厦门公共租赁住房管理

『壹』 公租房一个月租金大约多少钱

各地有各地的关于公租房的政策，一般租金在十元一平米。

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。

3、租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约3500左右），前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

4、本文通过对购买公租房价格，公租房一个月多少钱。相关知识的讲解，让我们了解到，承租人在租赁公租房满5年后可以购买公租房。2018年公租房一个月多少钱？租金标准是多少。

5、购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。具体的价格按照本地的价格来定。

拓展资料：

公共租赁房：

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2017年12月，公租房入选2017年民生热词榜。

截至2018年6月底，北京市已启动公租房分配（含市场租房补贴）1.26万套（户），其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户。完成全年政府实事任务分配公租房1.5万套（户）的84%。

『贰』 入住教师公租房需要具备什么条件

1、以厦门市为例，申请条件如下：

（1）在厦无住房；

（2）持有教师资格证；

（3）经教育行政主管部门校园招聘但尚未到岗的，并与用人单位签订三方协议及1年以上（含1年）劳动合同的高校优秀毕业生；

（4）经教育行政主管部门教师招录考试录取但尚未到岗的，并与用人单位签订1年以上（含1年）劳动合同；

（5）公办学校申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同在厦缴交社保 （经市教育局人事处批准外聘的专家除外）；

（6）民办学校申请职工应当在本校工作3年以上（含3年）且签订合法劳动合同，合同年限剩余1年以上（含1年），在厦缴交社保3年以上（含3年）。

2、申请对象：

（1）本市公办中小学（含中职学校）在岗教职工或即将到岗教职工；

（2）市直属民办中小学在岗教职工；

（3）接受政府分级管理，被区级教育行政主管部门考核定为一级的民办义务教育学校在岗教职工；

（4）经厦门市教育局认定的其他优质民办中小学（含国际学校）。

(2)厦门公共租赁住房管理扩展阅读：

教师提供申报材料齐全的，各区教育局及各直属校应当当场受理；申报材料不齐全的，各区教育局及各直属校应当在收到申请材料当日一次性告知申请人需补齐的全部材料。申请人应于3个工作日补齐材料，逾期未补齐的视为放弃本批次申报资格。

各区教育局及各直属校应在受理申请截止之日起5个工作日内完成预审工作，并报送市教育局公共租赁房领导小组办公室。

经各区教育局及各直属校审查合格的每批次名单，在其公示栏公示3天，并报送市教育局人事处，接受监督。申报名单经审查和公示后，提交市教育局公共租赁住房工作领导小组，报送安居公司。

各区教育局及各直属校应本着公平、公正、公开的原则制定实施细则，报市教育局公共租赁住房工作领导小组审核通过后实施。各单位按各自实施细则进行配租，配租可采用随机分配法或积分分配法，采用何种方式需经学校教代会商议决定。

『叁』 厦门在不就的将来就有公租房了，我想问外来务工人员需要什么条件才可以租住公租房

本报福州讯 （驻榕记者 张小燕）从今年起，新就业职工和符合条件的外来务工人员都可以申请公租房。昨日，省政府办公厅转发省住房和城乡建设厅等部门《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，鼓励政府以外的企业和机构组织建设公共租赁住房，并且明确此类住房“谁投资、谁所有”，投资者的权益也可依法转让。公租房的投资主体在土地供应、资金筹措、税收优惠等方面都会享受到便利。
加大公租房建设
公共租赁房是指由政府主导投资、建设和管理，或由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理，限定套型面积和按优惠租金向符合条件的住房困难家庭供应的保障性住房。
按照省政府的要求，泉州、福州、厦门三大城市和房价较高的城市要加大公租房的建设力度。政府可以通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式筹集公租房，特别是目前各地闲置的厂房、办公等非居住用房也可用于改建公租房。
省住房和城乡建设厅相关负责人表示，公租房主要是满足基本的居住需求，与普通商品房相比有严格的面积限制。成套建设的公租房，单套建筑面积不能超过60平方米，高层住宅允许在单套建筑面积控制标准的基础上增加10%以下，也就是说高层的公租房面积不能超过66平方米。
主要面向三类人群
公租房建成之后，哪些人可以申请？公租房的供应对象为城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员这三类人群。
对于一些政府引进的特殊人才可以优先配租公租房，在我省工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭按属地申请公租房，不受收入限制，并优先轮候配租。
不过，如果您的家庭已经享受过福利分房、廉租房实物配租、经适房和限价房等保障性住房政策中的任何一种，那么您将无权承租公共租赁房。
如果您的单位有为您缴交住房公积金，今后您还可以申请提取公积金用于支付公租房租金。
符合条件的承租者最多合同期限不超过5年，但如果合同期满后仍符合承租条件，可以申请续租并重新签订租房合同。不过，承租者需要明确的是，公租房只能用于承租者自住，不能出借、转租或闲置，更不得从事经营活动，否则将被责令退出。

『肆』 厦门公租房可以出售吗

公租房不可以卖买，只能租住。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租版赁住房：
（一）转借权、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

『伍』 厦门居住证可以申请公租房吗

依据《厦门市住房市级公共租赁管理办法（试行）》的相关规定，外地人能在厦门申请公租房。该《试行办法》中公共租赁住房的申请对象包括三大类:
第一类：面向个人（含家庭）申请，有户籍限制、收入限制，申请人需有厦门本市户籍才能申请；指的是具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。申请人需有本市户籍。其中若申请人已婚，子女和配偶要共同申请，但他们的户籍没有限制。若申请人为单身居民，年龄需超过30岁。除了户籍和年龄限制外，申请家庭还应具备在厦无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积要符合规定的住房困难标准、申请家庭上年度家庭收入不超过家庭年收入控制标准的条件，才有资格申请公共租赁住房。
第二类：未享受政府其他住房优惠政策的在厦无住房的各类引进人才，属于第二类。应与单位签订了1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外），且入选了区级以上（含区级）各类人才计划、人才工程、人才项目，那么您也具备申请公共租赁住房的条件。
第三类：第三大类人群的申请条件。 《试行办法》指出，在厦稳定就业的其他无住房职工也可申请公共租赁住房，其中还将优先保障从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本市重点发展产业的在厦无住房职工。申请人同样需要与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外）。不过，在每一批次公共租赁住房推出时，针对该类人群的申请条件，还有可能在从事行业、工作岗位等方面提出一些细化的要求，有意向的申请人应实时关注各个批次租赁方案的具体要求