鹿城住房保障局

Ⅰ 鹿城区政府门户网站保障性住房专栏你好，我想查一下我的公租房申请下来了吗潘教西

公租复房申请材料从2014年起，各制地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)
6、房产证明
7、有以下情况者，需出具以下证明

Ⅱ 鹿城区公租房补贴家庭公告已发布完了吗

这个需要去咨询的抄当袭地人民政府住房保障主管部门。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

Ⅲ 鹿城区公务网第二批公租房名单

鹿城区人民政府住房保障主管部门公布的公租房信息。
《公共租赁住房管理办法》
第十四条配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。
配租结果应当向社会公开。

Ⅳ 温州公租房申请条件

申请对象
须同时符合三类条件
申请市区公租房保障，一般以家庭为单位，并需同时符合三类条件，即户籍、住房、收入和财产。
户籍条件——申请人应具有温州市区城镇居民户籍。申请家庭成员包括：(1)申请人；(2)配偶；(3)未婚子女(离异人员的子女监护权归属以离婚协议或生效的司法文书为准)。同时，单身且年满35周岁的申请人可作为一个独立家庭申请。与申请人共同生活的父母可以作为共同申请人。
另外，民政部门出具的《温州市最低生活保障家庭救助证》《温州市困难家庭救助证》，残联出具的《温州市残疾人特困证》和总工会出具的《温州市困难职工家庭特困证》上载明的人员也可作为共同申请人。
住房条件——申请家庭在市区无住房或者人均住房建筑面积在15平方米以下(含)。
市住建委解释，住房核定范围包含6类，分别是1、私有住房(包括按政府优惠政策购、建的住房，共有产权住房属于其所有的部分)；2、承租的公有住房(包括国家直管公房和单位自管公房)；3、实行产权调换的征收(拆迁)待安置住房；4、已签订购房合同并经房屋登记部门备案的期房；5、申请家庭拥有的非住宅房产按计税价格(无计税价格的，按申请家庭委托的专业评估机构出具的评估价格)折算成同地段住宅面积并计入家庭住房面积；6、其他可以认定的住房。
收入和财产条件——共分两类。一类是无房家庭，其人均年收入低于市区上年度城镇居民人均可支配收入(统计局公布的鹿城、龙湾、瓯海上年度城镇居民人均可支配收入的平均值，下同)；一类是其他家庭，其人均年收入低于市区上年度城镇居民人均可支配收入的80%(含)。
如果家庭购有12万元以上(以车辆购置税发票上计税金额为准)或两辆(含)以上非营运车辆(残疾人用于功能性补偿代步的机动车辆和普通二轮摩托车除外)，不得申请公共租赁住房。
市住建委表示，与原先廉租房的申请条件相比，即申请家庭的人均收入标准为城镇居民最低生活保障标准的2.5倍以内等，这轮申请公租房保障的收入条件明显放宽，保障的面更广。

参考资料:http://wz.people.com.cn/n/2015/0730/c139014-25773980.html
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Ⅳ 新温州人廉租房申请的条件

你想说的是经济适用房吧？条件如下..

温州市区经济适用住房管理办法

第一章 总则

第一条 为保障我市城镇中低收入家庭的基本住房需求，规范经济适用住房建设、交易和管理行为，根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2004〕77号）、《浙江省经济适用住房管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称经济适用住房，是指由政府提供优惠条件，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

第三条 本办法适用于温州市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区）范围内经济适用住房的建设、交易和管理活动。

第四条 购买经济适用住房实行申请、核准和公示制度。

第五条 市住房制度改革办公室（以下简称“房改办”）统一负责市区经济适用住房的建设和管理。区房改办负责辖区内经济适用住房的建设和管理。 发改、规划、国土资源、财政、房管、建设、价格、统计、民政、金融等部门，按照各自职责，负责市区经济适用住房的有关工作。

第二章 开发建设

第六条 市房改办应当会同市房管、建设、发改、规划、国土等行政主管部门编制市区经济适用住房发展规划，报市人民政府批准执行，并报省发改、建设、房改、国土资源行政主管部门备案。市发改行政主管部门应当会同规划、国土资源、房管、房改、建设等行政主管部门根据经济适用住房发展规划，编制经济适用住房建设年度计划和用地计划，并纳入我市国民经济和社会发展计划。

