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黃陂橫店合同房子出售

發布時間:2021-03-16 17:19:48

黃陂橫店謝易灣是幾期還建房幾時交房

黃陂橫店謝易灣的藍色星城是1期

❷ 黃陂區橫店街有沒有15萬的房子

目前橫店的價格在5000元左右,15萬元作為首付款可以買到80㎡左右的房子。

❸ 我家是黃陂區橫店的,現在我們這里要拆遷,政府還面積給我們。我家是獨生女,請問獨生女有什麼優待嗎

難,沒聽有在說這個的政策.估計地方政府難有這種體恤百姓的政策了.
我家在ZZ因車站擴路拆遷.由一類城區搬到3類區.面積是自己掏錢買,有96與120多平的兩種戶型.
補償款是4200元/平.
一類區房價現在賣到大概8000以上.或者更貴
我們的房子屬多層,商品房房產證.
市政府賣給我們的新房是3200元/平,(三個地址可選,全在郊區,那是一個偏僻)
政府賣給我們的是小高層.是經適房的產權.
我們從市中心搬到了郊區,只通一個公交,還是政府剛要求公交公司開通的.
跟明搶沒什麼區別了.
再說房子質量.新房走電線的工人,2個小時就把暗線槽開好了.(地都是糠的,就像我們過去看到的大輕石,體積大,質量小那種.如果用的是水泥,也是劣質的.).工人說在別的商品房,好水泥同樣的工,一天能開好就已經算快的.
搬完以後,以前5元/10元/月的衛生費就全有了,現在要按平方收物業管理費,10倍的費用能打住已經可以偷偷樂了.還有停車,綠化,所有的成本都高了N倍.

❹ 武漢市黃陂區的二手房的個人買賣合同

二手房買賣合同

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執行。
第一條 房屋情況
甲方同意出售甲方所有的位於四平市鐵西區_________________街路_________號_________小區______棟______單元______層_______號房屋給乙方,建築面積為________平方米。
該房屋為回遷房,於2010年由開放商交付甲方,甲方已經交付當年供熱費、物業費、房屋維修金等相關入戶費用,房產證尚未辦理。
第二條 價格
甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為總價:人民幣165000元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫: ____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。購房定金將在第二次付款時沖抵房款。
房屋成交價格為閉口價格,此價格不能因為以後房產市場的漲價或降低而發生任何改變,若甲乙雙方任何一方違約,則支付對方20000元,(大寫:貳萬元整)違約金。
第三條 付款時間及方式
甲乙雙方同意按以下方式付款
乙方於2011年____月____日一次性付清房款155000元,(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
其餘房款因甲方現不具備房屋產權交易條件,因此剩餘10000元,(大寫:____萬____仟____佰____拾____元整),在甲方取得此房屋產權並完成甲乙雙方產權變更的同時,乙方一次性付清給甲方。
第四條 相關費用的約定
乙方負責甲乙雙方產權過戶相關費用。甲方負責配合乙方辦理過戶手續。如房屋面積最後經產權相關部門測定有誤差時,乙方負責進行房屋面積的多退少補以及物業相關收費的差額補足,甲方就面積誤差不再進行補款或退款。
由於未取得產權,所以乙方進行面積變更或繳納任何費用,原購房者不到場將無法進行此項工作,因此到時候還是需要甲方到場完成此事。二手房更名的先決條件就是原購房者取得產權,所以甲方義務就是取得產權後,甲乙雙方進行更名過戶,如由乙方負責面積誤差處理確實非常不恰當,請考慮此點。
第五條 辦理產權過戶
在房屋取得產權後一個月內,甲方(包含其房屋共有人)有權利配合乙方完成房屋產權過戶手續,如不配合的,甲方應賠償乙方違約金。20000元,(大寫:_貳_萬_零仟_零佰_零拾_零元整)。如甲乙雙方具備產權過戶條件時,甲方由於任何原因不能配合乙方進行產權過戶手續的,甲方須提前在公證處進行委託公證,委託他人辦理,以此來保證產權過戶手續的順利進行,否則視為甲方不配合;如甲乙雙方具備產權過戶條件時,30個工作日內,乙方不辦理產權過戶手續或不支付房產餘款,視為乙方不配合,甲方有權解除合同。
如房屋未取得產權前,甲乙雙方通過其它渠道可以在開發商處直接更名的,甲方應配合乙方積極進行產權變更,變更同時乙方將剩餘房款一次性付給甲方。否則視為甲方不配合。
甲乙雙方提前達成共識的不適用於上述條款。
如甲方在甲乙雙方產權過戶前,甲方需要變更此房屋的產權所有人時必須徵得乙方同意,如不徵得乙方同意的,甲方應賠償20000元,(大寫:_貳_萬_零仟_零佰_零拾_零元整)違約金。
原來此條是雙倍賠償,這個並不是不合理要求,因為畢竟未更名過戶,如甲方再次將此房屋出售,對乙方來講是致命的不合理因素,涉及到可能出現一房多賣的現象,因此,只是用違約金來強制約束,這是站在乙方角度需考慮的主要問題,希望再斟酌。而乙方變更購買人對於甲方來講只是剩餘1萬元的給付問題,違約金已經是2萬了,所以充分的保護了甲方的利益。如果甲方認為不合理可以將違約金額同時定位房價款的兩倍。
如乙方變更購買人的,須提前通知甲方,甲方與新購買人簽訂補充協議,如乙方未通知甲方,乙方賠償甲方20000元,(大寫:_貳_萬_零仟_零佰_零拾_零元整)違約金。
第五條 房屋交付
甲方負責房屋交付前的所有費用,房屋交付後,所產生的通訊、有線電視、寬頻網路、水、電、燃氣、暖氣、2011年____月____日後的物業費由乙方承擔。
甲方保證房屋交付前通訊、有線電視、寬頻網路、水、電、燃氣、暖氣等生活必備設施可以正常使用,如不能正常使用的,所產生的維修費用由甲方承擔。
甲乙雙方約定房屋交付日期為2011年_____月______日,甲方負責繳清所有費用,乙方不承擔在此之前的所有欠款補足。交付時水表: 字;電表: 字;燃氣: 字。
交房後,甲方不在承擔房屋的設施維修、電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用。
第六條 權利義務
甲方確保本合同項下的房產、水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋稅費、戶口等未清事項。
甲方承諾在雙方簽訂本合同當日空出房屋,並在簽訂本合同30日遷出在此房產名下的全部戶口。
甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。
甲方交付房屋之前,應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用。

