为什么没有社保就买不了房

① 求问没有社保可以买房子吗

以武汉为例，
可以参考一下：
1、把户口迁入了武汉再买房
有些外地户籍家庭，之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件，但是却没有将户口迁入，这时如果想买房，就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了。
这时并没有什么额外的费用，只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件，事先在武汉有房产，所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的，比如直系亲属间的投靠入户，这样也是可以买房的，效果也是一样的。
2、购买不限购不限贷的房子
这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或50年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。
3、以亲属或公司的名义买房
很多人自己属于限购人群，所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名义买房，如果不是直系亲属的话，那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的，还是不能过户;如果是直系亲属间的话，需要按照赠与方式过户，费用上不低;如果用公司名义买房，则不能办理房贷，只能一次性付款，另外，如房屋产权登记在公司名下，契税一律4%，转让时还需额外征收土地增值税。
注意：如果子女已经落户武汉，退休后父母可以投靠武汉子女，父母转成武汉户籍后，也可以在武汉买房，在武汉没有房的，最多可以买两套。
4、通过集体户口在武汉买房
集体户口可以作为武汉户口，在武汉购买两套房子。但仍要注意的是，也有情况集体户口买不了房，人才市场集体户口挂靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。
目前集体户口分为三大类:
1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);
2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期，但是武汉有个人才引进政策);
3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。
武汉市集体户口，同时身份证的发证机关也是武汉市公安机关，那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交武汉市纳税或社保证明。
5、购买无产权的住房(不建议用这种方式)
尽管这样可以在武汉买到房，但无产权的住房多数都是不受法律的保护，比如小产权房，购房和出售都不受法律保护的，不能贷款，拆迁也获得不到产权等，购房者的权益得不到保障，并不建议你购买。

② 为什么个人社保不能买房子

只有个人社保抄是不能够买房的袭，如果购房款不够，可以申请按揭贷款。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1.
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

③ 没有社保能买房吗

您好！

如果您的户口在天府新区成都直管区、高新区南部园区、锦江区、成华区、金牛区、青羊区、武侯区、新都区、温江区、郫都区、龙泉驿区、高新西区、双流区（11+2）行政区域内，并且2016年10月1日后没有新购买商品房，您可以在这13个区域内购买一套商品房或者二手房。

其中，户口在天府新区成都直管区、高新区南部园区，可以买其他11区的房子，但是户口在其他11区不能买天府新区成都直管区、高新区南部园区的房子。

户口在天府新区成都直管区、高新区南部园区，彼此不能交叉购买。

希望能够帮到您。

④ 没有社保就不能买房吗

本地户口不需要社保就可以买房，外地户口办只理居住证也可以买房

⑤ 买房没有社保怎么办

有部分地区在抄买房之前需要购房人在当地缴纳社保超过一定期限。一般这些地区都是较为发达的地区，不过他们出台社保缴交时限的限制政策，也只是为了抑制房价不要无序增长。所以这些政策规定的社保缴纳时限不会太长。个人建议只要正正当当的在当地工作，当社保缴纳时间足够以后再行购房会比较合适。

⑥ 我是外地人没有社保，就是有钱怎么买房子

需要提供一年的纳税社保证明。

⑦ 没有社保是不是就买不起房子

你要有认识的人或者亲戚在厦门有房子 可以挂靠 但是很多片区的派出所是不会同意的 因为这样自动 管理很麻烦

⑧ 外地人如果没有社保是不是就不可以买房

外地人如果没有社保是不可以在长沙买房的。

按照长沙市制定的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》规定，进一步加强商品住房（含新建商品住房和二手住房）购买资格审查，在限购区域（除浏阳市、宁乡市以外的行政区域）购买商品住房须符合以下规定：

市外迁入户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。在本市稳定就业且无住房非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

而且，加强市外迁入人员户籍管理。严格户口迁入政策和落户条件，实行“一房一户”，租房落户、务工落户、投资兴业落户等须提供就业证明且在本市连续缴纳12个月个人所得税（或社会保险）。严把审批关，从严查处户口迁移中的违法违规行为。

(8)为什么没有社保就买不了房扩展阅读：

外地户籍在长沙购买住房的，必须要缴纳所得税或者社保才可以。而且对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户，无住房的，限购1套房。

非长沙户口获得买房资格连续缴纳24个月的社保或个税。提交资料：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。

参考资料来源：长沙市政府-关于进一步加强房地产市场调控工作的通知

⑨ 没有社保怎么买房

社保不是用来买房子的社保是医疗保险，比如说住院治疗的某些疾病，社保卡是可以给报销一部分的。买房子的话和社保卡是没有关系的。