第七条 经济适用住房集中建设的，应当符合城市总体规划和土地利用总体规划，实行行政划拨方式供地。经济适用住房建设用地纳入土地利用年度计划和供地计划。

政府可以从商品住宅中划出一定比例作为经济适用住房，按成本价收购，扣除土地出让金后，按规定程序出售给符合经济适用住房购买条件的对象。

严禁以经济适用住房名义取得行政划拨土地后，改变土地用途，变相开发商品房。

第八条 经济适用住房建设项目由市房改办负责立项申报。

市发改行政主管部门会同规划、国土资源、财政部门负责经济适用住房建设项目的审查，经审查符合规定条件的项目，报经省发改、建设、国土资源部门批准后列入经济适用住房建设年度计划，并组织实施。

第九条 经济适用住房建设项目，按照政府指导、市场运作的原则，实行招投标等方式择优确定开发建设单位。

开发建设单位应当具备相应的房地产开发企业资质，并有良好的开发业绩和信誉。

第十条 经济适用住房建设项目实行工程质量保证制度，开发建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任。

开发建设单位应当向经济适用住房购买人出具《住房质量保证书》和《住房使用说明书》，并按合同约定承担保修责任。

第十一条 经济适用住房应当严格控制在中小套型，户型面积按照下列标准执行：

（一）小套住房建筑面积：

1、多层建筑户型标准为60平方米；

2、高层、小高层建筑户型标准为70平方米。

（二）中套住房建筑面积：

1、多层建筑户型标准为80平方米；

2、高层、小高层建筑户型标准为90平方米。

第十二条 经济适用住房小区的规划设计应当符合国家规定的城市居住区规划设计规范。

经济适用住房小区的配套基础设施、公共设施应当与主体工程同时设计、同步建设、同期交付使用。

经济适用住房小区规划以外的基础设施、公共设施建设费用，由政府负担。

第十三条 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半收取。

第三章 申请、核准和公示

第十四条 符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：

（一）具有市区城镇户口（含符合市区安置条件的军人）；

（二）无房或者住房面积低于当年人均建筑面积12平方米以下；

（三）中低收入家庭（指家庭人均收入为上年度城镇居民人均可支配收入线以下的家庭，可支配收入按照统计部门确定的数据为准）。

年满35周岁的单身者符合前款规定条件的，可以申请购买一套经济适用住房。

第十五条 下列住房建筑面积全部计入申请者家庭住房建筑面积的核定范围：

（一）按政府优惠政策购买的住房（包括公有住房、集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房、批地建房等）；

（二）承租的公有住房；

（三）通过市场方式购买的商品房；

（四）通过赠与、继承、析产、自建等方式取得的住房。

第十六条 购买经济适用住房，申请人应当向所在社区或者单位提出申请，如实填写《温州市职工（居民）经济适用住房申请核准表》，并提供下列书面证明材料：

（一）户籍证明、家庭成员身份证明；

（二）所在单位或者街道办事处出具的家庭收入证明；

（三）住房状况证明；

（四）其他有关证明材料。

社区或者单位应当在规定的时间内对申请人进行评议，评议结果在社区或者单位公开栏进行公示，公示期限为7天。

第十七条 经济适用住房的核准，按下列程序办理：

（一）社区或者单位将申请人提供的书面证明材料、《温州市职工（居民）经济适用住房申请核准表》和评议、公示结果上报房改办。

（二）房改办对申请人的家庭成员、经济收入、住房等基本情况进行核查。经核查符合条件的，向社会公示，公示期限为7日。公示后有投诉举报的，房改办应当会同有关部门进行调查、核实。

房改办对不符合规定条件的申请人，不予核准，并书面说明理由；对无投诉举报或者有投诉举报经查证不实的，核准其购买经济适用住房。

第四章 销售管理和上市交易

第十八条 经济适用住房销售应当遵守公开、公平、公正的原则。

第十九条 经济适用住房价格，由价格行政主管部门会同房改、财政等部门，按照《经济适用住房价格管理办法》的规定核定，并报市人民政府批准后公布执行。

第二十条 经济适用住房销售价格，在面积控制标准内的，按经济适用住房的销售价格购买；超过面积控制标准的，超过部分由市价格行政主管部门会同房改、财政部门参照同地段商品房的平均价格予以核定。

经济适用住房超过面积控制标准部分的差价款收入应当上缴财政。

第二十一条 购买经济适用住房后，应当依法办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、行政划拨土地。

