杭州買二手房要社保嗎

1. 外地戶口，社保在杭州交了半年，想在臨平買住宅，是不是只能買二手房不能買新房

臨平屬於限購區，杭州臨平的住宅無論是新房還是二手房都是限購的。您目前沒有杭州戶口，社保也沒有滿兩年，暫時是不能在臨平購買住宅的，無論新房還是二手房暫時都不能購買的。

2. 沒有買社保可以買二手房嗎.或者要交多久

可以咨詢當地社保局，詢問一下當地政策，一般按照當地政策執行。

一般買房條件：

1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;

3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;

4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;

5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;

6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;

7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;

8、 相關部門規定的其它條件。

拓展資料：

買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。

3. 成都購買二手房需要社保嗎

需要連續繳納一年或者兩年及以上的社保。至到你買房之前不要中斷。

4. 本人在杭州蕭山十幾年了,有社保現在掙了點錢想買二手房,考慮會不會跌

在杭州蕭山區買二手房是可以的，現在的房子幾乎不會跌，二手房的市場行情也是挺好的

5. 外地人在杭州沒有交社保可以買二手房嗎

可以，只要是人都可以買房的

6. 在杭州看了一套二手房，自己社保達不到要求，親戚能達到要求，用他的名字買，以後過戶給我，需要哪些費用

一、 買房人應繳納稅費：

1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;

2、印花稅：房款的0.05% ；

3、 交易費：3元/平方米；

4、 測繪費：1.36元/平方米；

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納稅費：

1、 印花稅：房款的0.05% ；

2、 交易費：3元/平方米；

3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) ；

4、個人所得稅：房款的1%（普通房滿五年唯一減免）。

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交易流程

1、查冊買賣雙方達成條件後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。

2、簽約：雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。

3、曬圖、遞件。

曬圖資料：提供房地產證原件；

遞件資料：包括買賣雙方身份證復印件（需原件校對）；房產證（共有證）原件；房地產轉移登記申請表；《房地產買賣合同》。

4、查稅：包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。

5、交稅、過戶

6、辦房產證、收樓。領取房產證、辦理售樓手續。

7. 外地人在成都買了二手房，過戶需要社保嗎

當事人外地戶籍，在成都購買二手房，辦理過戶手續時，需要當事人出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，當事人戶籍所在地區住房情況證明，當事人在成都納稅或社保滿2年以上證明。

8. 本人（同省的衢州人）想在杭州買套二手房，社保就是五險嗎 要繳納多久才能購買

根據杭州目前的限購政策，主要是憑社保或戶口，主要有以下幾種情況：
1、戶口：單身無房，或本市戶籍家庭在市區內擁有2套以下住房
2、社保：需滿足自購房之日起前3年內，在本市連續繳納2年及以上社保證明
3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，才可以在杭州市限購區域內購房
如果對杭州的購房政策不是很了解，可以在杭州購房通上查詢一下哈。

9. 深圳買二手房需要社保嗎

凡是有房屋限購政策仍在執行中的地區，二手房也需要社保。

10. 外地戶口沒有杭州的社保二手住宅可以考慮嗎

杭州目前的住宅是限購的，2016年9月18日，杭州發布《關於我市實施住房限購的通知》，明確在市區限購范圍內暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。並要求提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上的個人所得稅或社會保險證，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

所以如果外地戶口沒有在杭州繳納近三年內連續兩年的社保或者個稅是無法在杭州購買70年產權的住宅項目的。