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武漢黃陂長嶺農田

發布時間:2021-01-07 23:30:00

⑴ 我家農業農田土地證遺失在湖北武漢黃陂區經濟管理站辦理的現在到哪裡去補辦求答復需要什麼證件

一、農村房子土地證補辦條件
1、符合土地利用總體規劃及城鄉建設規劃。
2、土地權屬合法,四至界線清楚,無爭議。
二、土地證丟失後補辦需要准備的材料
1、土地登記申請書;
2、戶主身份證復印件和戶口本復印件;
3、土地登記委託書;
4、鄰宗地涉及村民委員會或企事業單位簽字的,提交村長及企事業單位法人代表身份證明書;
5、土地權屬來源證明文件,如村民委員會給申請人出示的宅基地使用權證明材料等。
6、村長及企事業單位法人委託他人指界的,提交指界委託書;
7、地上建築物權屬來源證明,如房屋產權證、規劃許可證明及買賣合同等;
8、宗地圖;
9、委託人或委託代理人身份證復印件;
10、地籍調查表內四鄰簽字、蓋章等資料。
11、如果當事人在辦理相關事宜的時候不方便親自到場是可以辦理委託補辦的手續的,則需要簽訂委託代辦協議。
三、農村房子土地證補辦流程
1、持有效證件去遺失登記。土地產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》),並提交遺失補正書面申請;
2、查詢房產檔案。土地產權人去房產檔案館查詢宅基地檔案並出具權屬證明;
3、去報社刊登宅基地土地證遺失申明。土地產權人去當地房管局指定的報社登報聲明表明原房產證作廢,登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續;
4、特殊情況:出具同意補證的申明,如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;
5、當地房管局接受資料開始受理,三十日後領取宅基地土地證。
四、農村土地使用證丟失補辦注意事項
如果宅基地使用證遺失,先要到國土分局辦公室調閱宅基地副本(復印件),然後由戶主申請補辦宅基地,申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章,同時按照宅基地副本(復印件)畫出宅基地證,攜帶本戶戶口簿,到國土分局辦理宅基地補證手續。

⑵ 武漢市黃陂區橫店街15500元徵收農村耕地合理嗎

武漢市黃陂區橫店街青松村近期會坼遷嗎。

⑶ 超佔耕地,應從重處罰——湖北省武漢市佳海房地產開發有限公司非法佔地案是怎樣

2004~2006年,湖北省武漢市黃陂區國土資源局3次協議出讓建設用地共668.3畝給佳海房地產開發有限公司,用於標准工業廠房建設。佳海房地產開發有限公司在建設過程中實際佔地800.5畝,超出批准用地面積132.2畝,其中耕地94.8畝。其用地符合土地利用總體規劃。
武漢市國土資源局作出以下行政處罰:責令佳海房地產開發有限公司退還非法佔用的土地;對非法超占土地處以罰款176.27萬元。武漢市紀委、監察局給予盤龍城經濟開發區管委會副主任殷昌雲(副處級)行政記過處分;給予盤龍城經濟開發區管工委副書記、紀委書記葉建華(副處級)黨內警告處分;給予黃陂區國土資源局局長李智文(正處級)行政警告處分;給予盤龍城經濟開發區許廟村黨支部書記劉行萬黨內嚴重警告處分。責成黃陂區政府作出書面檢查。
【分析】本案主要涉及在處理非法佔地案件中,如何掌握處罰力度的問題。
本案中,佳海房地產開發有限公司的行為屬於超過批准數量佔用土地。依據《土地管理法》第七十六條的規定,應以非法佔地論處。武漢市國土資源局依據《土地管理法》第七十六條和《<土地管理法>實施條例》第四十二條的規定對其作出行政處罰,法律條款的適用正確,但處理明顯偏輕。主要表現在:
應根據罰款上限進行處罰。依據《<土地管理法>實施條例》第四十二條的規定,「依照《土地管理法》第七十六條的規定處以罰款,罰款額為每平方米30元以下。」該案件中違法佔地132.2畝,其中耕地94.8畝。根據《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定,非法佔用耕地「數量較大」,是指非法佔用基本農田5畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地10畝以上。由此表明該案件在非法佔用耕地方面數量較大,而該案罰款卻按照20元每平方米執行。當然,行政機關可以視造成影響的大小,掌握一定的自由裁量權,但應當加大對佔用耕地行為的處罰力度。只有讓違法者付出慘痛的代價,才能有效遏制違法行為的發生。
武漢市國土資源局應將佳海房地產開發有限公司移送司法機關追究刑事責任。該案件佔用耕地數量94.8畝,根據《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》中非法佔用耕地「數量較大」的司法解釋,屬於數量較大范疇,應當對佳海房地產開發有限公司以非法佔用農用地罪定罪論處。

⑷ 湖北省武漢市黃陂區農田補助是發到哪個銀行賬戶里

湖北省的農田補貼全部都是發往農村商業銀行的。

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