A. 請問外地戶口在成都雙流縣買二手房限購嗎上班的需要賣滿一年的社保嗎
目前是需要連續社保2年以上才具有購房資格。
B. 上海買二手房社保沒交滿一年可以買嗎
非滬籍人士要在上海買房需要同時滿足以下三個條件:
① 以家庭名義購房回,所謂家答庭指的是購房者已婚;
② 是該家庭在滬無房;
③ 是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
C. 2019年3月1日社保滿三年,購買二手房要什麼時候才可以辦理過戶手續
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。
看地方的限購政策。蘭州限購政策是需要三年的社保或者滿一年的納稅證明。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。
(2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
(4)、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
(6)、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
(7)、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證後,銀行將貸款一次性發放。
(8)、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
D. 限購城市社保還差一年如何安全購買二手房
等滿年限了在買,或者先付了定金,和不著急過戶拿房款的房主約定比較長的周期,夠年限了在做手續啦,
E. 社保還差一年,可以辦二手房網簽嗎
多咨詢一下房產公司,看這個怎麼解決,是補交還是怎麼搞?或者是讓房產公司幫你想辦法。
F. 三亞市滿一年社保加學歷證可以在五年限購區域買二手房子嗎
在三亞市滿一年社保加學歷證
是可以在五年限購區域買二手房子的
這個是沒有什麼影響的
G. 個人社保可以買二手房嗎–買房
要的 按照最新政策 除蘇州戶籍外(含集體戶口在內)外地人在蘇州購房 無論是新房版還是二手房 都必權須交滿一年以上社保 計算方式(從現在買房時間開始向前推一年時間)要去公積金管理中心 去開參保證明 加蓋管理中心章有效
H. 社保一年,可以買二手房90平米的,能不能在成都落戶
只要有房產就可以落戶了。
I. 外地戶口買合肥二手房是不是要滿一年社保
外地戶口抄在合肥買房,需要連續繳納一年以上的社保,
參保人員在新就業地按規定建立基本養老保險關系和繳費後,由用人單位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養老保險關系轉移接續的書面申請;
新參保地社保經辦機構在15個工作日內,審核轉移接續申請,對符合規定條件的,向參保人員原基本養老保險關系所在地的社保經辦機構發出同意接收函,並提供相關信息;對不符合轉移接續條件的,向申請單位或參保人員作出書面說明;
原基本養老保險關系所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內,辦理好轉移接續的各項手續;
新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養老保險關系所在地社保經辦機構轉移的基本養老保險關系和資金後,應在15個工作日內辦結有關手續,並將確認情況及時通知用人單位或參保人員。
J. 現在成都購買二手房需要社保嗎
成都購買二手房需要社保。
連續不斷繳納社保一年及以上可以購買成都一定區域的二手房內。
成都分不同的區容域,購買相應區域的二手房或新房需要相對應的社保兩年及以上。
無論是想購買哪個區域的房子,盡量保持社保購買兩年及以上。