⑴ 我在黃陂區前川六小旁盛和家園買了一個二手房；房東只有房屋所有權產書；但是現在不可以過戶，我們辦班...
路過
⑵ 黃陂前川二手房平均價
二手房一房一價，一個小區一個樓一個面積，樓層不一樣朝向不一樣，價格也不一樣，這個最好還是咨詢周邊中介
⑶ 剛在黃陂前川，西城馨苑小區，買了套二手房107平79萬，合適嗎有點後悔了。
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
最後，如果你夠幸運，買到了房齡較久的即將拆遷的二手房的話，將獲得可觀的拆遷安置費作為補償。當然已列入拆遷公告范圍的房屋就千萬不能買。
⑷ 兩證齊全的二手房可以買么
價位及區位合適可以購買，須注意幾點：
1、付款前，必須先去查檔，確認產權是否清晰
2、是否有違章搭建等
3、無論是貸款或全款付清，在物業交割前，必須留有尾款，等把物業交割全部做完後，再把尾款給房主！
⑸ 黃陂前川有沒有10萬左右的二手房
湖北武漢黃陂前川有10萬左右的二手房，但非常少！尋找該類房源的具體方式,共分為以下三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
黃陂前川一中
地址：黃陂大道113
⑹ 黃陂前川二手房不產動產過戶得花多長時間
資料齊全一個周的樣子吧房產過戶只要提前做好准備工作，過戶當天（回工作日）相關當事人都到位，一答天時間是可以的。
賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。註：賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
⑺ 二手房的兩證是指什麼是產權證和土地證么樓房有土地證么
二手房的兩證是指《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，也就是俗稱的房專產證和土地證，國有土屬地上建造的合法房屋都是有《國有土地使用權證》證的。
根據國家有關規定，截止2009年1月，我國頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
⑻ 黃陂前川哪裡可以辦理房產證
在房管局就可以辦理
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
⑼ 武漢黃陂前川最便宜的二手房房價計劃買房，但不知道最少需要多少錢！謝謝您最真誠的答案！
商品房均價4000這樣小區很多，你可以看看前川欣城的房子，他那邊的均價3800
⑽ 武漢買二手房，很多寫著兩證齊全，滿2年稅收，這是什麼意思
在二手房交易中，營業稅徵收總房價的5.6%，是比較大的開支。目前營業稅執行優惠政策，個人將回購買不足2年的住房對外銷售的，答全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。於是，在武漢諸如吉家網等二手房信息網站，中介主推證滿2年的房子，引導客戶購買。