第二十二条 经济适用住房必须在取得房屋所有权证和土地使用权证后满3周年方可上市交易。未满3周年上市交易的，有关部门不予办理权属变更手续。

经济适用住房上市交易的，在办理房屋所有权证过户手续时，出卖方应当向政府交纳交易时同地段普通商品住房与经济适用住房差价2%的收益。收益由房管部门收取，上交同级财政。

经济适用住房上市交易的，土地出让金的收取按照财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》（财综字〔1999〕113号）执行。

经济适用住房购买人出售经济适用住房后，不得再申请购买经济适用住房。

第五章 法律责任

第二十三条 违反本办法规定有下列行为之一的，由所在单位或行政监察机关按照《浙江省经济适用住房管理办法》第三十一条规定，对有关单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政或纪律处分：

（一）将不符合规定要求的项目列入经济适用住房年度建设计划的；

（二）对符合条件的申请者故意刁难或者拒绝办理经济适用住房购买手续的；

（三）其他玩忽职守、徇私舞弊或者滥用职权的行为。

第二十四条 经济适用住房开发建设单位违反本办法第七条第三款规定，将经济适用住房建设用地用于普通商品住房等其他房地产开发经营或擅自改变土地用途的，依照土地管理法律、法规予以处罚。

第二十五条 经济适用住房开发建设单位违反本办法第十条规定的，依照国家有关建设工程质量管理法律、法规处理。

第二十六条 经济适用住房申请者采取编造、伪造住房情况证明及隐瞒家庭收入情况，或采取其他手段骗取经济适用住房购买资格的，按照《浙江省经济适用住房管理办法》第三十六条规定，取消其购买资格，并可处以2000元以上2万元以下的罚款；对已经购买经济适用住房的，收回其所购买的经济适用住房或者责令其补交与同地段商品房价格的差价款，并处以1万元以上5万元以下的罚款。

第二十七条 经济适用住房购买人违反本办法第二十二条规定，未满规定的限制年限和未补交收益擅自上市转让的，按照《浙江省经济适用住房管理办法》第三十七条规定，责令其补交收益，并可处以0.5万元以上3万元以下的罚款。

第六章 附则

第二十八条 各县（市）人民政府可参照本办法的规定根据当地实际制定具体办法。

第二十九条 本办法自2006年1月1日起施行。本办法生效之前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，仍按原有规定办理。

Ⅵ 温州公租房如何申请

公租房申请对象可以是单身也可以是家庭，均没有享受过温州市廉租住房实物配租、经济适用住房和其他保障性住房；同时，符合廉租住房、经济租赁住房条件的对象申请公共租赁住房的，准入条件参照廉租住房保障办法、经济租赁住房管理试行办法规定。 公租房的租赁期限一般不超过3年，只供自住，不得出借、转租等。租金标准将依照公租房的建设和运营成本、供应对象支付能力等因素合理确定，并按年度动态调整。承租人有条件的可申请提取住房公积金账户内余额，用于支付租金。另外，申请人以虚假方式骗租公租房的，一经发现即解除租赁合同并立即退还公租房，且取消其5年内申请政府保障性住房的资格。

