田镇、老粮仓镇、流沙河镇、青山桥镇纳入强制火化区，届时，宁乡县全境将纳入强制火化区，今后凡是户籍在宁乡县的、以及在宁乡县境内死亡的所有外来人员遗体都必须实行火化。

会议要求各部门要明确工作任务，成立好组织机构，把握好时间节点，提升好群众认知，营造浓厚的宣传氛围，充分发动群众、依靠群众，把群众抵触的、被动的行为，转变成自觉地行动。要把教育与执法结合起来，严查违法土葬，把村、社区与社会结合起来，严格治丧活动，要把禁新与改旧结合起来，引导生态殡葬。要加快农村公益性墓地建设，落实惠民殡葬政策，提高服务水平，力促全县形成健康文明的殡葬新风尚。

I. 湖南宁乡县农村养老保险政策

记者从11月20日湖南省人民政府召开的湖南省新型农村社会养老保险试点工作会议上了解到,本次试点工作主要有五项政策: 一是财政补贴政策。中央财政补“出口”(基础养老金),最低基础养老金每人每月55元。从明年起,试点县区可以适当提高基础养老金水平。地方财政补“进口”(缴费),每人每年30元,其中省级拿大头,平均补20元,市、县平均补10元;有条件的县区,对选择较高档次缴费的,每增加一档,多补5元。县级财政对重度残疾人等特困群体要代缴全部或部分最低档次的缴费。 二是参保缴费政策。坚持政策引导,自愿参保的原则。16至59周岁的参保农民按规定缴纳养老保险费。缴费标准目前设为每年100元、200元、300元、400元、500元5个档次,县(市区)可根据当地农民纯收入情况,增设缴费档次;参保人可自主选择缴费档次,多缴多得。省按照国家的统一规定,依据农民人均纯收入增长等情况适时调整缴费档次。参保农民实行按年缴费。 三是待遇计发政策。要准确把握领取待遇的条件。年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人,可以按月领取养老金。新农保实施时,年满60周岁的,可按月领取基础养老金,但其同村居住符合参保条件的子女都应当参保缴费。新农保实施时,距领取年龄超过15年的,最低缴费年限要达15年以上;距领取年龄不足的15年的,可按年缴费,也允许补缴,但累计缴费不得超过15年。 要准确计发养老金待遇。新农保养老金待遇由基础养老金与个人账户养老金两部分组成。中央确定的最低基础养老金标准为每人每月55元。有条件的县(市区)可以适当提高基础养老金,资金由县(市区)财政承担。个人账户养老金月计发标准为个人账户全部储存额除以139个月(平均余命月数)。参保人员死亡,其个人账户余额,除政府补贴外,可以依法继承。 四是基金管理政策。新农保基金实行收支两条线管理,单独记账、核算。基础养老金与个人账户养老基金分账管理,基础养老金不能挤占个人账户基金。为确保基金安全,提高统筹层次,我省个人账户基金实行省级集中管理方式,纳入省级财政专户。基金结余按国家有关规定实现保值增值。 五是个人账户政策。农保经办机构为每个参保人建立终身记录的养老保险个人账户。个人缴费、集体补助及其他社会经济组织对参保缴费的资助、各级政府对参保人的缴费补贴,全部记入个人账户,完全积累,实账管理,权属个人。个人账户储存额每年参考中国人民银行公布的金融机构人民币一年期同期存款利率计息。