建設局組建預審代辦窗口

⑴ 長春市符合規劃的項目建設項目用地預審辦理條件是什麼

一、在長春市辦理「符合規劃的項目建設項目用地預審」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：標注項目用地范圍的土地利用總體規劃圖、土地利用現狀圖(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人提供坐標，在土地規劃資料庫中生成。）
2.一般情況需提供：工商營業執照(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；查驗原件，統一用A4紙復印。）
3.一般情況需提供：建設項目用地預審申請報告(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人按要求編制提供。）
4.一般情況需提供：建設項目用地預審申請表(電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人與行政機關共同完成。）
5.一般情況需提供：節地評價報告及評審論證意見（對國家和地方尚未頒布土地使用標准和建設標準的建設項目，以及確需突破土地使用標准確定的規模和功能分區的建設項目）(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人按要求提供。）
6.一般情況需提供：現場踏勘報告｛確需佔用基本農田或佔用其他耕地規模較大（線性工程佔用耕地100公頃以上、塊狀工程70公頃以上或佔用耕地達到用地總面積50%以上，不包括水庫類項目）的建設項目｝(電子版：原件1 份；復印件3 份；申請人按要求提供。）
7.一般情況需提供：項目可行性研究報告(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人提供。）
8.一般情況需提供：項目依據：審批項目建議書的建設項目提供項目建議書批復文件，直接審批可行性研究報告或者需核準的建設項目提供建設項目列入相關規劃或者產業政策的文件(紙質和電子版：原件1 份；復印件3 份；申請人提供。）
9.一般情況需提供：項目用地邊界捌點坐標表（1980國家大地坐標系）(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人提供。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
13個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:雙陽區政務服務中心 網點地址:長春市雙陽區鼎鹿廣場南側 網點電話:0431-84285756 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:九台區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市九台區長通路與福林大街交匯民生大廈 網點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:榆樹市政務服務中心 網點地址:榆樹市政務服務中心（榆樹市政府東南） 網點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:農安縣政務服務中心三樓 網點地址:吉林省長春市農安縣龍府廣場東側德彪街1616號 網點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:德惠市政務服務中心 網點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:長春市政務服務中心 網點地址:長春市普陽街3177號 網點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）

⑵ 土地預審和選址意見書先辦那個

如果是劃撥方式提供國有土地使用權的項目應當先辦理選址意見書後再辦理土地預審。其他項目不需要辦理選址意見書。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十六條按照國家規定需要有關部門批准或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批准或者核准前，應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。

前款規定以外的建設項目不需要申請選址意見書。

(2)建設局組建預審代辦窗口擴展閱讀：

申報土地預審所需要的前置條件：

1、建設項目用地預審申請表；

2、建設項目立項文件【投資主管部門下達的項目建議書批復(審批項目)；或投資主管部門出具的《核准項目服務聯系單》(核准項目)；或投資主管部門出具的備案文件(備案項目)；或其他依據文件】。

3、規劃用地紅線圖（原件）或徵收（用）土地勘測定界圖（原件），建設項目區點陣圖（土地利用總體規劃局部圖）；

4、建設規劃行政主管部門出具的選址意見書及附圖（復印件）；

5、建設項目可行性研究報告、核准或備案項目申請報告；

6、工商企業營業執照、納稅證明（復印件）；

7、已完成方案設計的項目需提供設計方案及總平圖；

8、其他需提供的材料（如：項目所在位置地形數據光碟）。

⑶ 長春市不符合規劃但滿足單獨選址條件的項目建設項目用地預審辦理條件是什麼

一、在長春市辦理「不符合規劃但滿足單獨選址條件的項目建設項目用地預審」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：標注項目用地范圍的土地利用總體規劃圖、土地利用現狀圖(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人提供坐標，在土地規劃資料庫中生成。）
2.一般情況需提供：建設項目用地預審申請報告(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人按要求編制提供。）
3.一般情況需提供：建設項目用地預審申請表(電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人與行政機關共同完成。）
4.一般情況需提供：節地評價報告及評審論證意見（對國家和地方尚未頒布土地使用標准和建設標準的建設項目，以及確需突破土地使用標准確定的規模和功能分區的建設項目）(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人按要求提供。）
5.一般情況需提供：企業營業執照(紙質：原件1 份；復印件3 份；真實有效。）
6.一般情況需提供：土地利用總體規劃修改方案（佔用基本農田的，還應包括基本農田補劃內容）(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人請有資質的中介編制，由項目所在地國土部門配合提供資料。）
7.一般情況需提供：現場踏勘報告｛確需佔用基本農田或佔用其他耕地規模較大（線性工程佔用耕地100公頃以上、塊狀工程70公頃以上或佔用耕地達到用地總面積50%以上，不包括水庫類項目）的建設項目｝(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人按要求提供。）
8.一般情況需提供：項目可行性研究報告(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人提供。）
9.一般情況需提供：項目依據：審批項目建議書的建設項目提供項目建議書批復文件，直接審批可行性研究報告或者需核準的建設項目提供建設項目列入相關規劃或者產業政策的文件(紙質和電子版：原件1 份；復印件3 份；申請人提供。）
10.一般情況需提供：項目用地邊界捌點坐標表（1980國家大地坐標系）(紙質和電子版：原件4 份；復印件0 份；申請人提供。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
13個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:雙陽區政務服務中心 網點地址:長春市雙陽區鼎鹿廣場南側 網點電話:0431-84285756 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:九台區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市九台區長通路與福林大街交匯民生大廈 網點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:榆樹市政務服務中心 網點地址:榆樹市政務服務中心（榆樹市政府東南） 網點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:農安縣政務服務中心三樓 網點地址:吉林省長春市農安縣龍府廣場東側德彪街1616號 網點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:德惠市政務服務中心 網點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:經開區政務服務中心 網點地址:長春市吉林大路6188號 網點電話:0431-89960186 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）