深圳买商品房要社保吗

A. 深圳买房必须要交五年社保吗

异地购房办按揭复购房手制续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高

B. 在深圳交多少年社保才能买房子呀

深圳连续缴纳社保满两年，就有资格在深圳购买房产。

C. 是不是不需要社保就可以在深圳购买房子了

只要深圳房屋限购政策仍在执行中，你并非深圳本地常住户口，没有社保你就没有资格购房。

D. 深圳买二手房需要社保吗

凡是有房屋限购政策仍在执行中的地区，二手房也需要社保。

E. 深圳I房要买几种社保

深圳买房至少要满足以下三个要求：
1.深圳户口：首套房首付回30%，二套房首付70%;
2.非深圳户口：社保缴纳满答1年(13个月)且中间无间断;此外，首付30%，二套房首付70%。
3.社保未交满一年或者有中断的，无法在深圳购房。

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F. 现在深圳买房要社保

深圳户口或者港澳台户口不用买社保可以买房，港澳台限制购买1套，不是深户也没有买社保的话不可以购买住宅，可以买公寓。

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G. 社保，没有买养老，可以在深圳买房吗

不可以，社保是指工伤，医疗，养老三种险种，深圳买房需要落户满3年且社保满36个月才可购房。

深圳买房资格

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

(7)深圳买商品房要社保吗扩展阅读：

根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

H. 深圳买商品房有什么要求，为什么看到有的商品房不用社保是真的吗

是不看啊，有其他指标就行

I. 现在深圳买房需要几年社保

按照目前深圳的限购政策，对于深户买房是没有社保要求的，而非深户在深圳购房需要在深圳近五年连续缴纳社保或者个人所得税，并且限购一套住房。

J. 深圳买房社保一定要买养老保险吗

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2017年深圳各区幼升小入学政策
龙岗区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
龙岗区，锁定学校一共7所，分别是：
龙城小学、清林小学、实验学校、新亚洲学校、龙岗区外国语学校小学部、坂田花城小学、布吉可园学校小学部。
2社保险种改为“养老+医疗”
2017年新规定，社保参与积分险种为“养老保险+医疗保险”。
往年是缴纳“工伤险”即可计算积分，从2017年开始，由于社保和新版居住证捆绑在一起，所以社保险种更换为“养老保险+医疗保险”。
目前为止，罗湖、盐田、光明和龙岗4区已经出台政策，社保险种更改为“养老+医疗”。
3房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
4取消营业执照申请学位
2017年开始，将不能使用营业执照代替社保申请学位，粑粑麻麻需要提前做好购买社保准备，社保参与积分具体险种为“养老保险+医疗保险”。
于是乎，各位个体经商的宝爸宝妈，一定务必要开始购买社保，且一定要买养老和医疗两个险种。
5学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
想了解其他区的幼升小入学政策
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罗湖区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
罗湖区，锁定学校一共11所，分别是：
深圳小学、螺岭外国语实验学校、翠竹外国语实验学校、翠北实验小学、红岭小学、锦田小学、笋岗小学、华丽小学、翠茵小学、布心小学、东晓小学、淘金山小学
2租赁合同需提前1年
2017年，深圳各区将严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定。
根据2015年及2016年规定，对非深户而言：2017年申请小一者，合同需在2016年3月31日以前办理，租住时间原则上应跨越2017年9月30日。
3房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
4社保险种改为“养老+医疗”
2017年新规定，社保参与积分险种为“养老保险+医疗保险”。
往年是缴纳“工伤险”即可计算积分，从2017年开始，由于社保和新版居住证捆绑在一起，所以社保险种更换为“养老保险+医疗保险”。
目前为止，罗湖、盐田、光明和龙岗4区已经出台政策，社保险种更改为“养老+医疗”。
5取消营业执照申请学位
2017年开始，将不能使用营业执照代替社保申请学位，粑粑麻麻需要提前做好购买社保准备，社保参与积分具体险种为“养老保险+医疗保险”。
于是乎，各位个体经商的宝爸宝妈，一定务必要开始购买社保，且一定要买养老和医疗两个险种。
6居住证“一方”改“双方”
从2017年起，罗湖、盐田、光明、南山各区父母双方都必须持有新版《深圳经济特区居住证》孩子才能申请学位。
