买社保购房

⑴ 为什么个人社保不能买房子

只有个人社保抄是不能够买房的袭，如果购房款不够，可以申请按揭贷款。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1.
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

⑵ 有社保买房有什么好处

在深圳买房非深户要连续五年社保。
在广州买房非广州户籍，要连续三年社保
东莞江门也有相应的社保条件才能买房

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

⑶ 个人买什么社保保险才有购房资格

上海的连续5年，指在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累回计”是指正常答缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。社保要求是连续缴纳才能买房。
个人买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房资料
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

⑷ 购房资格中社保是什么意思

保险小编帮您解抄答，更多疑问可在线答疑。

不同地区对购房是否要求社保和完税证明政策不同，如果要求社保、完税证明，可以找专门的公司代买公积金和社保。一般来说，人力资源公司，劳务公司均可以帮忙购买，但是会适当收取手续费，通常几十元一个月。这是为了确保外地人的买房资格(一般本地户口的不需要）
完税证明不是房地产要的，是公积金用来办贷款用的，先在自己公司开交税证明及工资明细，然后到地税局去办理完税证明。

⑸ 怎么通过社保买房

社保买房主要是看公司注册地，不管社保缴存地在哪个区域（必须是在成都市社保局或四川省社保局交的）社保满24个月。如果期间工作有调动，看最后工作地点。如果是省社保，看社保明细体现的单位注册地。

⑹ 社保对购房有什么作用

一般没什么作用。不过你买房子的地方出台了限购令，那么就会要求你提供在购房地一年以上的纳税证明或社保证明，用来进行购房资格审核，审核通过后，才能买房。

(6)买社保购房扩展阅读：

社保的作用：

社会保险是国家通过立法建立的一种社会保障制度，目的是使劳动者在因年老、患病、伤残、死亡、失业等原因，丧失劳动能力或中断就业，本人和家属失去生活来源时，能够从社会（国家）获得物质帮助。

养老保险：很多人在老年的时候没有任何的经济来源，想要生活得更好，或者是保障自身的基本生活最好是能够有社保，养老保险就是在60岁以上可以根据自己当地的经济水平进行享受保障金。

医疗保险：医疗保险的好处就是可以及时地保障健康，因为生病之后需要及时的治病，医疗保险报销之后自己花费比较少，可以减少经济负担。

工伤保险：如果企业职工参加工伤保险，一旦发生事故，由当地劳动保障行政部门依法进行工伤认定。确定是工伤的，由政府劳动鉴定机构对工伤职工的伤残情况进行等级鉴定，并由政府社会保险部门按规定进行赔偿。这样，就能较好地维护企业职工的合法权益。

生育保险：女职工从怀孕到生育，机体变化及体力消耗很大，需要休养和照顾。生育保险为她们提供孕期检查、医疗服务、生育津贴和有薪假期，保障了生育期间的身体健康和基本生活，解除了她们的后顾之忧。

失业保险：我国失业保险制度建立以来，一直实行基金制，在基金来源上采取用人单位缴费和财政补贴的方式。实践证明，基金制与我国经济发展水平是相适应的，可以为失业保险提供稳定的资金来源。但只限于用人单位缴费，职工个人不缴费。

办理社保的流程：

通过单位名义代缴的，由公司进行同意办理，办理的时候需要提供营业执照或者缴费登记的纸质证明扥该资料，然后前往当地的地税社保办事大厅去登记即可。

登记成功后就可以带上公司员工的身份证复印件到当地的社会保险基金中心去领取社会保险登记证，进行登记社保参保人员资料、缴费工资、社保险种，然后就能办理成功发放给参保人员，参保人员自行激活之后即可使用。

以个人名义缴纳社保的话，缴纳基数跟比例跟在公司办会不一样。目前能够参与的只有养老保险和基本医疗保险这两种它的办理渠道有两种。

一种是由各个社区或者是街道办事处对接商业银行进行办理，这种情况下也不需要自己太操心，只需要提供个人身份证、白底照片、电话号码和申请书签名即可，办理下来之后会由居委会统一发卡。另一种是个人前往商业银行去办理，办理完成之后需要自己前往银行拿卡。

四大行都可以办理社保卡，以工商银行为例，到线下网点填写办理业务单和社保卡办理申请单即可，制作卡时间大约为一个月左右，在收到银行短信提醒的时候，即可去银行网点取回卡片，取卡的时候，设置两个密码即可。

⑺ 买房子怎么交社保

社保办理有两种方式：

个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手版续包括：本权人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。

⑻ 没有社保能买房吗

您好！

如果您的户口在天府新区成都直管区、高新区南部园区、锦江区、成华区、金牛区、青羊区、武侯区、新都区、温江区、郫都区、龙泉驿区、高新西区、双流区（11+2）行政区域内，并且2016年10月1日后没有新购买商品房，您可以在这13个区域内购买一套商品房或者二手房。

其中，户口在天府新区成都直管区、高新区南部园区，可以买其他11区的房子，但是户口在其他11区不能买天府新区成都直管区、高新区南部园区的房子。

户口在天府新区成都直管区、高新区南部园区，彼此不能交叉购买。

希望能够帮到您。