買社保購房

⑴ 為什麼個人社保不能買房子

只有個人社保抄是不能夠買房的襲，如果購房款不夠，可以申請按揭貸款。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1.
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑵ 有社保買房有什麼好處

在深圳買房非深戶要連續五年社保。
在廣州買房非廣州戶籍，要連續三年社保
東莞江門也有相應的社保條件才能買房

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⑶ 個人買什麼社保保險才有購房資格

上海的連續5年，指在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執行。其中的「累回計」是指正常答繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。社保要求是連續繳納才能買房。
個人買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房資料
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

⑷ 購房資格中社保是什麼意思

保險小編幫您解抄答，更多疑問可在線答疑。

不同地區對購房是否要求社保和完稅證明政策不同，如果要求社保、完稅證明，可以找專門的公司代買公積金和社保。一般來說，人力資源公司，勞務公司均可以幫忙購買，但是會適當收取手續費，通常幾十元一個月。這是為了確保外地人的買房資格(一般本地戶口的不需要）
完稅證明不是房地產要的，是公積金用來辦貸款用的，先在自己公司開交稅證明及工資明細，然後到地稅局去辦理完稅證明。

⑸ 怎麼通過社保買房

社保買房主要是看公司注冊地，不管社保繳存地在哪個區域（必須是在成都市社保局或四川省社保局交的）社保滿24個月。如果期間工作有調動，看最後工作地點。如果是省社保，看社保明細體現的單位注冊地。

⑹ 社保對購房有什麼作用

一般沒什麼作用。不過你買房子的地方出台了限購令，那麼就會要求你提供在購房地一年以上的納稅證明或社保證明，用來進行購房資格審核，審核通過後，才能買房。

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社保的作用：

社會保險是國家通過立法建立的一種社會保障制度，目的是使勞動者在因年老、患病、傷殘、死亡、失業等原因，喪失勞動能力或中斷就業，本人和家屬失去生活來源時，能夠從社會（國家）獲得物質幫助。

養老保險：很多人在老年的時候沒有任何的經濟來源，想要生活得更好，或者是保障自身的基本生活最好是能夠有社保，養老保險就是在60歲以上可以根據自己當地的經濟水平進行享受保障金。

醫療保險：醫療保險的好處就是可以及時地保障健康，因為生病之後需要及時的治病，醫療保險報銷之後自己花費比較少，可以減少經濟負擔。

工傷保險：如果企業職工參加工傷保險，一旦發生事故，由當地勞動保障行政部門依法進行工傷認定。確定是工傷的，由政府勞動鑒定機構對工傷職工的傷殘情況進行等級鑒定，並由政府社會保險部門按規定進行賠償。這樣，就能較好地維護企業職工的合法權益。

生育保險：女職工從懷孕到生育，機體變化及體力消耗很大，需要休養和照顧。生育保險為她們提供孕期檢查、醫療服務、生育津貼和有薪假期，保障了生育期間的身體健康和基本生活，解除了她們的後顧之憂。

失業保險：我國失業保險制度建立以來，一直實行基金制，在基金來源上採取用人單位繳費和財政補貼的方式。實踐證明，基金制與我國經濟發展水平是相適應的，可以為失業保險提供穩定的資金來源。但只限於用人單位繳費，職工個人不繳費。

辦理社保的流程：

通過單位名義代繳的，由公司進行同意辦理，辦理的時候需要提供營業執照或者繳費登記的紙質證明扥該資料，然後前往當地的地稅社保辦事大廳去登記即可。

登記成功後就可以帶上公司員工的身份證復印件到當地的社會保險基金中心去領取社會保險登記證，進行登記社保參保人員資料、繳費工資、社保險種，然後就能辦理成功發放給參保人員，參保人員自行激活之後即可使用。

以個人名義繳納社保的話，繳納基數跟比例跟在公司辦會不一樣。目前能夠參與的只有養老保險和基本醫療保險這兩種它的辦理渠道有兩種。

一種是由各個社區或者是街道辦事處對接商業銀行進行辦理，這種情況下也不需要自己太操心，只需要提供個人身份證、白底照片、電話號碼和申請書簽名即可，辦理下來之後會由居委會統一發卡。另一種是個人前往商業銀行去辦理，辦理完成之後需要自己前往銀行拿卡。

四大行都可以辦理社保卡，以工商銀行為例，到線下網點填寫辦理業務單和社保卡辦理申請單即可，製作卡時間大約為一個月左右，在收到銀行簡訊提醒的時候，即可去銀行網點取回卡片，取卡的時候，設置兩個密碼即可。

⑺ 買房子怎麼交社保

社保辦理有兩種方式：

個人名義交納：需要到戶口所在地社保局申請，其手版續包括：本權人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種。

⑻ 沒有社保能買房嗎

您好！

如果您的戶口在天府新區成都直管區、高新區南部園區、錦江區、成華區、金牛區、青羊區、武侯區、新都區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、高新西區、雙流區（11+2）行政區域內，並且2016年10月1日後沒有新購買商品房，您可以在這13個區域內購買一套商品房或者二手房。

其中，戶口在天府新區成都直管區、高新區南部園區，可以買其他11區的房子，但是戶口在其他11區不能買天府新區成都直管區、高新區南部園區的房子。

戶口在天府新區成都直管區、高新區南部園區，彼此不能交叉購買。

希望能夠幫到您。