Ⅶ 温州市住房和城乡建设委员会的内设机构

根据上述职责，市住建委设11个职能处室：
（一）办公室。负责机关日常政务工作的组织协调、督查、文电处理；负责重要文稿、综合性材料起草工作和会务保障；负责政务信息、政务公开、提案建议、信访保卫、档案保密、信息化管理；负责后勤保障等工作；负责机关财务管理；负责指导直属单位财务管理和审计工作。
（二）组织人事处。负责管理委机关和直属单位的机构编制、人事、劳动工资等工作；按权限管理直属事业单位的领导班子和委管干部；承办机关及直属事业单位人员因公出国（出境）的审查和报批工作；负责离退休人员服务和管理工作；负责委管干部的人事档案管理；指导委管(委属)单位的机构编制、组织人事、劳动工资等工作；指导行业社会团体工作。
（三）规划发展处。负责编制住房保障和城乡建设中长期发展规划、近期建设规划和市政设施、公用事业、城市绿化、市容环卫等各项专业规划，并指导监督实施；协助编制城乡规划、国土规划和区域规划；负责城市（县城）建设统计和建设行业归口统计管理；负责系统行政事业性收费项目的立项、申报和监管工作；指导城市开发建设项目的前期论证、项目储备等工作，并组织方案审查，牵头编制下达项目储备计划；会同市发改委、市财政局编制城市建设投融资项目计划和城市建设专项资金计划。
（四）政策法规处。负责指导住房和城乡建设有关法律、法规、政策、规章的贯彻实施，组织拟订行业相关配套政策并指导实施；研究提出全市住房和城乡建设重大问题的政策建议；组织法规和规范性文件的清理、汇编；负责系统法制宣传教育工作；审核本机关行政处罚案件；负责行政应诉、行政复议工作。
（五）行政审批处。负责委机关行政许可和非行政许可事项审批、办理工作；参加与行政审批有关技术审查工作，并负责综合协调落实；负责城建项目工作投资控制；负责编制下达住房保障和城乡建设年度任务计划，并指导实施。
（六）综合稽查处。负责全市各地住房保障和城乡建设部门贯彻执行相关法律、法规、规章和政策的稽查；负责全市住房保障和城乡建设规划、计划实施情况的稽查；负责市区住房保障和城乡建设开发项目实施情况的跟踪稽查和监督落实；监督指导各类工程建设标准、规范、定额、合同的实施；负责查处各类投诉举报事（案）件；负责住房资金的监管；负责各县（市、区）局行政稽查工作。
（七）宣传教育处（职改办）。负责宣传、统战、政治思想和精神文明建设等工作；负责行业职业教育、业务培训、管理岗位培训；负责岗位技能鉴定工作；负责对外宣传工作；负责计划生育工作；指导系统专业技术人员队伍建设；负责组织建设工程专业技术人员职称评审。
（八）建筑业处。制订全市建筑业发展产业政策、技术政策；贯彻执行建设行业各项强制性标准；组织实施建设行业的地方性标准和行业规范；负责全市建设工程项目的招标投标、建设监理、质量监督与检测、施工安全、合同鉴证、工程造价、竣工验收和移交的管理工作；负责组织或参与对建设工作重大质量和安全事故的调查处理；负责全市施工、监理、检测、造价咨询、招标代理等单位的资质管理及人员资格管理；负责建设行业对外经济合作和外事管理工作；负责全市建设市场的规范管理。
（九）城乡建设处（市农房改造办）。负责全市建设行业管理工作；拟订全市市政公用、市容环卫建设发展政策和村镇建设管理政策；指导城市地下空间建设的开发利用；负责城市地下管线建设综合协调管理；组织编制全市限额以上城镇基础设施和委年度固定资产投资包括基建、技改计划；负责组织有关财政转移支付等专项资金预算编制安排和绩效评估工作；指导督查城市建设中的减排工作；负责对农房改造和市区城中村改造的组织协调、督促指导工作；负责住房资金的管理。
（十）建筑节能与科技设计处（总工室）。拟订并监督实施建筑节能、勘察设计政策；组织实施重大建筑节能项目，推进节能和绿色建筑工作；负责建材管理工作，指导墙体材料革新工作；负责住房保障和城乡建设系统科技管理工作，制订相关科技发展政策，组织重点科研项目论证；指导技术创新、引进和推广工作；负责工程勘察设计咨询行业管理和市场监管，勘察设计企业资质及从业人员资格管理；负责各类房屋建筑及其附属设施抗震设防和监督管理。
（十一）风景名胜处。负责全市风景名胜区工作，组织编制和监督实施全市风景名胜区的总体规划、详细规划和保护规划；负责做好国家级、省级和市级风景名胜区的申报工作；负责风景名胜区建设项目的选址论证和规划管理；负责风景名胜区内生物多样性保护工作；参与旅游度假区的设区审查工作；参与历史文化名城、历史文化保护区的申报和文物保护单位的保护范围的审查工作。

Ⅷ 温州市鹿城区公租房条件

办理条件
1、申请人具有温州市区城镇居民户籍;
2、申请家庭在市专区无住房或者人均住房建筑面属积在15平方米以下(含);
3、无房家庭人均年收入低于市区上年度城镇居民人均可支配收入(含)，其他家庭人均年收入低于市区上年度城镇居民人均可支配收入的80%(含);
4、依法应当具备的其他条件。
办理材料
1、住房保障申请表
2、户口簿
3、身份证
4、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明
5、家庭住房状况的证明材料
6、家庭收入情况的证明材料
7、家庭资产情况证明材料
8、需要提供的其他证明材料
办理流程
街道办事处(镇人民政府)应当自申请受理之日起10个工作日内，对申请材料进行初审，并将初审合格家庭在申请人户籍所在地和居住地社区公示7日;经公示无异议或者异议不成立的，将初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门

