A. 请问外地户口在成都双流县买二手房限购吗上班的需要卖满一年的社保吗
目前是需要连续社保2年以上才具有购房资格。
B. 上海买二手房社保没交满一年可以买吗
非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件:
① 以家庭名义购房回,所谓家答庭指的是购房者已婚;
② 是该家庭在沪无房;
③ 是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
C. 2019年3月1日社保满三年,购买二手房要什么时候才可以办理过户手续
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看地方的限购政策。兰州限购政策是需要三年的社保或者满一年的纳税证明。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
D. 限购城市社保还差一年如何安全购买二手房
等满年限了在买,或者先付了定金,和不着急过户拿房款的房主约定比较长的周期,够年限了在做手续啦,
E. 社保还差一年,可以办二手房网签吗
多咨询一下房产公司,看这个怎么解决,是补交还是怎么搞?或者是让房产公司帮你想办法。
F. 三亚市满一年社保加学历证可以在五年限购区域买二手房子吗
在三亚市满一年社保加学历证
是可以在五年限购区域买二手房子的
这个是没有什么影响的
G. 个人社保可以买二手房吗–买房
要的 按照最新政策 除苏州户籍外(含集体户口在内)外地人在苏州购房 无论是新房版还是二手房 都必权须交满一年以上社保 计算方式(从现在买房时间开始向前推一年时间)要去公积金管理中心 去开参保证明 加盖管理中心章有效
H. 社保一年,可以买二手房90平米的,能不能在成都落户
只要有房产就可以落户了。
I. 外地户口买合肥二手房是不是要满一年社保
外地户口抄在合肥买房,需要连续缴纳一年以上的社保,
参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请;
新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明;
原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续;
新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
J. 现在成都购买二手房需要社保吗
成都购买二手房需要社保。
连续不断缴纳社保一年及以上可以购买成都一定区域的二手房内。
成都分不同的区容域,购买相应区域的二手房或新房需要相对应的社保两年及以上。
无论是想购买哪个区域的房子,尽量保持社保购买两年及以上。