武漢黃陂租地

『壹』 武漢市黃陂區武湖農場土地所有權是國有的還是集體的，急，請各位資深人士給予答案，謝謝！！！

農場土地應為國有呀。應該是國有農場吧。
只有農村土地是集體的。

『貳』 我家農業農田土地證遺失在湖北武漢黃陂區經濟管理站辦理的現在到哪裡去補辦求答復需要什麼證件

一、農村房子土地證補辦條件
1、符合土地利用總體規劃及城鄉建設規劃。
2、土地權屬合法，四至界線清楚，無爭議。
二、土地證丟失後補辦需要准備的材料
1、土地登記申請書；
2、戶主身份證復印件和戶口本復印件；
3、土地登記委託書；
4、鄰宗地涉及村民委員會或企事業單位簽字的，提交村長及企事業單位法人代表身份證明書；
5、土地權屬來源證明文件，如村民委員會給申請人出示的宅基地使用權證明材料等。
6、村長及企事業單位法人委託他人指界的，提交指界委託書；
7、地上建築物權屬來源證明，如房屋產權證、規劃許可證明及買賣合同等；
8、宗地圖；
9、委託人或委託代理人身份證復印件；
10、地籍調查表內四鄰簽字、蓋章等資料。
11、如果當事人在辦理相關事宜的時候不方便親自到場是可以辦理委託補辦的手續的，則需要簽訂委託代辦協議。
三、農村房子土地證補辦流程
1、持有效證件去遺失登記。土地產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》)，並提交遺失補正書面申請;
2、查詢房產檔案。土地產權人去房產檔案館查詢宅基地檔案並出具權屬證明;
3、去報社刊登宅基地土地證遺失申明。土地產權人去當地房管局指定的報社登報聲明表明原房產證作廢，登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續;
4、特殊情況：出具同意補證的申明，如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;
5、當地房管局接受資料開始受理，三十日後領取宅基地土地證。
四、農村土地使用證丟失補辦注意事項
如果宅基地使用證遺失，先要到國土分局辦公室調閱宅基地副本(復印件)，然後由戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章，同時按照宅基地副本(復印件)畫出宅基地證，攜帶本戶戶口簿，到國土分局辦理宅基地補證手續。

『叄』 武漢市黃陂橫店空港花園的房子可以貸款嗎

武漢市黃陂橫店空港花園的房子如果滿足銀行貸款的條件就可以貸款，銀行貸款對房產的要求是房產資料齊全、能夠上市交易的大產權房；

一、房屋抵押的申請條件：

1. 房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內

2. 抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全

3. 抵押人徵信近24個月不得連累6

4. 抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）

5. 實際用款用途明確

二、准備資料：

1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）

2. 借款人婚姻狀況證明及復印件

3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）

4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）

5. 工作單位收入證明

6. 家庭民間借貸條等證明材料

7. 評估報告

三、房屋抵押貸款的流程：

1. 提交材料

2. 簽署銀行文件

3. 房屋評估

4. 銀行審核通過

5. 銀行放貸

6. 抵押登記

7. 按月還貸