7学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
宝安区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
宝安区，锁定学校一共22所，分别是：
宝安中学、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝中附小、宝安实验学校(含小学部和初中部)、文汇学校初中部、建安小学、中澳实验学校(筹)(原清华实验学校)公办部、福永小学、上寮学校(含小学部和初中部)、沙溪小学、上屋小学、翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校
2房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
3学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
龙华新区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
龙华区2017年全面实行学位锁定政策，学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
2取消营业执照申请学位
龙华区从2017年开始将不能使用营业执照代替社保申请学位。这就意味着个体经营家长也必须缴纳社保，才能为孩子申请学位。对深户而言，购房合同也将不再参与积分。
于是乎，各位个体经商的宝爸宝妈，一定务必要开始购买社保，且一定要买养老和医疗两个险种。
3房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
4居住证“一方”也可申请学位
龙华区继续执行“父母一方有居住证即可申请学位”，但双方持证享有加分。
5学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
光明新区
1房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
2社保险种改为“养老+医疗”
2017年新规定，社保参与积分险种为“养老保险+医疗保险”。
往年是缴纳“工伤险”即可计算积分，从2017年开始，由于社保和新版居住证捆绑在一起，所以社保险种更换为“养老保险+医疗保险”。
目前为止，罗湖、盐田、光明和龙岗4区已经出台政策，社保险种更改为“养老+医疗”。
3取消营业执照申请学位
2017年开始，将不能使用营业执照代替社保申请学位，粑粑麻麻需要提前做好购买社保准备，社保参与积分具体险种为“养老保险+医疗保险”。
于是乎，各位个体经商的宝爸宝妈，一定务必要开始购买社保，且一定要买养老和医疗两个险种。
4居住证“一方”改“双方”
从2017年起，罗湖、盐田、光明、南山各区父母双方都必须持有新版《深圳经济特区居住证》孩子才能申请学位。
5学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
大鹏新区
1房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
2学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
坪山新区
1学区内同一套住房不能重复申请学位
坪山新区实行全面锁定，所有学校在学制内都不得再申请。学区内同一套住房不能重复申请学位。学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。
2房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
3学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。
盐田区
1租赁合同需提前1年
2017年，深圳各区将严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定。
盐田区，2017年申请小一学位，合同需在2016年4月1日以前办理。所以要在盐田申请公办小学的家长，若尚未办理租赁合同，只能申请民办学校。
2房屋用途必须是住宅或是商住两用
2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。
这项规定在每个区都有实行，纯粹的商业写字楼、工厂用地等都不能用来申请学位。值得注意的是，用单位集体宿舍申请学位的者，集体宿舍也必须是住宅或者商住两用。
3社保险种改为“养老+医疗”
2017年新规定，社保参与积分险种为“养老保险+医疗保险”。
往年是缴纳“工伤险”即可计算积分，从2017年开始，由于社保和新版居住证捆绑在一起，所以社保险种更换为“养老保险+医疗保险”。
目前为止，罗湖、盐田、光明和龙岗4区已经出台政策，社保险种更改为“养老+医疗”。
4营业执照申请需要提供一年缴税证明
盐田区则新出规定，在该区用营业执照申请者，需要提供一年缴税证明。
5居住证“一方”改“双方”
从2017年起，罗湖、盐田、光明、南山各区父母双方都必须持有新版《深圳经济特区居住证》孩子才能申请学位。
6学位申请计生调整
按照新的计生政策，2017年秋季学位申请计生积分将以家庭为单位，即家庭子女有政策外生育的，该家庭中所有子女包括政策内子女申请入学时，计生将不再积分。