黃陂區房地產市場狀況

⑴ 武漢市黃陂區房產證過戶要滿多久

現在二手房交易不需要房產證限制多長時間能交易了。從今年5月1號開始實施的營改增稅收中就可也看出來，過戶的話需要房產證，戶口本，身份證，結婚的話還需要結婚證。一般五個工作日之內過戶成功。望採納

⑵ 武漢黃陂區灄口鎮什麼時候舊城改造 聽說房地產老闆跑了

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⑶ 聽說恆大房產在武漢黃陂區正在開發個樓盤（武漢目前最大的）誰知道具體的位置和樓盤的名稱

恆大名都，在巨龍大道上吧

⑷ 黃陂區住房土地證怎樣辦理，房產證已經辦理

1.首先確認房子是否有貸款。如果有貸款先去找以前貸款的銀行客戶經理告知要回辦理房答產證拿到抵押證明。（沒有貸款可忽略此步）。
2.去物業或售樓部告知要辦理房產證，讓物業提供給你權屬證明、土地分割、以及宗地圖
3.然後清理自己家裡的材料，購房合同，購房發票，身份證，結婚證/或離婚證+離婚協議書，戶口本（結婚的一定要帶夫妻雙方的戶口本，否則就是按照第二套稅率來算）
4.有人會問這么麻煩，能不能代辦！ 我之前也找過代辦的。可是還是要本人到場。還不如自己辦。
5.我當時就是自己把資料拿齊了、直接去的卓爾總部的房管局，對面有個超市，好像叫惠滿意、材料在他們那邊復印的話他們會幫你清理資料。准備資料一整套，
相當專業比中介不知道好到哪裡去了！搞完了直接去對面交材料交錢。不動產資料也是他們准備好的。超級省心！後來粗心結婚證掉了，老闆還特意打電話我讓我過
去拿
END

注意事項
現在兩證合一了、所以不需要再去黃陂那邊的什麼土地局之類的不要跑冤枉路
如果是黃陂市區 就去黃陂那邊的房管局
如果靠近盤龍城 就在 巨龍大道卓爾總部、

⑸ 非武漢戶口在武漢買房需要什麼條件

非武漢市戶籍

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、購房首付

首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

二套房

在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

3、限購區域

江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。

江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。

黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。

(5)黃陂區房地產市場狀況擴展閱讀;

買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。

獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。

簽單與過戶

買房的簽單階段———預售登記與合同

與發展商簽合同時要千萬小心，不妨詢問一些法律方面的人士，要知道房產糾紛的產生多半是由於合同出現了問題，合同沒簽好，今後的煩惱會像滔滔江水。

買房的實質階段———交易與過戶

契約有預售契約和買賣契約兩種，預售契約是相對於期房而論的；買賣契約則用於現房交易。立契過戶是發展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環節。

立契過戶應該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委託書，委託書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區縣房地產交易所要求同時具有公證處的公證書)。

驗收與入住

買房的收尾工作———驗收與繳納稅費

拿到新房鑰匙先別高興，經過驗收才能入住。驗收方面需要特別注意，首先要知道驗收房屋的標准，還需要清楚不合格的房屋是否有權向開發商拒收，這個階段需要在專家的指導下進行。

在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算；發展商要統一審核的付款情況，每期付款的底單復印件都須立檔保存，在最後入住時以供審核。買房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。

買房的清理工作———裝修和入住

裝修在購房之中是個可有可無的過程，因為有相當購房者購買的是毛坯房，自己在找裝修公司進行裝修，此時發生的糾紛和業務已和購房沒有關系。購買基本裝修房屋的購樓者需要在房屋的裝修的驗收時倍加小心。

⑹ 武漢市黃陂區買房，辦不動產證到哪辦需要帶著什麼呢

（一）登記申請書；
（二）申請人、中國人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
辦理流程
1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料
3、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核
4、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》

⑺ 黃陂前川哪裡可以辦理房產證

在房管局就可以辦理
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑻ 黃陂辦房產證在哪裡

現在都是到當地不動產登記局辦理「不動產權證」。

⑼ 武漢市黃陂區房產中介有哪些

黃陂區武湖信家中介騙子中介；中介要你付費；你先給一半；騙子中介多收貸款服務費；中介費；貸款服務費是貸款的百分之一；中介費也是；多收不給；要寫上合同；不要口頭說的；不管哪個中介都是；我是買房被騙的；現在在投訴

⑽ 黃陂區盤龍城劉店還建房可以辦房產證嗎

針對這方面的房產，現在房產證的辦理非常復雜，自己一定要謹慎，可能拿不到合法房產證。

一般都是油了，土地使用證明那個就是證據，但是房產沒有任何保障，隨時可能面臨著拆遷不賠償的情況。