① 高新區社保能否購買成都其他區域的項目
根據成都市2018年5月15號的限購政策規定,高新區的購房資格只能購買高新區以及成都郊縣的住宅項目內,主城區容域(金牛,成華,錦江,武侯,青羊,新都,龍泉,雙流,溫江,郫都)以及天府新區成都直管區的住宅是無法購買的。
② 成都高新區社保,可以買高新西區的房子嗎
可以;
高新區、
高新西區
都屬於成都市管轄;
所以成都市的
社保公積金
,可以購買
成都高新西區
的的房子。
③ 社保買在高新區,有一年的社保了,可以買天府新區嗎
不能,要24個月才能買高新南區的房子。你現在的戶口在天府新區成都直管區,現在版直接買房只權能買天府新區成都直管區、青白江金堂新津蒲江彭州大邑都江堰崇州邛崍簡陽等遠郊縣這兩個片區的房子。想買成都高新南區的房子,你得在當地交24個月以上社保。
④ 高新的社保能買天府新區的住宅么
1、限購政策:
以個人為單位。要嘛你是成都戶口,要嘛你有24個月社保才可以在成都限購區域購房。
例:
如果你是高新區戶口或社保,你可以買天府新區外的房子。
如果你是天府新區戶口或社保,你可以買高新區外的房子。
如果你是11區戶口或社保,你可以買高新區和天府新區外的房子。
同時,買房子還必須滿足2016年10月1後沒有購房過新房和2017年3月23日後沒有購買過二手房。如果你買過了就買不到了。
備註:
11區為高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。
天府新區+高新區+11區 之外屬於非限購區域,隨便買。
社保:注意是連續不間斷繳納的24個月公司購買社保。最簡單的自己驗證方式是列印社保單子出來,去房管局65
2、貸款政策:
查房以大成都范圍為限(22區),查貸款則全國銀行聯網。以家庭為單位,即認房又認貸。
(1)以家庭為單位,名下無房子,又無貸款,則視為第一套貸款。
(2)以家庭為單位,名下有一套房子,如果全款(或已全部還清),則視為第一套貸款。
(3)以家庭為單位,只有一套貸房是貸款,則視為第二套貸款。
(4)以家庭為單位,如果名下已有兩套房,無論貸款還是全款,第三套拒貸。
貸款層數:
首套最高可貸7成,二套11區最高貸4成(天府和高新最高只能貸3成;
利率:
多數銀行貸款政策是首套上浮10%,二套上浮20%。歡迎大家關注,大概率是繼續上浮;
理完貸款政策,火就上來了,說這個政策有毛用哇,一手大部分樓盤只接受一次性,貸款靠邊邊;二手放款慢,
3、限售
2017年4月13日以後新購買的住房(含商品住房和二手住房)取得不動產權證書未滿三年的,不能上市交易。2017年4月13日之前購買的住房不受限售影響。
4、限價(針對一手)
2017年7月19日成都市房管局頒布:預售價格申報,將按照樓面地價+建安成本+合理利潤的方式申報。預售、現售價格,不得明顯高於周邊和前期成交價格。不得以提高裝修標准、提高設施設備檔次的方式變相加價。
⑤ 在成都,如果社保買的高新區的能買其他區的房子嗎
可以買的呀,現在還是有很多地方的,都有不限購房源,但是如果你買在中間區域,比如說像三環內一環二環那樣的區域那可能就要看這個購房資格了
⑥ 成都高新區社保能購買那些區域的住宅項目
在高新區穩定就業,且連續繳納社保24個月以上,個人(如果已婚,就算家庭)名下在成都無自有產權住宅,可以購買高新區以及成都第三圈層的住宅項目。
⑦ 公司在成都市高新區注冊,但社保在成都市社保局繳納,問符合在高新區買房條件嗎
同時,在成都市高新區注冊社保上的繳納
⑧ 我愛人是成都高新區的超過2年的社保,請問可以買成都哪些區域的房子呢
目前在成都地區買房分為限購的住宅和非限購的商辦項目,解讀成都現行的購房政回策515新政可知,購買答住宅需要以下條件
一、購房資質:
1、在成都落戶滿兩年,可以買相應區域的住宅項目
2、在成都地區購買工作社保連續不間斷24個月
3、一年的戶口+一年的工作社保
滿足以上條件的其中一個就可以在成都相應區域購買住宅
4、三圈層的住宅需要有本地戶口(對年限不做要求)或者一年工作社保
二、限購范圍
1、限購一圈層:高新區和天府新區只能購買本區域以及遠郊區縣:高新區的購房資質只能購買高新區的住宅,天府新區的資質只能購買天府新區
2、限購二圈層(主城區+近郊區縣):金牛、青羊、成華、錦江、武侯、新都、郫都、溫江、雙流、龍泉驛的購房資質是除了一圈層不能購買之外都可以
3、限購三圈層(遠郊區縣):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地只能購買三圈層的住宅,不能跨區域購買一二圈層的住宅
三、限購套數
1、家庭為單位至多購買兩套的房產
2、單身名下只能有一套住宅
⑨ 高新區工作在成都市買的社保能在高新區買房嗎
現在具有高新區購房資格者,可在其他區域購房。