還有一點是很多部門,例如有線電視開通、網路開通、電話開通等等都需要原購房者的身份證原件,這個最好在雙方簽協議之前,把需要開通的都辦理完畢(基本上一天都可以完成),否則乙方很難順利完成這些工作,如果提前產生的費用乙方可以承擔。

第七條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議,甲乙雙方選擇向人民法院提起訴訟。
本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第十條 本合同及補充條款經雙方簽(章)後生效。
第十一條 本合同共叄頁,一式貳份。甲方壹份,乙方壹份,貳份具有同等法律效力。
出賣方(甲方簽章):______________ 購買方(乙方簽章):_______________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
郵 編:___________________ 郵 編:____________________
電 話:___________________ 電 話:____________________
年 月 日 年 月 日
共有人(簽章):________________ 共有人(簽章):________________
地 址:___________________ 地 址:___________________
郵 編:___________________ 郵 編:___________________
電 話:___________________ 電 話:___________________
年 月 日 年 月 日

❺ 黃陂橫店新航城的房子是小產權嗎

你可以電話咨詢房管局的工作人員的,凡是大產權的小區在房管局都是有備案的!
他們會告訴你的!

❻ 我在黃陂橫店買了個還建房,能到司法局以起訴的方式判給我嗎

要根據法官的審判進行處理決定才可以是否判給你。

❼ 黃陂橫店百合佳園的房產證合格嗎

圖章等在房管局就可以辦理
辦房產證流程
首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四。辦理申請需要的證件和資料有、《商品房銷售合同》等證件和資料、戶口本,在交納了手續費、戶口本、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五,也就是我們常說的五證是否完備。
第二。
第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證,辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》,經房地產管理部門審查驗證後

❽ 武漢城市戶口能在黃陂橫店鎮上買還建房么

買房不知道,但是可以買門面,我的一個親戚就剛買不久。

❾ 黃陂橫店翰林院多少錢一平方

應該是在500-2000之間,這個價格大概屬於低價,但是會比大地方的要便宜,因為地理版位置一般,如果想權找個好點的,就需要加錢另選,自己考慮好性價比和需求。其中跟產品有關的部分還分為按區段定價和遞遠遞減。

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