Ⅸ 温州经济适用房申请的条件（文件或具体规定）

温州市区经济适用住房管理办法

温州市人民政府令

第84号

《温州市区经济适用住房管理办法》已经市人民政府第32次常务会议审议通过，现予发布，自2006年1月1日起施行。

二○○五年十二月十三日

温州市区经济适用住房管理办法

第一章 总则

第一条 为保障我市城镇中低收入家庭的基本住房需求，规范经济适用住房建设、交易和管理行为，根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2004〕77号）、《浙江省经济适用住房管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称经济适用住房，是指由政府提供优惠条件，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

第三条 本办法适用于温州市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区）范围内经济适用住房的建设、交易和管理活动。

第四条 购买经济适用住房实行申请、核准和公示制度。

第五条 市住房制度改革办公室（以下简称“房改办”）统一负责市区经济适用住房的建设和管理。区房改办负责辖区内经济适用住房的建设和管理。

发改、规划、国土资源、财政、房管、建设、价格、统计、民政、金融等部门，按照各自职责，负责市区经济适用住房的有关工作。

第二章 开发建设

第六条 市房改办应当会同市房管、建设、发改、规划、国土等行政主管部门编制市区经济适用住房发展规划，报市人民政府批准执行，并报省发改、建设、房改、国土资源行政主管部门备案。市发改行政主管部门应当会同规划、国土资源、房管、房改、建设等行政主管部门根据经济适用住房发展规划，编制经济适用住房建设年度计划和用地计划，并纳入我市国民经济和社会发展计划。

第七条 经济适用住房集中建设的，应当符合城市总体规划和土地利用总体规划，实行行政划拨方式供地。经济适用住房建设用地纳入土地利用年度计划和供地计划。

政府可以从商品住宅中划出一定比例作为经济适用住房，按成本价收购，扣除土地出让金后，按规定程序出售给符合经济适用住房购买条件的对象。

严禁以经济适用住房名义取得行政划拨土地后，改变土地用途，变相开发商品房。

第八条 经济适用住房建设项目由市房改办负责立项申报。

市发改行政主管部门会同规划、国土资源、财政部门负责经济适用住房建设项目的审查，经审查符合规定条件的项目，报经省发改、建设、国土资源部门批准后列入经济适用住房建设年度计划，并组织实施。

第九条 经济适用住房建设项目，按照政府指导、市场运作的原则，实行招投标等方式择优确定开发建设单位。

开发建设单位应当具备相应的房地产开发企业资质，并有良好的开发业绩和信誉。

第十条 经济适用住房建设项目实行工程质量保证制度，开发建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任。

开发建设单位应当向经济适用住房购买人出具《住房质量保证书》和《住房使用说明书》，并按合同约定承担保修责任。

第十一条 经济适用住房应当严格控制在中小套型，户型面积按照下列标准执行：

（一）小套住房建筑面积：

1、多层建筑户型标准为60平方米；

2、高层、小高层建筑户型标准为70平方米。

（二）中套住房建筑面积：

1、多层建筑户型标准为80平方米；

2、高层、小高层建筑户型标准为90平方米。

第十二条 经济适用住房小区的规划设计应当符合国家规定的城市居住区规划设计规范。

经济适用住房小区的配套基础设施、公共设施应当与主体工程同时设计、同步建设、同期交付使用。

经济适用住房小区规划以外的基础设施、公共设施建设费用，由政府负担。

第十三条 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半收取。

第三章 申请、核准和公示

第十四条 符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：

（一）具有市区城镇户口（含符合市区安置条件的军人）；

（二）无房或者住房面积低于当年人均建筑面积12平方米以下；

（三）中低收入家庭（指家庭人均收入为上年度城镇居民人均可支配收入线以下的家庭，可支配收入按照统计部门确定的数据为准）。

年满35周岁的单身者符合前款规定条件的，可以申请购买一套经济适用住房。

第十五条 下列住房建筑面积全部计入申请者家庭住房建筑面积的核定范围：

（一）按政府优惠政策购买的住房（包括公有住房、集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房、批地建房等）；

