『壹』 公积金贷款要社保吗
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款版之前有连续缴权存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
『贰』 下刚交满社保和公积金6个月可以办理纯公积金贷款吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积版金缴存权证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
『叁』 在房地产上班买房子没有公积金和社保能办理贷款吗，这个流程是怎么走的
您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，专若有，您可直接与楼盘驻属点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
『肆』 我社保是由现在工作单位缴纳，公积金是由人力资源公司代缴，这样对以后买房使用公积金贷款会有影响吗
一般是由所在的单位为职工进行缴纳办理的，虽然实践中还是有代为缴纳社保、公积专金的代理公司属、猎头公司的，但还是存在一定风险的，《住房公积金管理条例》只明确规定了单位要为个人缴纳社保、公积金的，个人建议还是在本单位缴纳比较好。
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
『伍』 有社保和公积金能贷吗
社保和贷款没多大联系，公积金可以申请住房贷款，但是需要符合条件，利息没专有商业贷款属高。
社会保险 (Social Insurance) 是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
公积金，一般指 公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
『陆』 有社保和公积金能去银行贷款吗
1、凭社保是不能贷款的，因为贷款机构无法以此来判断其还款能力，在没有确保能否顺利回收贷款的情况下，不会轻易放款的。
2、去银行贷款所需要的条件：具有中国国籍（不含港澳台居民）的18-65岁公民；在本地工作和生活；现单位正式在册员工并工作满6个月（有社保公积金有利于贷款）；白户可操作必须打卡工资3000元以上（社保、公积金必须要有一样）；有月打卡工资；征信良好（2年内不得连三累六）
3、去银行贷款所需要的材料：首先必须拥有个人有效身份证件，提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;拥有稳定的职业，良好的收入，如果是通过银行划账的方式领取工资的，还需要提交近期的工资卡的流水证明;未婚者提交未婚证明，已婚者提交配偶及家庭成员的相关材料;拥有申请贷款银行的固定账户;
4、贷款机构的其他规定要求。去银行贷款的流程：向当地银行或者贷款机构提交申请；准备贷款所需的各种资料；面签银行或贷款机构；银行审核贷款人资质；审核通过、成功放款。
5、公积金贷款只针对有公积金的人，没有交纳的人是不能享受的。
6、社保卡本身是不能申请公积金贷款的。
7、你可以向银行申请普通商业住房贷款。
8、社会保险(Social Insurance)是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金。
『柒』 我在申请公积金贷款时，中心里的人问我为什么社保和公积金不在同一单位我如何回答呢
这个可以吗，你可以没有公积金，可以不在一个单位吗？似乎是不可以的吧。
『捌』 公积金贷款需要社保吗
不需要啊，公积金卡或者社保卡加上身份证就可以了，
『玖』 如何利用好社保和住房公积金
购房
① 不贷款来购房可一次性提源取
② 商业贷款购房可提取用于首付
③ 商业贷款购房可提取偿还本息
④ 公积金贷款购房可提取偿还本息
租房
职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房及租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
3.低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费。
4.建造、翻修、大修住房
5.销户提取全部余额
6.治疗重大疾病
7.异地买房
公积金贷款年限
公积金个贷最长贷款期限不超过30年（二手房为25年,砖混结构不超过20年），还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
社保断缴有什么影响？
1.医保断交了，医保卡就会冻结，重新交费后，次月可以恢复使用。
2.使用公积金贷款买房也是一样，需要连续缴满6个月，断缴之后对贷款有影响，如果是断缴一个月之后第二个月补上的话，是不影响的。
3.办理落户，居住证，子女上学等方面都要求社保正常缴纳时间
『拾』 如何办理公积金贷款
申请条件：
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、签定了购买住房的合同或协议；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
申请流程：
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。