1. 2018年外地人在苏州买二手房，交1年社保。但是，中介说要交13个月，是真的吗
12个月以上就可以
1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；
2、本地人内限购3套；
3、在苏州无房容且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；
5、有一套贷款未结清，首付八成；
6、三套及以上限贷；
2. 现在买二手房也要交两年社保吗
本地人在本地买房不要社保，外地人在不限购的城市买房也不要社保，就是北上广深三亚等限购城市，外地人买房需要本地缴纳的社保或纳税证明，详细请咨询当地房管部门。
3. 千灯买二手房要社保吗
社保办理有两种方式： 个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份版证，近权期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种; 交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。
4. 外地户口没有昆山社保，想买昆山二手房可以吗
你好网友朋友，昆山目前还在执行16年10月制订的限购政策，没有社保按照正常情况是不具备资格购买的，除非户籍在昆山或2年内连续12个月以上社保才可以购买，不过商铺 写字楼 40年酒店式公寓，不在限购范围以上还有不明白的可以联系我帮您解读
5. 昆山二手房要几年社保
你如果具有苏州户口，是没有社保要求的。你如果是外地户口，需要在苏州交满一年社保，才可以交易。
6. 外地户口现在购买二手房需要社保吗
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房回需要手续答如下：
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
7. 没有昆山的社保，有什么方式可以买二手房吗
据我所知，外地户口昆山购房必须缴纳社保一年以上，但是蛇有蛇道，鼠有鼠路，很多人没有社保也购房了，据说是开发商或者中介帮你补缴社保的方式来解决的，你可以详细向销售人员了解下。至于首付，好像是50%。
8. 二手房也需要两年社保吗–买房
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
9. 苏州买二手房也需要交社保一年吗
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