買天津哪裡的房子不用社保嗎

『壹』 想在天津買房，全款吧，可是沒有社保，是不是就是買不了，有別的方法嗎

你全款買房和社保有什麼關系？！沒關系的！貸款就一定不行！

『貳』 我想在天津買房，但是沒有天津的社保，有哪些地

只要天津房屋限購政策仍在執行中，想在天津買房，就必須要有天津社保繳費年限。

『叄』 我現在沒有天津戶口，也沒有社保，我怎麼能買房呢

如果咱們沒有天津戶口，也沒有社保的話目前可以選擇的有

1、不限資質的公寓項回目，答天津有城市型公寓，是民水民電有燃氣可落戶的

2、選擇寶坻或者北辰可以等您資質的項目，這期間您順繳社保滿24個月

3、通過人才引進或者積分落戶的方式取得天津集體戶口，以集體戶口的資質購房

『肆』 外地人在天津買房要社保嗎

一、條件：

1、首先滿足天津當地的購房資格，要有天津當地的2－5年的社保或納稅證明才行。

2、獲得資格了，需要提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等。

3、外地人向天津的銀行貸款買房需要條件：

1.同意以所購住房為抵押擔保。

2.在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3.在天津具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4.在天津必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5.在天津或者居住地具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6.已經簽署購買住房的合同或協議。

二、天津買房政策：

1、帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤後，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批准通知單》（以下簡稱《批准單》）；

2、天津的買房人在簽訂合同後15天內，攜帶身份證件、暫住證、《批准單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發《通知單》後，收回《批准單》；

3、在天津買房的話，購房人攜帶天津《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過戶手續，並按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。

4、以天津為例來說，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房，不過要繳納房產稅。外地人在天津天津買房條件，對於在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：

（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。

（2）對持有天津市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在天津市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅；持有天津市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。

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規避風險：

1、交通便利使異地居住更加輕松，異地置業也成為不少人自住或投資的新選擇。但是異地購房存在的風險應注意規避。

• 一是房價風險。異地買房的目標城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多並不具備房價驟然上漲的條件。同時，這些城市政府擁有很多土地儲備，在調控供需矛盾時具有很大的迴旋餘地，如果寄望於短期內獲得投資收益，則很可能希望落空。

• 二是市場性風險。市場性風險主要是指由於市場供需狀況引發的投資風險。絕對低價是吸引大多數異地購房者的關鍵因素，絕對低價的原因何在？事實上，多數二三線城市的居民收入有限，消費能力不強，難以承付較高的房價支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已經擁有自住用房；外來人口有限，租賃市場疲軟；城市動拆遷力度有限，難以形成類似上海這種房地產發展的被動性需求；城市經濟容量不足，難以形成商業房地產繁榮的基礎支撐。這些都是由當地房地產市場發展狀況和經濟發展水平決定的，而且在短時間內無法發生實質性變化。

• 三是樓盤信息獲取不對稱的風險、對異地風俗以及購房習慣缺乏必要了解等問題。由於對情況不了解，很多購房者過於依賴開發商的廣告和自我介紹，對地產項目的信息不能做到全面把握。因此一定要對開發商的資信進行調查，對所購物業的法律權屬進行核查，還要了解當地的購房程序、辦理按揭的期限，以及所要繳付的稅費等內容，也可向當地房地產專業律師或房產部門進行咨詢，以免糾紛產生後帶來時間精力耗費等不必要的麻煩和損失。

• 四是買房後的管理風險。考察居住小區的物業管理，對於異地購房者很重要。由於目前購買外地住宅的多數是以假期居住和養老居住為主，因此該小區的物業管理，對於住宅產品的維護、保值增值以及居住者生活品質的保證起著至關重要的作用。

『伍』 外地人在天津買房需要社保嗎，

異地購房是抄指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

『陸』 沒有天津的社保可以在天津買房嗎

天津於2017年4月1日正式實施限購，非天津戶籍在天津購買住宅需要滿足以下條件：

近三年內內連續兩年繳納天容津社保，或者提供完稅證明，可在天津購買一套住宅。

如無以上條件則不可購買住宅，但可以購買公寓或商鋪。

『柒』 天津目前的限購政策是怎麼樣的呢在天津買房需要社保嗎

天津自2017年3月31日開始實施限購限貸政策,對購房資質界定如下:

天津本市(含天津集體戶口)以家庭為單內位可以在市區擁有容2套住宅,以個人為單位可以在市區擁有1套住宅,外地戶口在津購房自購房之日起倒推,36個月內連續繳納24個月及以上社會保險或個人所得稅,且斷繳補繳不多餘3個月,則可以擁有一套住宅(無論以家庭或個人為單位),濱海新區不限購買套數,但必須擁有購房資質。

限購區域：河東區、河東區、河北區、和平區、南開區、紅橋區，同時包括環城四區（北辰區、東麗區、津南區、西青區），及五個遠郊區（武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區）。
非限購區域：濱海新區。（濱海新區的政策為不限制套數但是限制資質）

後期您也可以通過海河英才憑學歷在天津落戶。希望能夠幫助到您。

『捌』 我想在天津買套房子，但是在天津買房子必須要天津戶口或者社保。。我想問下社保分天津或者是外地嗎

當然分，社保說白了還是地方財政，你交在那裡錢就在那裡。每月單位交的2/3左右，你自己只交了1/3。

『玖』 我現在沒有天津戶口和社保，可以在天津買房子么

天津自2017年3月30號開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：天津本市版（含天津集體戶口權）以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數其中社保補繳不超過三個月。

根據您的情況，現在您是不具備購房資質的。但是公寓類的房子是不限購不限資質的，如果您可以考慮公寓類型的房子，也是可以在天津買公寓的。