『壹』 武漢市黃陂區姚集鎮農村自己建的房子怎樣辦理房產證,要哪些手續
自建房是不能辦理房產證的,這種房產不能正常上市交易。農村的房子一向沒有房產權的,只要有宅基地使用證就可以了。
『貳』 請問武漢市黃陂區灄口大南湖可以辦理房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
『叄』 黃陂前川哪裡可以辦理房產證
在房管局就可以辦理
辦房產證流程
首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。
第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四,辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五,經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
『肆』 本人剛剛通過房友中介,在武漢市黃陂區盤龍城 F 、水星城 買了一套房子!
虧不虧有什麼所謂?知道結果不是更難受?不就是被吃了兩次費用麻。看我說完是不是更難受?
『伍』 武漢市黃陂區前川街平房五十平方有房產證土地證沒分割現在要拆遷應如何拆
您好,關於拆遷的問題,您應該問拆遷機構的拆遷辦負責人員進行詢問。
『陸』 武漢市黃陂區買房,辦不動產證到哪辦需要帶著什麼呢
(一)登記申請書;
(二)申請人、中國人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
辦理流程
1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料
3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核
4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》
『柒』 黃陂辦房產證在哪裡
現在都是到當地不動產登記局辦理「不動產權證」。
『捌』 武漢盤龍城奧萊公寓房產證在哪裡辦
在卓爾總部的房管局辦理,先拿資料在卓爾總部房管局交稅,再去佳海土地局也內就是不動產容局落證。不懂的可以去房管局對面的復印超市去問,要什麼資料他們都知道,可以幫你把資料清的好好的。我就是在那裡搞的,可以少跑冤枉路。
『玖』 湖北武漢黃陂區貸款買房的,房產證夠2年,過戶需要什麼
一般房產過戶要交交易稅,個人所得稅,契稅以及中介費等,如果有貸款要先還完貸款撤押後才能過戶。在武漢貸款買的房產沒二年符合滿二年稅點要少點。
『拾』 黃陂區住房土地證怎樣辦理,房產證已經辦理
1.首先確認房子是否有貸款。如果有貸款先去找以前貸款的銀行客戶經理告知要回辦理房答產證拿到抵押證明。(沒有貸款可忽略此步)。
2.去物業或售樓部告知要辦理房產證,讓物業提供給你權屬證明、土地分割、以及宗地圖
3.然後清理自己家裡的材料,購房合同,購房發票,身份證,結婚證/或離婚證+離婚協議書,戶口本(結婚的一定要帶夫妻雙方的戶口本,否則就是按照第二套稅率來算)
4.有人會問這么麻煩,能不能代辦! 我之前也找過代辦的。可是還是要本人到場。還不如自己辦。
5.我當時就是自己把資料拿齊了、直接去的卓爾總部的房管局,對面有個超市,好像叫惠滿意、材料在他們那邊復印的話他們會幫你清理資料。准備資料一整套,
相當專業比中介不知道好到哪裡去了!搞完了直接去對面交材料交錢。不動產資料也是他們准備好的。超級省心!後來粗心結婚證掉了,老闆還特意打電話我讓我過
去拿
END
注意事項
現在兩證合一了、所以不需要再去黃陂那邊的什麼土地局之類的不要跑冤枉路
如果是黃陂市區 就去黃陂那邊的房管局
如果靠近盤龍城 就在 巨龍大道卓爾總部、