（二）承租的公有住房；

（三）通过市场方式购买的商品房；

（四）通过赠与、继承、析产、自建等方式取得的住房。

第十六条 购买经济适用住房，申请人应当向所在社区或者单位提出申请，如实填写《温州市职工（居民）经济适用住房申请核准表》，并提供下列书面证明材料：

（一）户籍证明、家庭成员身份证明；

（二）所在单位或者街道办事处出具的家庭收入证明；

（三）住房状况证明；

（四）其他有关证明材料。

社区或者单位应当在规定的时间内对申请人进行评议，评议结果在社区或者单位公开栏进行公示，公示期限为7天。

第十七条 经济适用住房的核准，按下列程序办理：

（一）社区或者单位将申请人提供的书面证明材料、《温州市职工（居民）经济适用住房申请核准表》和评议、公示结果上报房改办。

（二）房改办对申请人的家庭成员、经济收入、住房等基本情况进行核查。经核查符合条件的，向社会公示，公示期限为7日。公示后有投诉举报的，房改办应当会同有关部门进行调查、核实。

房改办对不符合规定条件的申请人，不予核准，并书面说明理由；对无投诉举报或者有投诉举报经查证不实的，核准其购买经济适用住房。

第四章 销售管理和上市交易

第十八条 经济适用住房销售应当遵守公开、公平、公正的原则。

第十九条 经济适用住房价格，由价格行政主管部门会同房改、财政等部门，按照《经济适用住房价格管理办法》的规定核定，并报市人民政府批准后公布执行。

第二十条 经济适用住房销售价格，在面积控制标准内的，按经济适用住房的销售价格购买；超过面积控制标准的，超过部分由市价格行政主管部门会同房改、财政部门参照同地段商品房的平均价格予以核定。

经济适用住房超过面积控制标准部分的差价款收入应当上缴财政。

第二十一条 购买经济适用住房后，应当依法办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、行政划拨土地。

第二十二条 经济适用住房必须在取得房屋所有权证和土地使用权证后满3周年方可上市交易。未满3周年上市交易的，有关部门不予办理权属变更手续。

经济适用住房上市交易的，在办理房屋所有权证过户手续时，出卖方应当向政府交纳交易时同地段普通商品住房与经济适用住房差价2%的收益。收益由房管部门收取，上交同级财政。

经济适用住房上市交易的，土地出让金的收取按照财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》（财综字〔1999〕113号）执行。

经济适用住房购买人出售经济适用住房后，不得再申请购买经济适用住房。

第五章 法律责任

第二十三条 违反本办法规定有下列行为之一的，由所在单位或行政监察机关按照《浙江省经济适用住房管理办法》第三十一条规定，对有关单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政或纪律处分：

（一）将不符合规定要求的项目列入经济适用住房年度建设计划的；

（二）对符合条件的申请者故意刁难或者拒绝办理经济适用住房购买手续的；

（三）其他玩忽职守、徇私舞弊或者滥用职权的行为。

第二十四条 经济适用住房开发建设单位违反本办法第七条第三款规定，将经济适用住房建设用地用于普通商品住房等其他房地产开发经营或擅自改变土地用途的，依照土地管理法律、法规予以处罚。

第二十五条 经济适用住房开发建设单位违反本办法第十条规定的，依照国家有关建设工程质量管理法律、法规处理。

第二十六条 经济适用住房申请者采取编造、伪造住房情况证明及隐瞒家庭收入情况，或采取其他手段骗取经济适用住房购买资格的，按照《浙江省经济适用住房管理办法》第三十六条规定，取消其购买资格，并可处以2000元以上2万元以下的罚款；对已经购买经济适用住房的，收回其所购买的经济适用住房或者责令其补交与同地段商品房价格的差价款，并处以1万元以上5万元以下的罚款。

第二十七条 经济适用住房购买人违反本办法第二十二条规定，未满规定的限制年限和未补交收益擅自上市转让的，按照《浙江省经济适用住房管理办法》第三十七条规定，责令其补交收益，并可处以0.5万元以上3万元以下的罚款。

第六章 附则

第二十八条 各县（市）人民政府可参照本办法的规定根据当地实际制定具体办法。

第二十九条 本办法自2006年1月1日起施行。本办法生效之前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，仍按原有规定办理。

Ⅹ 温州鹿城区2017年公l租房补贴何时发放

申请公租房房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；版
（二）收入、财产低于规定权标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。