① 黃陂還建房怎麼抵押貸款，武漢57貸
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；版
銀行報卷和審批；權
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
② 購買還建房能貸款嗎
若是招抄商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
③ 我是黃陂人~我在武漢開公交8年了~~我可以貸款買還建房嗎
你好！
黃陂老鄉，你為什麼非要在武漢市買房呢！其實離家挺近的！沒必要買房，背那麼大壓力！
希望對你有所幫助，望採納。
④ 買還建房只需要貸款10W左右，還沒房產證的。會有有銀行貸嗎有辦法貸嗎需要正規的。
沒房產證是沒法辦理抵押物登記的
沒法去銀行辦理房貸
只能去申請其他類別的貸款
⑤ 想買一套黃陂區的還建房，房東認識的，房產證開發商還沒有辦，該房子是09還建，我可以買嗎能夠貸款嗎
這個你必須全部付清 沒有任何手續
最好找中介
這種的房子太危險了
⑥ 還建房（在武漢市市區）貸款的話，哪家銀行可以貸款急啊，謝謝···
你房子有沒有兩證,後者協議合同之類的東西。
需要貸款，我可以幫你，見名字。
⑦ 武漢有還建房怎麼樣辦貸款
可以啊，貸款只要是借貸者滿足貸款的要求就可以，有穩定的工作銀行流水，工作證明等，購房合同等。
⑧ 還建房可以貸款嗎怎麼貸法
1、貸來款的時機要看本人是否源與開發商簽訂了購房合同，銀行只有看到真實、有效、完整的購房合同，與本人簽訂貸款合同。
2、可以使用公積金貸款，但是前提本人所在的單位是否每月按時，向當地的住房公積金管理中心為本人正常繳存住房公積金。
3、公積金和商業貸款都可以選擇。當然，首選公積金貸款，因為利率比商業貸款要低。但唯一的缺陷是，貸款3年內不可以提前還款。而商業銀行就會靈活變通的多了。
5、貸款的話和開發商簽訂合同時就要交錢了，購買第一套房，首付不低於30%，第二套房首付不低於60%，首付就需要買房者交給開發商，然後剩下的找銀行貸款，由銀行將款打給開發商。
重點每月按照合同要求，按時繳還銀行的貸款，
⑨ 還建房貸款問題!!急!!
1.你這樣的情況，如果是想辦理住房貸款，銀行只能貸給你差額。因為你貸款35萬中，只有15萬做房款，，剩餘的做他用，住房貸款的款項只能用來補充未付房款。
2.還有一點你沒搞清楚，住房貸款審批通過後，銀行是把錢直接打到拆遷商賬戶作為你欠開發商的那部分購房款。說白了就是，銀行把你欠拆遷開發商的錢還了，以後就是你欠銀行的錢。錢都不過你的手，你怎麼可能拿到這筆錢做裝修呢？更何談用貸款還房貸？從銀行貸款還房貸類似於現在的信用卡的「卡養卡」，銀行精明的很，怎麼會容許這樣的漏洞和風險？所以你不能貸到35萬，只能貸款15萬。
3.還建的房子是在你補交15萬後，房子交付使用3個月內房管局給你發兩證。有兩證你就可以經過評估後貸款住房評估價的50%-70%。舉例：如果你的房子經過評估價值50萬，你可以貸款25萬-35萬。即使房產證辦理下貸款，你自己找銀行也很麻煩，可以找個擔保公司代辦。
4.建議：你可以先借15萬臨時周轉，等房產證辦理後貸款再還人家。或者與拆遷商關系很硬，先欠著唄，房產證下來辦貸款再還。那你得是開發商的親戚啦~~~~~否則沒辦法。 還有，這房子如果是你和你父母的拆遷房還建的，就寫你父母和你的名字，你父母的公積金可以貸款（但有些地方換建房不給公積金貸款），公積金也可以提出來裝修。
辛辛苦苦寫這么多，給分咯~~~~~ 我是專門在房地產公司做住房按揭的，希望對你有些幫助。