① 高新区社保能否购买成都其他区域的项目
根据成都市2018年5月15号的限购政策规定,高新区的购房资格只能购买高新区以及成都郊县的住宅项目内,主城区容域(金牛,成华,锦江,武侯,青羊,新都,龙泉,双流,温江,郫都)以及天府新区成都直管区的住宅是无法购买的。
② 成都高新区社保,可以买高新西区的房子吗
可以;
高新区、
高新西区
都属于成都市管辖;
所以成都市的
社保公积金
,可以购买
成都高新西区
的的房子。
③ 社保买在高新区,有一年的社保了,可以买天府新区吗
不能,要24个月才能买高新南区的房子。你现在的户口在天府新区成都直管区,现在版直接买房只权能买天府新区成都直管区、青白江金堂新津蒲江彭州大邑都江堰崇州邛崃简阳等远郊县这两个片区的房子。想买成都高新南区的房子,你得在当地交24个月以上社保。
④ 高新的社保能买天府新区的住宅么
1、限购政策:
以个人为单位。要嘛你是成都户口,要嘛你有24个月社保才可以在成都限购区域购房。
例:
如果你是高新区户口或社保,你可以买天府新区外的房子。
如果你是天府新区户口或社保,你可以买高新区外的房子。
如果你是11区户口或社保,你可以买高新区和天府新区外的房子。
同时,买房子还必须满足2016年10月1后没有购房过新房和2017年3月23日后没有购买过二手房。如果你买过了就买不到了。
备注:
11区为高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
天府新区+高新区+11区 之外属于非限购区域,随便买。
社保:注意是连续不间断缴纳的24个月公司购买社保。最简单的自己验证方式是打印社保单子出来,去房管局65
2、贷款政策:
查房以大成都范围为限(22区),查贷款则全国银行联网。以家庭为单位,即认房又认贷。
(1)以家庭为单位,名下无房子,又无贷款,则视为第一套贷款。
(2)以家庭为单位,名下有一套房子,如果全款(或已全部还清),则视为第一套贷款。
(3)以家庭为单位,只有一套贷房是贷款,则视为第二套贷款。
(4)以家庭为单位,如果名下已有两套房,无论贷款还是全款,第三套拒贷。
贷款层数:
首套最高可贷7成,二套11区最高贷4成(天府和高新最高只能贷3成;
利率:
多数银行贷款政策是首套上浮10%,二套上浮20%。欢迎大家关注,大概率是继续上浮;
理完贷款政策,火就上来了,说这个政策有毛用哇,一手大部分楼盘只接受一次性,贷款靠边边;二手放款慢,
3、限售
2017年4月13日以后新购买的住房(含商品住房和二手住房)取得不动产权证书未满三年的,不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。
4、限价(针对一手)
2017年7月19日成都市房管局颁布:预售价格申报,将按照楼面地价+建安成本+合理利润的方式申报。预售、现售价格,不得明显高于周边和前期成交价格。不得以提高装修标准、提高设施设备档次的方式变相加价。
⑤ 在成都,如果社保买的高新区的能买其他区的房子吗
可以买的呀,现在还是有很多地方的,都有不限购房源,但是如果你买在中间区域,比如说像三环内一环二环那样的区域那可能就要看这个购房资格了
⑥ 成都高新区社保能购买那些区域的住宅项目
在高新区稳定就业,且连续缴纳社保24个月以上,个人(如果已婚,就算家庭)名下在成都无自有产权住宅,可以购买高新区以及成都第三圈层的住宅项目。
⑦ 公司在成都市高新区注册,但社保在成都市社保局缴纳,问符合在高新区买房条件吗
同时,在成都市高新区注册社保上的缴纳
⑧ 我爱人是成都高新区的超过2年的社保,请问可以买成都哪些区域的房子呢
目前在成都地区买房分为限购的住宅和非限购的商办项目,解读成都现行的购房政回策515新政可知,购买答住宅需要以下条件
一、购房资质:
1、在成都落户满两年,可以买相应区域的住宅项目
2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月
3、一年的户口+一年的工作社保
满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅
4、三圈层的住宅需要有本地户口(对年限不做要求)或者一年工作社保
二、限购范围
1、限购一圈层:高新区和天府新区只能购买本区域以及远郊区县:高新区的购房资质只能购买高新区的住宅,天府新区的资质只能购买天府新区
2、限购二圈层(主城区+近郊区县):金牛、青羊、成华、锦江、武侯、新都、郫都、温江、双流、龙泉驿的购房资质是除了一圈层不能购买之外都可以
3、限购三圈层(远郊区县):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地只能购买三圈层的住宅,不能跨区域购买一二圈层的住宅
三、限购套数
1、家庭为单位至多购买两套的房产
2、单身名下只能有一套住宅
⑨ 高新区工作在成都市买的社保能在高新区买房吗
现在具有高新区购房资格者,可在其他区域购房。