社保与买楼

1. 社保对购房有什么作用

一般没什么作用。不过你买房子的地方出台了限购令，那么就会要求你提供在购房地一年以上的纳税证明或社保证明，用来进行购房资格审核，审核通过后，才能买房。

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社保的作用：

社会保险是国家通过立法建立的一种社会保障制度，目的是使劳动者在因年老、患病、伤残、死亡、失业等原因，丧失劳动能力或中断就业，本人和家属失去生活来源时，能够从社会（国家）获得物质帮助。

养老保险：很多人在老年的时候没有任何的经济来源，想要生活得更好，或者是保障自身的基本生活最好是能够有社保，养老保险就是在60岁以上可以根据自己当地的经济水平进行享受保障金。

医疗保险：医疗保险的好处就是可以及时地保障健康，因为生病之后需要及时的治病，医疗保险报销之后自己花费比较少，可以减少经济负担。

工伤保险：如果企业职工参加工伤保险，一旦发生事故，由当地劳动保障行政部门依法进行工伤认定。确定是工伤的，由政府劳动鉴定机构对工伤职工的伤残情况进行等级鉴定，并由政府社会保险部门按规定进行赔偿。这样，就能较好地维护企业职工的合法权益。

生育保险：女职工从怀孕到生育，机体变化及体力消耗很大，需要休养和照顾。生育保险为她们提供孕期检查、医疗服务、生育津贴和有薪假期，保障了生育期间的身体健康和基本生活，解除了她们的后顾之忧。

失业保险：我国失业保险制度建立以来，一直实行基金制，在基金来源上采取用人单位缴费和财政补贴的方式。实践证明，基金制与我国经济发展水平是相适应的，可以为失业保险提供稳定的资金来源。但只限于用人单位缴费，职工个人不缴费。

办理社保的流程：

通过单位名义代缴的，由公司进行同意办理，办理的时候需要提供营业执照或者缴费登记的纸质证明扥该资料，然后前往当地的地税社保办事大厅去登记即可。

登记成功后就可以带上公司员工的身份证复印件到当地的社会保险基金中心去领取社会保险登记证，进行登记社保参保人员资料、缴费工资、社保险种，然后就能办理成功发放给参保人员，参保人员自行激活之后即可使用。

以个人名义缴纳社保的话，缴纳基数跟比例跟在公司办会不一样。目前能够参与的只有养老保险和基本医疗保险这两种它的办理渠道有两种。

一种是由各个社区或者是街道办事处对接商业银行进行办理，这种情况下也不需要自己太操心，只需要提供个人身份证、白底照片、电话号码和申请书签名即可，办理下来之后会由居委会统一发卡。另一种是个人前往商业银行去办理，办理完成之后需要自己前往银行拿卡。

四大行都可以办理社保卡，以工商银行为例，到线下网点填写办理业务单和社保卡办理申请单即可，制作卡时间大约为一个月左右，在收到银行短信提醒的时候，即可去银行网点取回卡片，取卡的时候，设置两个密码即可。

2. 买房需要完税和社保是什么意思

不同地区对购房是否要求社保和完税证明政策不同，如果要求社保、完税证明，可以找专门的公司代买公积金和社保。一般来说，人力资源公司，劳务公司均可以帮忙购买，但是会适当收取手续费，通常几十元一个月。这是为了确保外地人的买房资格(一般本地户口的不需要）
完税证明不是房地产要的，是公积金用来办贷款用的，先在自己公司开交税证明及工资明细，然后到地税局去办理完税证明。

3. 有社保买房有什么好处

在深圳买房非深户要连续五年社保。
在广州买房非广州户籍，要连续三年社保
东莞江门也有相应的社保条件才能买房

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4. 转的社保能买房吗

先告诉你，你把社保转移看得太简单，太随意了，社保只允许转移至户口所在地，非户口所在地社保局不接受非本地常住户口人员社保落户。 只有你的户口迁移到郑州了你，社保才能转移郑州。
如果你的户口迁移至郑州了，是郑州本地常住户口购房也就不需要社保了。

5. 购房与社保和公司的关系要求怎么的

1、只能在公司注册地购买；2、只要受聘于单位，购买的社保就包含所有险种，个人没有权利选择单项购买或不购买；3、生育没有男方女性能自我繁殖吗？4、购房需要的仅是社保缴费年限证明，不需要列出险种明细，出证明者比你懂得怎样出具证明；5、只能说有很多企业不缴纳公积金，资格每个企业都有；6、只要抵押就可以贷款；7、在一座城市购买时分区，使用不分区。

6. 怎么样缴纳社保才能买房

新政要求在拟购复房所在地制稳定就业且连续缴纳社保的，主要看购房人工作单位所在地是否在相应区域，该工作单位在四川省社保局，成都市及成都市各区（市）县社保经办机构缴纳的社保均可予以认定。

自己公司的上班地址在高新区，就以为自己是高新区的社保，其实不然，社保的缴纳地是根据公司的注册地决定的。

7. 交最低的社保是不是也可以拍沪牌或买房

你只要是缴纳社保，无论是哪一个档次的，都有资格去拍沪车牌或者买房。

8. 没有社保能买房吗

您好！

如果您的户口在天府新区成都直管区、高新区南部园区、锦江区、成华区、金牛区、青羊区、武侯区、新都区、温江区、郫都区、龙泉驿区、高新西区、双流区（11+2）行政区域内，并且2016年10月1日后没有新购买商品房，您可以在这13个区域内购买一套商品房或者二手房。

其中，户口在天府新区成都直管区、高新区南部园区，可以买其他11区的房子，但是户口在其他11区不能买天府新区成都直管区、高新区南部园区的房子。

户口在天府新区成都直管区、高新区南部园区，彼此不能交叉购买。

希望能够帮到您。

9. 社保问题与买房问题

社保与加名字没有关系，与你能不能买房有关系，如果你要买房子的地方实行了限购令的话，需要你提供社保证明或者纳税证明才能够买房的。

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10. 社会保险关系和社保归属地有什么区别，买房限购主要跟什么有关

同一个企业里面，外来务工人员参加的社会保险和本地员工参加的社会保险是没有什么区别的，都是职工基本养老保险制度。
1. 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
2. 只不过外来务工人员的社会保险在离开企业时候，需要办理基本养老保险的转移。个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。这个具体办法由国务院规定。
（1）、基本养老保险关系转移接续难是我国现行基本养老保险制度存在的突出问题之一。基本养老保险关系不能转移接续，缴费年限不能累计计算，严重影响职工尤其是农民工参保的积极性。
（2）、缴费年限累计计算：缴费年限对于参保人员享受权利至关重要，个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限应累计计算。
（3）、基本养老金分段计算、统一支付：由于各统筹地区收入水平差距较大，缴费基数差距也较大，如果不分段计算，可能导致不公平或者会导致劳动者选择收入较高的地区退休，故有必要实行分段计算。
3. 所谓分段计算，是指参保人员以本人各年度缴费工资、缴费年限和待遇取得地对应的各年度在岗职工平均工资计算其基本养老保险金。为方便参保人员领取基本养老金，本法规定了统一支付原则，即无论参保人员在哪里退休，退休地社保经办机构应将各统筹地区的缴费年限和相应的养老保险待遇分段计算出来，将养老金统一支付给参保人员。