㈠ 办理房产证过户需要到宜兴房管所吗
不需要。
正常过户是到房产所在地所属区的房产交易中心办理。
不是去房管所。
㈡ 宜兴市区的房产管理处在哪
宜兴市住房保障和房产管理局
江苏省无锡市宜兴市东山西路62号
㈢ 宜兴房产办证中心周六周日上班吗
周六周日是法定休息时间，不上班，你办事只能在工作日去，希望能帮到你！
㈣ 宜兴的房产证增加名字要多少钱
宜兴的房产证增加名字是不要钱的，属于一种便民的市场行为
㈤ 网上房产抵押贷款宜兴哪家可信
办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地内银行申请条件为准，容
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
㈥ 宜兴办房产证要交那些费用按什么标准交啊
二手房买卖来过户税费约为报税价自的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
㈦ 宜兴房产过户：在线等，急！
税率费率都懒得和你去算了，固定的没法避开，就告诉你一个方法。
房地局收取税内费是按你们上报的 买卖成容交价 和 该房地段评估价 两者中取高者为基准价算的。
你交给房地局的合同如果写338W，评估价如果200W，按338W去乘以税率计算。
你交给房地局的合同如果写150W，评估价如果200W，按200W去乘以税率计算。
明白了就采纳，有分就加分，帮你省下的钱可是数以万计哦。
㈧ 无锡一套住房，宜兴两套住房，无锡再次购房受2018年限购政策影响吗
没有联网吧朋友
㈨ 无锡市宜兴房改房过户，房改房上市后要换新的房产证吗好像听说换证有5%多的营业税。
房改房的土地是划拨性质的，首先要明确房产证上是否盖有房改房专用章，如回果房产证没有问题，可以答查阅房产证的档案资料并复印后申请土地证。建议到当地房地产管理部门核实清楚，两证不全，是不能过户手续的。一、房改房也叫做已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房想要过户就需要缴纳一定的税费二、需要补交土地出让金房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。
㈩ 咨询宜兴二手房过户细节及流程、费用
办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。