為什麼沒有社保就買不了房

① 求問沒有社保可以買房子嗎

以武漢為例，
可以參考一下：
1、把戶口遷入了武漢再買房
有些外地戶籍家庭，之前在武漢已經買了一套住宅且住宅滿足了落戶的條件，但是卻沒有將戶口遷入，這時如果想買房，就需要將戶口遷入武漢後再買。成為武漢戶籍後，在武漢名下有一套房的情況下是可以再買一套房的;家庭名下沒有住宅的最多是可以購買兩套住宅的，這就不需要提交社保或個稅證明了。
這時並沒有什麼額外的費用，只需要將戶口遷入武漢即可;但是由於不是多數人可以滿足這樣的條件，事先在武漢有房產，所以可以考慮用其他方式將戶口轉成武漢市的，比如直系親屬間的投靠入戶，這樣也是可以買房的，效果也是一樣的。
2、購買不限購不限貸的房子
這類房源一般都是非住宅性質的房產，大多都是商住兩用的業態形式，由於不限購不限貸，也是限購族的可選房源之一。但需要注意的是，這些房源價格一般較高，產權為40或50年，同時首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准備的成本比較多;而且後期辦理兩證或過戶的稅費也較多。
3、以親屬或公司的名義買房
很多人自己屬於限購人群，所以就想以親屬、他人或公司等有購房資格的個人或單位的名義進行買房。雖說行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名義買房，如果不是直系親屬的話，那麼後期即使沒有糾紛過戶時也是受限購令限制的，還是不能過戶;如果是直系親屬間的話，需要按照贈與方式過戶，費用上不低;如果用公司名義買房，則不能辦理房貸，只能一次性付款，另外，如房屋產權登記在公司名下，契稅一律4%，轉讓時還需額外徵收土地增值稅。
注意：如果子女已經落戶武漢，退休後父母可以投靠武漢子女，父母轉成武漢戶籍後，也可以在武漢買房，在武漢沒有房的，最多可以買兩套。
4、通過集體戶口在武漢買房
集體戶口可以作為武漢戶口，在武漢購買兩套房子。但仍要注意的是，也有情況集體戶口買不了房，人才市場集體戶口掛靠期是2年，2年後就不知道在哪裡了，掛靠單位的集體戶口買房落戶還是有要求的，如果跟單位解除勞動協議戶口會打回原籍的。
目前集體戶口分為三大類:
1、掛靠高校的集體戶口(在畢業前會打回原籍);
2、託管人才掛靠的集體戶口(一般有2年的掛靠期，但是武漢有個人才引進政策);
3、掛靠單位的集體戶口(解除就業合同前會打回原籍)。
武漢市集體戶口，同時身份證的發證機關也是武漢市公安機關，那麼就可以直接當作武漢市戶籍居民對待。如果沒有房產，可以在武漢新購兩套房，在審核購房資格時，不需要提交武漢市納稅或社保證明。
5、購買無產權的住房(不建議用這種方式)
盡管這樣可以在武漢買到房，但無產權的住房多數都是不受法律的保護，比如小產權房，購房和出售都不受法律保護的，不能貸款，拆遷也獲得不到產權等，購房者的權益得不到保障，並不建議你購買。

② 為什麼個人社保不能買房子

只有個人社保抄是不能夠買房的襲，如果購房款不夠，可以申請按揭貸款。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1.
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

③ 沒有社保能買房嗎

您好！

如果您的戶口在天府新區成都直管區、高新區南部園區、錦江區、成華區、金牛區、青羊區、武侯區、新都區、溫江區、郫都區、龍泉驛區、高新西區、雙流區（11+2）行政區域內，並且2016年10月1日後沒有新購買商品房，您可以在這13個區域內購買一套商品房或者二手房。

其中，戶口在天府新區成都直管區、高新區南部園區，可以買其他11區的房子，但是戶口在其他11區不能買天府新區成都直管區、高新區南部園區的房子。

戶口在天府新區成都直管區、高新區南部園區，彼此不能交叉購買。

希望能夠幫到您。

④ 沒有社保就不能買房嗎

本地戶口不需要社保就可以買房，外地戶口辦只理居住證也可以買房

⑤ 買房沒有社保怎麼辦

有部分地區在抄買房之前需要購房人在當地繳納社保超過一定期限。一般這些地區都是較為發達的地區，不過他們出台社保繳交時限的限制政策，也只是為了抑制房價不要無序增長。所以這些政策規定的社保繳納時限不會太長。個人建議只要正正當當的在當地工作，當社保繳納時間足夠以後再行購房會比較合適。

⑥ 我是外地人沒有社保，就是有錢怎麼買房子

需要提供一年的納稅社保證明。

⑦ 沒有社保是不是就買不起房子

你要有認識的人或者親戚在廈門有房子 可以掛靠 但是很多片區的派出所是不會同意的 因為這樣自動 管理很麻煩

⑧ 外地人如果沒有社保是不是就不可以買房

外地人如果沒有社保是不可以在長沙買房的。

按照長沙市制定的《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》規定，進一步加強商品住房（含新建商品住房和二手住房）購買資格審查，在限購區域（除瀏陽市、寧鄉市以外的行政區域）購買商品住房須符合以下規定：

市外遷入戶籍家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。在本市穩定就業且無住房非本市戶籍家庭，連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。

而且，加強市外遷入人員戶籍管理。嚴格戶口遷入政策和落戶條件，實行「一房一戶」，租房落戶、務工落戶、投資興業落戶等須提供就業證明且在本市連續繳納12個月個人所得稅（或社會保險）。嚴把審批關，從嚴查處戶口遷移中的違法違規行為。

(8)為什麼沒有社保就買不了房擴展閱讀：

外地戶籍在長沙購買住房的，必須要繳納所得稅或者社保才可以。而且對於非本市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。新落戶，不論是通過「長沙人才新政22條」實現高校畢業生「零門檻」落戶，無住房的，限購1套房。

非長沙戶口獲得買房資格連續繳納24個月的社保或個稅。提交資料：全家戶口本、連續24個月長沙社保或者個稅明細。

參考資料來源：長沙市政府-關於進一步加強房地產市場調控工作的通知

⑨ 沒有社保怎麼買房

社保不是用來買房子的社保是醫療保險，比如說住院治療的某些疾病，社保卡是可以給報銷一部分的。買房子的話和社保卡是沒有關系的。