1. 买商住房 需要交社保吗
各地规定不同 有的地方商品房 银行按揭贷款需要几年社保记录 看各地情况 不统一
2. 买商住房需要社保和个税吗
买商住房不需要社保和个税。只是在办按揭时，可能某些银行让你出示这个，也只是想知道你的还款能力。不是每个银行都需要这个，你办按揭时，可以自己选择银行，不一定要选开发商提供的那几个。
3. 深圳商住房需要社保吗
个人交社保和单位交社保是没有区别的，只是在缴纳金额上有所不同。
按照职工工版资，单位和个人的承担权比例一般是：
养老保险单位承担20%，个人承担8%；
医疗保险单位承担8%，个人2%；
失业保险单位承担2%，个人1%；
生育保险0.7%全由单位承担；
工伤保险0.5到1.6%也是全由单位承担。
4. 我将要在两家公司上班，现在两个公司都有买社保和住房公积金，我该怎么办呢
只能选择一个，另一个放弃，让多发点钱就可以了。或者你就说，社保你自己买，和另一个公司签个协议，放弃企业买保险。
5. 非京籍，没有缴纳社保，是否只能买商住房
根据北京市限购令的细则，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现版役军人和现役武警家庭、持有有权效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
所以从你所说情况来看，不论你是否北京户籍，都不能在北京再购房了。不过我揣测你的意思应该是想购买商业地产，如商铺、办公室等，这种不叫商住房（商住房就是普通商品住房，有别于福利房、经济适用房而已）而统称为商业地产，其余如厂房等则称工业地产。
如果你要购买商业地产的话，那是不在限购之列的，你愿意买多大面积都行。
6. 两地两单位同时买了社保和住房公积金怎么处理
一、在多个城市缴纳过社保的处理方法就是转移社保。
还分为是跨省还是省内转移，参保人在城镇就业并继续参保缴费，无论参保人流动到哪个地区就业参保，即使中间有中断，缴费年限都可以相加计算，个人账户储存额合并计算，到符合待遇领取条件时就可以享受基本养老保险待遇。只是跨省转移和省内转移的办理流程不相同。
需要注意的是，社保五险当中可以进行转移的只有两个险种，那就是养老保险和医疗保险的个人账户金额、以及缴纳年限。如果是跨省转移，还可以转走养老统筹账户的大部分金额。如果是省内转移，就不涉及统筹部分了。
五险中的失业保险、工伤保险、生育保险都是无法转移的。
由于目前我国的社会保险还没有达到全国联网，所以一个人可以在两个不同城市同时开户缴纳医疗和社保的。但是社会医疗保险的政策是每个人只能享受一份医保待遇，也就是不能同时享受两份报销，所以买两份也只能报销一份多买是没有用的。
二、关于最终该到哪个城市领取自己的养老金，这也是非常重要的一个问题。这主要还是看参保人在各个参保地的缴费年限，然后按照"户籍地优先、从长、从后计算"的原则来确定领取地。
1.参保人的参保地和户籍地一致，待遇领取地在户籍地，也即参保地领取养老金;
2.户籍地和参保地不一致的，按照参保人缴费满10年的地方确定领取地。
如参保人有多个缴费满10年的地方，按最后一个满10年的地方确定养老金领取地。如参保人在所有地方缴费都不到10年，就把参保人的养老关系和相关资金转回户籍地，由户籍地来支付养老金。
其实建议不需要太急于转移，因为社保关系会被封存或转出，并不会因为你到了异地建立了新的社保账户而注销原来的账户，但是在退休年龄到达前一定要转完。因为不管你变换多少工作和社保缴纳地点，最后只能在一个城市领取退休金。
如果每次变动都要进行社保转移，这需要付出许多时间和经济成本。可以在退休年龄到达前，根据自己的养老金领取地，将所有社保统一转到一地即可。
(6)买商用两住房需要交社保么扩展阅读：
社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
在我国，社会保险 (Social Insurance) 是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担最终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务，并在符合法定条件的情况下，才能享受相应的社会保险待遇。
7. 交住房公积金的要求必须要交社保吗
不需要
因为国家相关法律规定：是强制性的，任何单位和企业必须为员工办理社会保险，不得有误。一经查实必重罚。
社会保险包括：养老险、生育险、工伤险、失业险、医疗险和住房公积金，简称：五险一金。
其中：养老、医疗、和失业是由企业和个人共同缴纳；工伤和生育由企业完全承担，个人不需要缴纳。
这里的五险是法定的，而一金不是法定的
哦，是这样的。可以的，只要社保局没强逼着。
公积金其实是住房公积金制度。实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
住房公积金的管理中心并不是社保局，是各地市单独设立的管控部门，并没合并于社保局。只要按规定执行缴费就可。其享受待遇根据当地实际规定执行。
当然，各地规定不完全一样。有的地方为了管理公积金方便，干脆就不分青红皂白，公积金不允许提取用于住房的租金，只允许个人提取公积金进行买房和房屋的维修。对于你们当地的规定如何，就不得而知了，具体事项还得在当地管控部门咨询为准
8. 一人同时做两份正式工作，只让一个公司买社保和住房公积金，交两份个税，公司会发现吗，咋才能不被发现
1、通常情况下，劳动者不能同时与两个用人单位建立劳动关系，也就不可能回同时签订两份劳动合同。答
2、社会保险属于国家强制性保险险种，每人只能缴纳并享受一份，多缴无效。住房公积金账户随身份证确定，同样只能缴纳一份。
因此，即使两个单位都不在意同时与两个单位建立劳动关系，社保和公积金也不能缴纳双份，可以考虑与其中的一个单位协商处理。