㈠ 小產權房可以在公證處辦理公證手續嗎
答:小產權房事實應該可以在公證處辦理公證手續。
㈡ 已經買了小產權房,購房協議能去公證處公正嗎
公認處是不能夠不可以辦理相關公證的。
㈢ 小產權房子去公證處能不能辦遺產繼承
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基專地只享有使用權屬，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。
「小產權房」拿不到正式的房產證，因此並不構成真正法律意義上的產權。即小產權房只有使用權，沒有所有權。沒有房產證，無法去公證
㈣ 已經買了小產權房,購房協議能去公證處公證嗎
公認處是不抄能夠不可以辦理相關襲公證的。
㈤ 小產權房買賣可以到公證處公證嗎
在我們的生活中，如果要購買房屋的話，一般是購買大產權房屋，這樣才能夠給我們的房子辦理房產證，那麼如果我們購買的是小產權房屋，是否可以在公證處進行公證？下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
小產權房買賣可以到公證處公證嗎
沒有產權證書的房產，公證處不給辦理公證手續。且買賣合同是否有法律效力，參考 如下
1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：
(1)城鎮居民購買;
(2)法人或其他組織購買;
(3)轉讓人未經集體組織批准;
(4)向集體組織成員以外的人轉讓;
(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;
(4)轉讓行為徵得集體組織同意;
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓。
以上內容就是相關的回答，這種情況下，如果我們購買的是小產權房屋，一般是不可以在公證處公證的，並且進行公證的也是沒有法律效力的，所以我們購買小產權房屋，到時候可能會產生一定的風險。如果您還有其他法律問題的可以咨詢相關律師。
㈥ 買了一戶小產權房子，能到公證處公證嗎
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政版策，政府一般是不支持權的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%;
從住房形態看，一樣是普通住宅;
從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
㈦ 小產權房可以公證嗎
不行，公證的基礎是要合法。所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。
國家相關法律、法規和政府文件上並沒有「小產權房」、「鄉產權房」的提法，更沒有對其下過定義。以往所說的「小產權」主要針對的是國有企事業單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設的住房，房屋由職工個人所有，但無法獲得個人土地使用權證，這就是小產權。
《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》指出，城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或小產權房等違法用地，不得登記發證。更多關於小產權房最新政策的內容，下面介紹：
《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》明確規定，「對於借戶籍制度改革或者擅自通過『村改居』等方式非經法定徵收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用於非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或『小產權房』等違法用地，不得登記發證。對於不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重後果的，嚴肅追究有關人員責任」。
根據我國《土地管理法》的規定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
由此可見，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的，加上其產權不完整，購買小產權房很可能會引發後續的一系列問題和風險。
購房者最好不要去買小產權房，因為辦不了房產證，沒產權。「小產權房」是建在集體土地上的，不允許對外銷售，不受法律保護。再有，遇到糾紛不受法律保護。小產權房無法登記備案，購房人也不具備業主身份，所以無法行使業主權利，其購房合同在法律上也是無效的，即使起訴到法院，法院也可能不受理或駁回。